這一間店面，貨柜，裝修都還在，甚至還能看到茶壺，雅座，一條樓梯盤到二樓，也是貨柜，不過就少上一些。
還有見倉庫，木箱什么的，一些不值錢的材料。一些報廢的法器。
之前這里是一家法器店，會回收一些報廢法器，有專門的提煉材料的學徒。
但值錢的東西搬走了不值錢的還是留了下來。
“下面還有兩間密室，原本是有八方火龍陣，聚火的，有煉器鍛造臺的，現在鍛造臺沒了，但八方火龍陣還在。”
田細珍道：“這個陣法可以調控火氣，一龍火氣，到九龍火氣，用來煉丹煉器都不成問題。”
陸靈成搖頭：“雞肋，我是水法煉丹師。”
“世上煉丹師要突破，不拘一格，煮丹法，炒丹法，突破高階丹師時不乏有以他山之石，可以攻玉的，陸掌門突破三階丹師板上釘釘，但要更高階，恐怕有些難的。”
陸靈成搖頭笑笑。
這兩層，一層大概有百尺方圓，也算是很大了。
“采光也不錯，而且每個柜臺都有禁制，保護貨物不會丟失。”
陸靈成點點頭：“可惜都是裝法器的貨柜，只能看看低價出手了，要么壓倉庫，還是要自己定貨柜。”
“那里是修煉靜室，相當于三階下品靈脈供應，可以供筑基初期修士修煉。”田細珍介紹道：“一年八萬靈石真的算是便宜的了，這還是考慮到以后的前景問題。”
陸靈成問“那以后漲租金的事，怎么說？”
一個店鋪不漲租金是不可能的事。
“我們家少爺說了，頭五年不漲價，往后每三年漲一成，租夠五十年，這家店鋪就白送你們了。”
陸靈成聽到這個五十年就知道是空許支票了，坊市里的店鋪，除了幾家老字號，找到一家二十年老店都不容易，生意不是那么好做的，不過這個租金的確很優惠了，只是后面越漲越多，可是賺的錢能不能越來越多就不知道了。
“那就先簽個五年的契約吧，把這些條款都寫上去吧。”
“陸掌門真是滴水不漏，我家公子也怕麻煩，只怕不肯簽五年的契約。”田細珍提醒道。
陸靈成才反應過來，自己做生意的對象是喻家嫡系的紫府修士，可不是什么散修。
“最少都是十年一簽的，陸掌門門能夠闖出這么一片基業，也是膽大的，何必想到以后的事？陸掌門只管創業，守業的事情還是交給后輩吧！”
田細珍一下子點到了頭上，陸靈成自然是覺得先盤下來的話，最好，越久越好。
“而且我們少爺講了，鋪子要是想提前買下來，十年的話只收一百萬靈石，二十年的話只收八十萬靈石，三十年的話只收五十萬靈石，四十年只收三十萬靈石。”
五十年就白送了。
可是每年的租金加起來就有這個數了，還做了個人情。
五十年事情，誰說得準，還是越早買下越好，吃準了陸靈成這些人的心思。
估計這個喻龍華也不想在星沙海域待太久，估計就是五十年，可能還沒有。
之前喻龍華說會待百年，估計也不可能。
他一個嫡系，怎么也要回去爭權奪利，星沙海域巴掌大的地方，那有喻家的家業大！
“就簽十年的吧，爭取十年把這鋪子買了下來！”陸靈成嘆道。
“陸掌門好魄力！”田細珍夸贊道：“像陸掌門這樣的人，我可見得不多，但都是有成就的人物！
四舍五入，兩百萬靈石就盤下了這間鋪子！放以往，單賣沒有個五百萬靈石都沒人會出手！”
“只能說陸掌門有眼光，有魄力！”田細珍要把陸靈成夸上天來。
陸靈成沒有迷失自我，道：“先去擬訂洞冥大道君契約吧，沒有異議再去找喻龍華前輩簽字。”
田細珍點頭。
陸靈成與田細珍都不是易與之輩，契約逐條解讀，附加了許多解讀，小條款，以確定不會曲解，歧義。
陸靈成花了近兩個時辰與田細珍扯皮，從三頁的契約，變成了十頁的一本。
總算是完成了。
“陸掌門不去當掌柜的可惜了，我都有點想向公子推薦你了，這么多年下來，沒幾個像您這樣能讓我這么累！”
田細珍喝了一口三花甘露釀。
“田執事過獎了”陸靈成只能喝普通水了。
剛剛也是累到了，不比在戰場上來得心神放松。
差點都打起來了，不過都是在演戲，就是為了證明自己是對的或者增加籌碼，但心思是沒有白費的。
兩人再去清德水府就輕松多了。
喻龍華看了一眼契約，輕笑一句：“你倒是個做生意的料，能讓田執事這么費勁的人不多了。”
他一邊說，一邊簽下自己的大名，還蓋了星沙坊市的總章，這個是蓬萊的章，公開承認的，又蓋了他自己的私章。
“喻前輩過譽了，田執事是一等一的掌柜，我這么能和她比，只是安安心心做個小生意了。”
“我看你是個有野心的，要不要跟著我干，每年給你開十萬薪資，每幫我賺到一筆，給你分一成。”
陸靈成苦笑道：“喻前輩抬愛了，小輩已經是一派掌門，只怕不合適。”
“倒是我唐突了，你的野心比我想象的要大，哈哈哈！我最喜歡有野心的人，只是我得告訴你一句。”
他笑著，意味深長：“你的實力跟得上你的野心前，最好將你的野心收斂一些，鋒芒從來只會傷人傷己。”
喻龍華在喻家大族中長大，不知道打壓了多少庶出的子弟，只有平庸的的人或者學會平庸的人才能得到喻家的資源，平安發展，鋒芒畢露的人，無論庶出，嫡出，都不算聰明。
他習慣把自己代入了角色，已經想要戲弄陸靈成了。
“喻前輩只怕有什么誤會，我只是一個小地方的人，散修出身，只希望平平安安發展，哪里稱得上什么野心。”
喻龍華笑了笑：“你很聰明，比我想像得要，你會出頭的。”
“那就借喻前輩吉言了。”
交付了靈石，喻龍華道：“第一個月租金不算你的，給你重新裝修的，算是你對我胃口的好處。”
陸靈成連忙行禮作揖：“多謝喻前輩成全！”