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第四十章 再買第二套房子

更新時間:2020-06-20  作者:大熊不是貓
談好了,那就辦手續吧。

因為價格談判的過程中雙方都非常友好,條款擬起來自然也就簡單明了,都不是那種夾筋矯情的人。

這時候房產過戶也不復雜,因為交易的人少,也不需要太特別的手續。

兩個人寫了轉讓合同,中介蓋了章。然后再到學校里面備了案,剩下的手續就交給王老板幫忙辦理就行了。

這個學校的房子是有產權房,屬于商品房性質。當然是可以遷戶口的,這個年代,在京城,只要你有房子,就可以把戶口遷過來。

不過再過幾年就比較難了,那時候有房子也不能遷戶口了,要有積分是人才等亂七八糟的東西。

給了中介費的,一應該事項也是由王老板給幫忙辦理。

校門口就有銀行,大額取款需要預約,不過直接劃賬過戶就不用了。張阿姨和陳明亮都在這個銀行開通了賬戶,然后直接讓銀行劃轉就行,劃轉的過程也不是可以立刻到賬的,需要到人民銀行那里轉結算,總體有個兩三天的時間。

房子現在已經是自己的了,學校里面也就不禁止交易,一切都還算是非常順利。

陳明亮給王老板先交了一千塊錢做辦手續的定金,手續完成后再付剩下的1000塊,一切都很和諧,一切都很美好。

陳明亮還感覺有些不真實,人生大事,這么重要的買房子事件,這就結束了,好像缺乏了奮斗的過程呀,也沒有第三個人來分享喜悅。

忙完這些,也還不到中午。

房子既然賣出去了,張阿姨也放下了心里的事,一直說著些感謝的話,并且一定要留小陳吃午飯。

王老板還要看店子營業,自己先回去了。

夸獎的話就像灑水車止不住的水一樣向陳明亮拋灑過來。

“小陳呀,你真是個好孩子,能夠體量老人的不容易。我們也都不是貪財的人,只不過孩子在國外,剛生了小孩,雖然沒有問我們要什么,我們還是想幫他一幫,手上能夠多一點錢總比沒有的好,在家千般好,出門一時難。”

“阿姨,我能理解的,我買您的房子,也是因為我喜歡。”

吃了一頓簡單而又豐盛的午餐。幾個人熱絡起來,宋老師也偶爾會說一兩句話了,他性格有點自閉,偏內向。

“您的這些東西要搬到哪里,我幫您搬。”

“那太謝謝你了,家里的家具這些都留給你了,我們在京城也沒啥親戚,有的也早就不來往了。”

“你看,我們要帶的,就是這些書和常用的衣服了,其他都不拿了,也拿不動。”

“我們在國內的時間也不多,都不收拾了。

我家在什剎海那里還有套四合院,是你宋伯伯家里留下來的,我們想先搬到那里去。”

“那里畢竟是你宋伯伯的老家,我們過來教書的時候就在學校這里住下了,那邊還空著呢,只是抽空去打掃下衛生,一直沒有人住。”

“好的,那我去幫您叫個出租車。”

“謝謝你了呀,年輕人真好,我們這老胳膊老腿的,確實干不動體力活了。”

一會出租車就來了,東西確實不多,只有幾個袋子,看著不太大,搬起來卻非常重,要不是陳明亮年輕,還真搬不動。

送佛送到西,既然沒什么事,那我跟著跑一趟吧。

三個人打車去了什剎海。

出租車開不到地方,只能停在胡同口。

幸好家離胡同口也不遠,是時候發揮了陳明亮身高體壯的優勢了。

幾個袋子陸續拿到宋老爺子的故居的門口。

張阿姨找出房門的鑰匙。

宋老師整個過程都很少說話,看的出來他不是一個愛說話的人。不過快到家了,還是話多起來。

這個四合院還真不錯,大青磚的瓦房,磚很結實。還是兩進的,分前院后院,面積也不小。

說是四合院,也是不一樣的。

坐北朝南的房子,進門是一排南房,叫做倒坐房;過了影壁墻,就是庭院了;庭院里一圈游廊,左右分別是東廂房和西廂房;正對面的就是正房堂屋了,待人接客長輩居住的地方;正房后面還有一排房子,那是后院,就是家眷居住的地方。

大門口的一排房子就是倒坐南房。房子的地基石都雕刻著花紋,還有云紋虎豹。

不過上面有一排排的小孔,是一個個的小圈圈。

“這個小圈圈是做什么用的?“陳明亮很好奇。

“哦,這個是栓馬用的。我小時候這里經常拴著馬和騾子,我還被踢過。”還沒等張阿姨接話,宋老師自己就答了。

張阿姨接著搭話道:“你宋伯伯出身官宦家庭,人家小時候訪客比較多唄。

可惜現在人都去海外或者失散了,真正留下來的也就是這套四合院了。我家平民出身,雖然自小也住的四合院,可跟這個一比,就是小巫見大巫了。”

“平民個啥,教育世家,還說自己是平民。”宋老頭接了一句,還挺可愛。

“沒有當官就是平民,不像你家,世代簪纓,先是當晚晴的官,再是當北洋的,然后民國的,幸虧沒有跟著偽軍跑。要不說還是國家的政策好呢,不然這個院子你還能拿的回嗎?”

