溫廷舟聽送東西回來的齊媽媽說自己小舅舅家的兩個表姐都過得好，于是便放心了不少。
倒是玉蘭帶著淑華回了一趟云家村，原先玉蘭想過完年再回去看看的，誰承想后來溫廷舟要給舅家送東西，于是她便跟著齊媽媽一起回來了。
暮云想著玉蘭不敢回家過年，應該是擔憂家中那兩個嫂子不樂意吧！只是這個終歸是別人家的家務事，暮云倒不好多說些什么的。只是讓人給她家多送了二百斤銀霜炭和一些年節用品。
玉蘭本來就是個有心的，她得了表哥和表嫂的諸多照應，也是個知恩圖報的。雖說她手上沒有多少錢財，但是自十月底就開始給溫廷舟夫妻兩和孩子們做了衣裳。用的都是自己手里頭最好的料子，連絲線也特意去外頭買了最好的回來，還特意花了十兩銀子買了一捆銀絲線，用來勾邊。她給暮云、小猴子、小南瓜和小冬瓜都做了一身衣裳鞋襪，她不能給外男做衣裳，哪怕溫廷舟是她表哥也不行，于是她給溫廷舟繡了一個小桌屏。衣服和桌屏俱都做的精細秀美。
當時暮云見了她給自己做的胭脂紅底銀線繡木槿花的衣裳都覺得很驚艷呢！自己繡藝一般，除了一些貼身衣物她回自己動手之外，其他的暮云基本不怎么動手。這兩年動針線的時候更是少得可憐，一只手都能數過來。
不過她看著玉蘭的繡藝感覺都快超過靜雯了。再過一陣子只怕都快追上晴空了，雖然現在不可能，不過這份可能是遲早的事了。
而暮云瞧著玉蘭如今是煞費苦心的鉆研這個，于是把自己的幾本畫譜和繡譜借給她回去揣摩，玉蘭欣喜不已，繡藝本來就是要不斷琢磨才回多有進益。果然不論什么樣的技藝都是“逆水行舟不進則退”的。
本來吧，暮云原先想著將玉蘭娘倆今年不回娘家過年，就想著過年把她們娘倆接到自己家里過年來著，但是被玉蘭給婉拒了，只說家里過年的東西都預備好了，色色都是齊全的，就不去嫂子家添麻煩了。
暮云見她這般堅持，就隨她的心意吧。剛好齊媽媽要送云家村送東西，玉蘭想了想便跟著齊媽媽回娘家去看看。
這個年總的來說過得有些平淡而寡味，舉國喪期，這個年自然不怎么熱鬧。
不過轉過年去三月初就是春闈了，來自五湖四海的各地舉子在正月底下就紛紛從各地趕到了京城。
尤其是溫家的宅子離文華書院和國子監都不遠，更是覺得周圍一下子熱鬧了起來。大溪村今年也有好幾個人來京趕考。
溫廷舟也認識那幾個大溪村的舉子，于是幫他們租賃了房屋。
因著他日常還要當值，便請暮云平日里注意一下他們幾人。這種小事暮云自然不會拒接，于是她讓齊媽媽辛苦一些，多注意一下那幾個舉子的衣食住行，務必要讓他們覺得舒適妥帖。
也是來到古代以后，暮云才漸漸適應這個時代的人對家族的看重和歸屬感。
大溪村雖然是個雜姓村，但是村里最大的兩個姓氏一個是章，一個是南，這兩族人在溫家落戶大溪村時沒少幫助溫廷舟一家，因此溫廷舟對大溪村也是頗有歸屬感。
這幾人也很有禮，特意去拜謝了暮云一番。
因著溫廷舟吩咐暮云對他們自是盡心盡力的照顧了，但是春闈結果出來后，幾人都沒有考中，還是讓人頗有些失望的。
不過暮云看那幾個舉子自己都沒太放在心里的樣子，倒是覺得自己倒是白緊張了。
大轅朝的科舉，與歷史上的科舉有些類似但又有其不同之處。拜開國皇帝是個穿越者所賜，這里的一個書生除了四書五經要考，算數、律法、農科等都占了很大的比重，也就是說朝廷還是比較注重有實干能力的人。
聽溫廷舟的說法，大溪村的這幾個舉子四書五經上倒是沒什么，但是能考中舉人的人家，資產都不會太薄，他們就是農科算數之上差了點。
如今大轅朝承平日久，這次參加春闈的足有四千多人，而最后選中的也不過是三百人，十不選一，比暮云見識過的高考還要艱難的多。這還是朝廷控制了舉人的年齡，自前朝起朝廷就不允許超過四十五周歲以上的舉人參加會試，本朝也延續了這一規定，要不然來參加春闈的人怕是還要多上一倍。
不過借著這次春闈，暮云的私房銀子倒是又豐厚了許多。
這幾年她自己的嫁妝田地和鋪子獲利都很豐厚，去年過了秋收后，暮云盤點了一下自己的私房，竟然比成親時多了兩千畝地和兩間鋪子不說，還落下了八千兩銀子。
她想著這銀子放在手里也沒什么用處，不如再拿出去置些產業。
而且她也是受到了玉蘭那處宅子的啟示，一個小小的一進宅子，買的時候不過四百兩銀子，租出去一年就能得五十多兩，不過七八年就能收回本錢，還白落一宅子。不管是哪個時代有錢的話投資房產還是很靠譜的。
