來到知味樓后的句水河邊，掩去行跡避開眾人耳目，華真行祭出飛天小板凳，挽著曼曼在梅野石的指引下飛天而去。
梅野石也站在小板凳上湊熱鬧，反正小板凳可以展開成大舞臺嘛。
若按東國標準，平京、尚海是一線城市，那么蕪城這樣的地級市頂多算四線。這種城市缺的不是郊區地皮,
而是真正能帶來發展潛力的落地項目。
工大分校區在蕪城南郊，規劃中總占地面積三千余畝，差不多就是兩平方公里。從空中俯瞰，已建成的校區內明顯還有大量的預留用地。
這個校區的出現，改變了蕪城沒有綜合大學的歷史。。
該校區目前設有機械、材料、計算機與信息、電氣與自動化、能源化工、城市建設、生態環境、物流管理、經濟與貿易、食品科學等院系專業，都是幾里國及歡想特邦所急需。
至于土木、水利、交通、礦產冶金等幾里國同樣急需的專業，這個校區暫時還沒有,
要么通過別的合作方式去解決，或者在三期建設中補充。
華真行也不能指望跟這么一個校區的合作就能解決所有問題。
華真行之所以選擇這樣一所大學的分校進行合作,
當然不是因為它的位置恰好在蕪城，而是經過了各方面的綜合考慮，事先派人調查比較過情況。
但他拿到的只是介紹資料，很多事情還得向梅野石這位神通廣大的當地人請教。
大年初三，學校還在放寒假，校園里空蕩蕩的，幾人降低高度在校園中穿行，而華真行已在元神中構建整個校區的心盤，同時聽著梅野石的介紹。
梅野石的語氣有些感慨，在他看來，這個校區是蕪城近年來最重要的項目。它不是錦上添花、也不是急功近利，而是真正能幫助這座城市保持長久生命力的。
華真行不是在東國長大的，所以有些情況他感受不深或者意識不到。
新聯盟建立的新幾里國，建設與發展模式有太多地方在借鑒東國經驗，給那個曾經絕望的煉獄帶來了希望的曙光與蓬勃的生機。
但在梅野石看來,
東國的發展固然值得稱道,
是當今世界少有的一抹亮色,
但也有很多歷史遺留的教訓，幾里國不能重蹈覆轍。
前人摸著石頭過河，走通的路可以跟著走，踩過的坑就不要再跟著踩了。
梅野石生于1971年，在蕪城北郊一個山村中長大，直到十八歲上高中時才進城讀書。
他親眼見證并親身經歷了東國這幾十年的變化歷程，東國從一個人類歷史上最成熟的農業國發展為最大的工業國。
他小時候的村莊，集體公社取代了傳統的宗族社會制度，父輩們除了種田之外，付出勞動最多的就是農田水利建設。
那是一個人口和經濟持續增長，但仍處于相對貧困落后的年代。
梅野石上小學之后，公社制解體，鄉村開始實行家庭聯產承包責任制，進入自擔風險、自負盈虧，被切割為以家庭為社會單元狀態。
第一產業的持續積累，第二產業的體系布局大體完成，通過社會改造提供了大量的人口紅利，再加上資本的引入，開啟了工業化的進程。
隨著大量鄉鎮企業的出現，人口從村莊聚集到鄉鎮，進入生產繁榮階段。為了降低資源與環境壓力，官方開始控制人口增長，實行了非常嚴格獨生子女政策。
這個政策持續了近兩代人的時間，直到前幾年才結束，但是再想恢復生育率卻變得異常困難。
因為幾千年來的婚姻家庭與社會結構、倫理體系乃至認知方式都被消解了，這是人類歷史上從未出現過的情況。
家庭與社會結構被異化了，那么在此基礎上推行的產業化、市場化、資本化變革也會被異化。它建立在一個家庭只有一個孩子、并持續兩代人的社會基礎上。
由于養育子女數量的減少，短期內能持續釋放出大量的人口參與社會勞動。
從生產繁榮到市場繁榮，隨之而來的市場化浪潮中，大量零散的小型企業被淘汰或吞并，進入資本集中階段。人口也進一步向縣城集中，大量農民走出鄉村到城市中打工。
這個趨勢一旦開始，就呈現出不可逆的特征。
有的人走得更遠，因為沿海資源投入最大的地區經濟發展也最快，提供了更多的工作機會。起初時他們就像候鳥一樣來回，根基還在家鄉。
不少人打工攢了錢，就返回村莊蓋漂亮的樓房，成了鄰里攀比的方式。但是漸漸的，越來越多的人選擇在已扎根的遠方城市定居。
真正能在遠方的繁華都市中站穩腳跟的，基本都是社會競爭能力最強的那一批人，最終不得不返回家鄉的，大多是這第一撥社會競爭中的淘汰者。
到了新世紀之后，這一進程陡然加速。假如只從局部來看，人口從鄉村到縣城，再從縣城流動到區域中心城市，比如地級市。