進入到這個院子里,陳明亮就像進了大觀園一樣,看看這個,看看那個。看著這個布滿滄桑的四合院,處處充滿了歷史的雕琢。

原來古時候有錢人家住的房子就是這樣的啊,原來這就是北京的老四合院!。

從進到院子里面,明顯的宋老師變得沉默了,這是他的家,他從小生活的地方,任何一塊磚,一塊瓦,都有他的故事。

這個院子經歷滄桑,經歷戰亂,經歷流離,一大家族的人,如今十不存一,已經不知在何方了。

看著老伴話變少了,張阿姨也沉默下來。

留著宋老頭一個人憑吊歷史吧。

張阿姨說,我帶著你轉轉。

帶著陳明亮參觀的檔口,張阿姨說,“當年抗戰戰亂的時候,你宋伯伯還是一個學生,他的父母都曾經是國民政府的外交官員,因為不肯投降RB,就被賣國漢奸打死了,兩個人被漢奸偽軍活活打死在這個院子里,然后院子后來就被查封了,直到解放后才又還給我們。”

“我們拿到院子的時候,家具還保持著被砸壞的樣子,磚地上干涸的血的黑色印子還在,那里跟其他地方的地面不一樣,后來清洗了好久才洗掉,所以這幾十年我們一直沒來住過。”

“你宋伯伯當時幸虧是學生,在外讀書,這才躲過一劫。現在回憶往昔,可能心里有點不舒服吧。”

原來,大戶人家也有大戶人家的痛。

外面看著雕欄玉砌,還是不錯,打開房間里面就比較亂了,都是些破爛的家具,看質感也是蠻有歷史,可惜都是被砸壞了的。

南房和東西廂房裝的都是被砸壞的東西。

只有堂屋里是后來新置辦的。

果然,堂屋里有著簡單的稍微有點現代化的生活用品,院子里連電都沒有,相當原始。

看完了,陳明亮連連說大開眼界,要是我也有這樣一套房子就好了。

這時候宋老頭還站在門口游廊那里發愣,那里有他的父母曾經流下的血。

老頭眼角已經含淚了。

“不住了!,這個院子不住了。”

“小伙子,你剛才說什么,你想擁有一套這樣的房子?。”

“是的,不過我沒錢買。”

“你有多少錢?”

“四十幾萬吧。”

“不用那么多,這里就賣給你了!”

“這么大的院子不止這么多錢吧。”

“學校的那個房子賣你1000一平,這個院子我也賣你1000一平,這里占地700多平,房子建筑面積只有300多平,就按1000一平給你了,你的錢夠了!。”

“老頭子,這是你家里留給你的唯一念想啊,你舍得呀。”

“不要了,走,現在就走,去你家的四合院住,這里不要了!”

“好吧,那咱們走。”

生活還有這樣的戲劇性。

又重新叫了輛車,又出發了。

張阿姨家的四合院在景山附近,這套四合院就有人氣多了,其他三面都住著人家,是住戶租住的張阿姨家的房子,正北的這套是留著的,是張阿姨自己留著住的。

這真的就是平民四合院,沒有影壁,沒有游廊,沒有那些花哨的東西,就是一個四四方方的院子,院子里有幾顆石榴樹。

老頭自從過來之后,情緒好多了。

不過也沒有后悔,房子說賣了就賣了吧,現在房子哪里有個準價呀,誰知道值多少錢,我就樂意1000賣。

得嘞,那就接著找王老板吧,接著讓他幫忙。

用200電話卡打電話讓他過來,王老板來了之后一直說,“小伙子,你這是大款啊,感情剛才還只是冰山一角,這是扮豬吃老虎呀。

中介費就還是2000,感謝您照顧生意。“

找出房本,房子產權在老爺子名下,占地面積765,房屋面積362.做價36萬,直接賣給了陳明亮。

又寫了一份合同,連房子帶家具全套轉手了。

陳明亮一共支出48萬,買了一套房子加一套四合院。

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