暮云原本是想著拿這些銀子再置辦個莊子的，只是京郊附近的良田早都沒有了，再遠一些的地方，地價倒是便宜，可是離得遠了，下頭的管事就容易出些幺蛾子。她自己在南邊的莊子就幺蛾子巨多，最后不得已她只能讓鐘管事夫妻和鐘毅長居南邊那邊了。
見了玉蘭那處宅子，暮云心里倒是有了些想法，正好朱雀大街東頭那邊有一家大酒樓因著經營不善要轉賣。因著酒樓年歲長有些破舊，加上它是連著后頭一大片院子賣的，因位置好要價不低。
暮云去看過了，那房屋實在太破敗了些，要是買下來少不得還得重新修繕整改，也不是個小數目。
再說這地方離貢院和國子監都有些遠了，坐馬車也要半小時，要是再往前二里路，就是再破敗些這地方也早賣出去了。
那個地方也是暮云偶然從那里經過看到的，于是她便讓管事去打聽了一下。后來又親自去看過一回，覺得還可以入手，和賣家砍了價后，最后只花了二千八百兩銀子將這個酒樓和后頭的十來畝地一塊買下了。
買下后暮云直接讓人將原本的房子推倒重新蓋了新房。暮云沒有讓人蓋酒樓什么的，而是蓋了兩座二層小樓，一座用來經營一家書肆。另一座則開了一家布店，還兼賣一些成衣，二樓則雇了一些繡娘在這里做活，而且這里只做男裝，確切的說這里只賣讀書人的衣裳。
至于后頭的那塊空地，她讓人蓋成了一座三進的院子，但是與一般住宅的格局不同，這里面分成了一個個的小院，而且每個院子里都有獨立的衛浴系統，院子前頭還有兩口水井，以供租客使用。
蓋房子加上房間里必備的一些家具和擺設，花了暮云兩千多兩銀子。
而那家書肆雖然看著不大卻是花了她近六千兩銀子，畢竟書本什么的都是體積小價格貴的東西。
還有文房四寶什么的，一封不起眼的徽墨就要十幾兩銀子，這還是進價。要不是暮云也會弄墨，普通的墨塊，暮云直接讓自己作坊做了，不然光是進文房四寶就要廢不少銀子。
所以說啊這書肆生意也不是誰都能做的。幸虧那會兒已經到了年底她又進了一筆收益，要不然她私房銀子都不夠用了。
院子雖然在年前就建好了，但是暮云卻沒有急著往外租房子。直到年后各地舉子紛紛趕來了，暮云綜合了一下這附近的房價后，才將小院一個個的租了出去。按著大小，這些院子每個月的租金從十兩至三四十兩不等。
當然這是什么也不提供的價格，如果你還想吃現成的飯菜的話，還要額外花費。按照葷素多少，每人每月一兩到七兩銀子不等。
雖然聽著很貴，但是比貢院邊上的那些客棧已經是便宜很多了。那些客棧的上等房這個時節一天就要七八兩銀子，一個月光租金就是五六十多兩，加上伙食的話還要更貴。而暮云這里最大的院子一個月租金雖然要四十兩，但是四五個同鄉擠擠是付房租不成問題的。
雖說舉人的財政狀況比起秀才來定要好上許多，但是除非祖業豐厚，要不然手頭大多都不寬裕。畢竟大老遠的從外地趕來，最少要住兩三個月，除了吃住，同窗間要一起吃頓酒席互相交流一下經驗吧？好不容易來一趟京城，得買上幾本老家沒有的書籍吧？各地風俗不同，參加文會詩會什么的總得做兩身京城流行的服飾吧？若是囊中有些余錢，也得買些京城特產什么的給家人帶回去吧。再加上來回路費，這一算，就是京城附近的舉人參加一回會試至少也要三四百兩銀子打底。那些路遠的，怕是光路費也不止這個數吧？
就是這樣那怕暮云的院子離貢院那邊稍遠一些，但是因著價格公道，所以到最后也是住的滿滿的。春闈結束后，
雖然有些退房的，但是沒用多久又重新住滿了。有些預備留在京城等下一科春闈的，聽人說起這里后便搬到這邊來了，畢竟這地方租金比別的地方要便宜三分之一呢，還是內城。
再加上暮云后來還推出了一項優惠政策，原先兩個店鋪剛開張，東西都是九折出售的，而暮云則規定凡是租院子的學子到自己家的書肆買東西在這基礎上一律再打九折，到綢緞鋪子買東西則打八折。
這樣一來，雖然利潤薄了，但是薄利多銷之下，生意也很是興隆。這不，三個多月下來，暮云看了看這幾個鋪子的盈利也很是吃了一驚，不過一個季度而已，竟然一下子掙了將近五千兩銀子。
她原先估摸著這家書肆第一年能勉強支撐就不錯了，沒想到竟然是賺錢最多的，最多的二月份竟然有一千八百兩銀子的利潤。不過一月份和三月份加起來都沒有這個數，每個月也就五六百兩，即使是這樣，暮云也覺得比自己想的要多的多了。
看著這么多銀子，暮云心里樂開了花！
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