其實陳澤的要求合情合理，也符合合同精神，但現實中，尤其是房租租賃合同中，常見的乙方違約責任，而選擇性的遺漏或者淡化甲方違約責任。
久而久之，這似乎成了一個行業慣例。
馬衛勇聽了陳澤的要求，陷入了沉默，正是因為看到了未來市場的潛力，才漲的價，所以，他剛才說，租金是根據市場發展而變化的。
“不行嗎？”
陳澤見馬衛勇沉默，眉頭微微挑起，“我們是合作關系，合作的首要前提就是公平，我提的要求并不過分。”
“你想簽多久？”馬衛勇緩緩的說道。
“五年，或者更久都可以。”陳澤伸出一只手掌比劃了下。
“你等等，我先打個電話問問。”馬衛勇說完就直接出了門衛室。
陳澤忍不住一愣。
打電話問問，問誰？
馬衛勇不是負責人嗎？
帶著疑惑，陳澤看向門衛，“大爺，東門市場屬于誰管？”
門衛老頭笑著說道：“就是他管的。”
門衛老頭顯然在打馬虎眼，陳澤呼出口氣，失去了繼續問的想法。
過了兩三分鐘，馬衛勇回到了門衛室。
“合同一簽兩年可以按你說的辦。”馬衛勇伸出兩根指頭。
“兩年？”
陳澤看著馬衛勇，“兩年也太短了，至少三年起吧？”
“這個沒商量。”
馬衛勇態度很堅決，“我剛才說了，租金價格是隨著市場發展變化的，所以不可能長時間維持這個價。”
不得不說，馬衛勇比鄭剛要聰明的多，鄭剛當時可是一口答應了陳澤的條件，當然凡事都有例外，好處不能都讓自己占了。
“要不再考慮考慮？”這時一直沉默的余小昭小聲跟陳澤說道。
陳澤對她笑笑，然后又對馬衛勇說：“可以，那就兩年一簽，現在咱們談談具體細節吧。”
陳澤沒有聽自己的，余小昭也只是看了他一眼，沒有做聲，她很清楚自己的定位，以及自己今天來的目的，多看少說。
馬衛勇隨身帶著空白合同，倆人要討論的其實不多，也就定了一個甲方違約雙倍賠付的標準，其他條款基本沒動。
“回頭我把改過的合同打印出來，你明天來簽吧，今天可以先交個定金。”
“今天不能直接簽？”陳澤忍不住問道。
馬衛勇搖搖頭，“今天通水電，給不了你鑰匙，等一天吧，明天簽明天拿鑰匙。”
想了想，陳澤還是點頭同意了，給了馬衛勇二百塊現金，讓他打了個收據。
一切搞定后，馬衛勇給陳澤遞了根煙，“你是我見過最有生意頭腦的學生，思路清楚，目標明確，對了，你準備在這里干什么？”
陳澤笑笑，照實說：“我準備開個水店，賣賣果汁賣賣奶茶。”
馬衛勇抽了一口煙，緩緩吐出，“有想法，現在的小姑娘都喜歡喝個奶茶飲料什么的，你準能賺錢。”
陳澤不置可否，笑著應付了幾句。
“給，這是我的名片，你明天來之前可以先聯系我。”
陳澤接過看了下，頓時驚訝了，本來以為馬衛勇就是這邊商鋪的管事人，沒想到他竟然還是一餐飲公司總經理。
“原來是馬總，失敬失敬。”陳澤客氣的伸出手。
“嗨，什么總不總的，就是一飯館老板，有時間去我哪去飯，嘗嘗我們店的特色，椒鹽大王蛇。”馬衛勇象征性的跟陳澤握了一下手。
“一定一定。”
從門衛室出來，陳澤和余小昭直接坐了個蹦蹦車回了學校，他沒有找林雪峰，自己能搞定的事不喜歡麻煩別人。
到了學校，倆人向分店走，路上，余小昭問道：“體校東門的店，馬衛勇應該不是房東吧？你既然要租了，為什么不問清楚房東是誰？不擔心被騙或者風險？”
余小昭很聰明，她也看出來馬衛勇只是個代理人了。
陳澤看了她一眼，然后目視前方，“馬衛勇雖然是個代理人，但這個跟我沒關系，我只要知道誰跟我簽的合同就行。”
“至于被騙。”陳澤搖搖頭，沒有解釋。
“你不好奇？”
陳澤搖搖頭，“好奇害死貓，這些店肯定是某個能人搞的，也許是學校領導，也許是社會人，也或者是體制內的人，總之，既然找了代理人，讓馬衛勇出面，那就說明人家正主不想拋頭露面。
再說，這種事多了，不必太過于糾結，咱們要做的就是拿出一套新店開業的方案來，賺錢第一位，所以，準備下吧，咱們要開始招聘了，你負責，從明天開始，學校分店你就可以放手了。”
余小昭緩緩點頭，沒有再討論店鋪上面的問題，而是說道：“招幾個？”
“一個就行。”
頓了下，又說道：“最好能從商業街的同行店里挖一個，有經驗，省了培訓環節，可以直接上崗。”
倆人很快到了學校分店，陳澤在店里坐了會兒，跟戚陌說了下余小昭明天就不來分店幫忙的事。
戚陌倒沒有太大的反應，輕輕點頭，“我知道了。”
“那你能撐起來嗎？”
“放心吧，陳總，我可以的。”
“嗯，好好干。”
陳澤起身離開了分店，他要準備的事情很多，首先就是傳單，這是大學城這種地方最行之有效的宣傳方法。
發傳單就需要兼職，體校有點遠，從本校找人有些不便，想了想，還是決定找林雪峰幫忙。
另外，還要盡快聯系設備。
體校東門的店，陳澤決定開悠悠茶驛站的分店，并且準備在茶水單里加上冰激凌，而且，開業活動其實也不用太費心思，奶茶店有現成的，照搬就行。
陳澤一路向校打印店走去，一路上，腦子里不斷思考。
商業街，冰激凌店門口，王路德把跟陳澤的對話，簡單的跟苗喵喵和夏淋復述了一遍，把陳澤的態度說了。
苗喵喵眉頭緊皺，看向夏淋，“現在怎么辦？”
夏淋的心情顯然也不好，她氣呼呼的說：“按計劃辦，我不信沒了他，咱們的店就開不起來了，明天就找人裝修。”
“那賣什么？”
“賣奶茶！”
夏淋斬釘截鐵的說道。