“阿嚏~~~”
不會是昨天晚上吹風感冒了吧?
許嘉揉了揉鼻子,晃悠在公交車上,看著形形色色的乘客,莫名又回想起之前在總部里發生的那一幕。
那是個約莫30來歲的男人,在人來人往的大廳里哭得涕淚俱下,幾近崩潰。
許嘉在好奇心驅使下,找交易中心的人問了問,才得知事情的原委……
原來那個男人跟房東簽訂正式合同之后,就按照正常流程去銀行申請購房貸款。
然而尷尬的事情發生了,他從小家里條件不好,大學也是靠助學貸款上完的。
因為當時太年輕也太拮據了,導致助學貸款有十幾次逾期還款,卻又不懂這意味著什么。
直到現在要買房子準備結婚才發現,雖然助學貸款早就結清了,可是逾期記錄卻保留了下來。
貸款申請自然是被毫不留情的打了回來,只不過這一來一回就浪費了將近一個月的時間。
盡管萬墅公司幫他聯系過其他銀行之后,找到了可以為他辦理貸款的另一家銀行,只需要他跟房東配合改一次合同就行了。
但是房東卻以此為由,不僅拒絕配合改合同,還沒收了他的10萬塊錢定金。
房東這么做的出發點很簡單——時隔一個月,期間政府宣布了新的地鐵線路規劃,房東的房子變成了地鐵房,要漲價。
同時…在合同補充協議上還有一個條款,內容是:買方承諾個人征信良好,無債務等影響購房按揭審批的因素。
有了這個理由,正感嘆著自己賣虧了的房東當然不會放過機會,立刻咬死了客戶違約的立場!
房子沒買成,辛辛苦苦存下的10萬塊也打了水漂,所以那個男人才會絲毫不顧顏面的當眾大哭起來~
……
許嘉很清楚,其實這一切都是可以避免的,只要經紀人在簽正式合同之前,提醒客戶去查一次征信就行了。
征信良好則無需擔心,就算征信不好,也有很多變通的辦法。
可偏偏就是這么一個簡單的小細節,卻往往被很多人所忽視。
這件事讓許嘉有點明白過來,為什么培訓的時候講師說,成交才是責任的開始。
“如果把那個條款再稍微表述的清晰一點就好了。”許嘉如是想著,公交車到站了。
回到門店,前廳只有李前進和兩個租賃經紀人坐著,而且其他買賣組的人都不見了,這讓許嘉好生詫異。
王小軍行事霸道,為了多接客戶,讓買賣經紀人霸占了前廳的位置,把租賃組的人全都趕去了后區。
有趙康健罩著,租賃組的經理也是無可奈何。
“李哥~”許嘉湊上前低聲道:“今天太陽打西邊出來了?”
李前進知道他在問什么,咧嘴一笑:“不止,是完全變天了!”
“什么意思?”許嘉納悶。
李前進也沒解釋,只是打開公司系統的通告欄,把屏幕轉到許嘉面前。
“關于金城家園店經理王小軍、資深經紀人張平的處理決定?”許嘉怔了怔,接著看了下去。
李前進觀察著他,本以為剛剛被兩人欺負過的許嘉,在看見這個消息之后會很興奮的幸災樂禍,卻發現完全不是那么回事。
“怎么?這兩個毒瘤被肅清了,你好像不是很高興的樣子?”
許嘉皺眉,緩緩道:“談不上高興或者不高興,他們雖然不厚道,但至少有些了解,自己注意別著他們的道就行了。現在他們被開除了,天知道下一個經理是什么樣的?
會不會比他們更過分?”
李前進無語了:“對他們的下場你就沒有任何想法嗎?”
“多行不義必自斃,我又不是他們親爹,需要有什么想法?”許嘉應道:“對了李哥,連小吳和小陳都換店了,我們店的買賣組不就垮了?接任的經理是誰?能把門店的業務撐起來嗎?”
許嘉這話說得很認真,沒有注意到身后有人進了門店。
李前進看見進來的那個人,笑著反問他:“那如果讓你做經理,你有信心把業務撐起來嗎?”
“有!”許嘉應得毫不猶豫。
話音剛落,只聽身后傳來一個悅耳的聲音道:“喲~這誰呀?還真敢說!金城家園那么大的體量,你說撐起來就撐起來?”
許嘉驀然回頭,見是個穿著職業裝的女人,身材高挑,五官精致,扎著單馬尾,顯得靈動而干練,最關鍵是皮膚好得逆天,臉上連粗一點的毛孔都沒有。
“你是…?”許嘉下意識的問。
然而對方卻直接繞過了他,興奮的跟李前進打招呼:“師傅,好久不見,我周楚倩又回來啦!”
許嘉猛然想起來,這是公司業績前20的銷售精英,囤山區的明星店長——信誠小區店經理,周楚倩。
不過許嘉以前跟她并不認識,只是在月度區域會議上聽過她發言而已。
隨著他心念一動,系統屏幕上開始出現信息:
{姓名:周楚倩,年齡:25歲,職業:房產中介經理,愛好:賣房子,感興趣的話題:花式賣房子}
還真是…夠純粹的。
而且,她管李前進叫“師傅”?
正想著,李前進給許嘉介紹起來:“小許,這是周楚倩,我以前的徒弟。不過,以后她就是我們的領導了。”
不等許嘉開口,周楚倩就笑道:“你就是賣了兇宅的新人?小伙子可以啊!
以后跟著我好好干,保管你吃香的喝辣的,買車買房都不在話下!”
周楚倩拍著許嘉的肩膀夸下海口,卻讓他有些抵觸。
這種說辭,一般都是傳銷用來給傻缺洗腦用的。
但是礙于李前進的面子,他又不能表現得太過于明顯,只好點頭:“哦。”
“哦?”周楚倩一怔,硬擠出笑容:“你就給我這反應?激情呢?熱血呢?怎么年紀輕輕跟個小老頭似得。”
許嘉皺眉:“周經理,如果你就是用這種方式來拉近上下級關系的話,真的沒有必要。就算沒有你的鼓勵,我也會好好干的。”
說完他就轉身進了后區,留下周楚倩一個人在尷尬的空氣中獨自凌亂。
“徒弟,這可是個不動軸,你自來熟的那一套對他可能不管用呢。”李前進揶揄一笑,又問:“對了,你的四大金剛呢?”
正說著呢,門口又走進幾個人,抱著紙箱,滿頭大汗……