隨著工業化的成熟，確實也不再需要那么多農業人口。但隨著市場化的瘋狂推進，以及龐大的利益驅動，房地產業開始爆發。
每個城市的新城區都在極速擴張，用十幾年時間就完成了很多國家上百年才完成的城市化進程。
經濟的持續高速發展，改善了人們的生活水平，集中了資源的使用效率，也改變了社會結構，改變了人們的身份和處境。
但是任何單向模式的擴張都是有頂點的，城市化的人口聚集，所提高資源使用效率也是有拐點的，超過一定規模，反而會導致消耗加劇、資源浪費。
起初是縣城的人口開始流失，中心城區不斷吸收周邊縣城的人口與資源。從近十年前開始，就連很多城市本身的人口和資本也開始流失了，流向更發達的一、二線城市。
梅野石出生的村莊，今天已十分凋敝，除了老人就是孩子。
年輕人都外出打工了，或者在縣里與市里買房定居。留下的老人和孩子，只因為他們的兒女或父母尚沒有能力將其接走。
這樣的村莊還有沒有存在的必要，是另一個課題。
蕪城市也進入了失血階段，人才和資本不斷離開，在完全市場競爭的狀態下，當地的很多生產企業倒閉消亡。
生產的轉移，就意味著工作機會的轉移，就業人口也必然跟著轉移，服務業也會萎縮。
在人口增長過程中不斷的外溢，與人口達到頂點后不斷的外流，是兩種狀態。房地產業是這個過程中最后一撥掙扎，吸走了大量家庭幾十年來的積累財富。
這漸漸成了一種零和游戲，鄉村成了縣城的對手，縣城成了市區的對手，邊緣城市成了中心城市的對手……甚至省份之間也發展成互為對手的關系。
在完全自由化市場的背景下，以資本意志為主導，必然要求資本、勞動力、各類社會資源越來越集中。
東國很大，所以還能有多個中心與副中心并存。另一個極端的例子是同在東洲的棒麗國，其首都標城已聚集了全國五分之一的人口、近乎一半的經濟資源。
城市之間的問題，仍在同一國家范圍內，好歹還有中央政府的轉移支付調節，多少能緩沖發展失衡的問題。
但推廣到世界上，國家與國家之間也呈現出這種趨勢，處于邊緣地位的國家可就是凈損失了，幾乎沒有回血的可能。
幾里國在如今的世界政治、經濟體系中的位置，那絕對是墊底的。所以無論在國內還是國際上，華真行一定要提前考慮到這些問題。
梅野石當年就讀的高中，是蕪城最好的高中。他后來讀的也是東國最好的科技大學，在那個年代不亞于春華與平京，如今也仍然是東國最頂尖的大學之一。
時至今日，梅野石當年的高中同學仍留在蕪城的已經不多，大多是政府部門的官員，銀行、醫院、學校的領導，地產商等。
還有一些人也曾回到蕪城工作或創業，一度干得還不錯，但后來幾乎又都走了。干得不錯的人將企業遷到了更好的地，創業失敗者則去別處尋找機會。
至于梅野石當年的大學同學，仍留在國內的也不多了。要考慮到梅野石所處的年代、他的那批大學同學，也是當時東國最頂尖的智力精英。
很多人都說，提高教育水平是社會發展的前提，但在這種情況下又出現了一個悖論。
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因為錢都花在孩子身上，人的能力素質本身就相當于財富的凝結，孩子們長大后的競爭力越強，離開當地的比例就越大。
那么梅野石為什么會回來，并一直留在蕪城？并非因為昆侖盟主的身份，他還代表了蕪城梅氏的傳承。
東國隋末時期，蕪城義士梅知巖舉兵起事，梅知巖之子梅孝朗歸唐封伯。梅孝朗之子梅溪，字振衣，就是正一祖師。
梅野石曾一度將“昆侖盟聯絡中心”設在淝水，那里是他讀大學的地方，后來才遷回了蕪城知味樓。由此可見，人們在選擇就業和定居地時，大學也是一個很重要的影響因素。
當地政府興建淝水工業大學蕪城校區，也在不斷失血狀態下的一種自救措施。一座城市假如沒有大學，意味著什么？
意味著這個城市中的年輕一代，在人生成熟與成長的最關鍵大學時期，幾乎都會離開這里，越優秀的人走得越遠、越不會再回來。
這種遠去不僅是地理距離，也是心理距離。
大學在現代社會對一座城市的影響是巨大的，它意味著年輕人才的不斷流入，假如沒有，那就只能是不斷流出。
大學至少要讀四年，至于畢業生留不留在當地，則是另一回事，首先得解決讓人怎么來的問題。
很多人對大學所在地的城市都有感情，在那里度過了從少年到青年的生涯，假如當地能夠提供合適的就業機會，會成為很多畢業學生的首選就業地。
畢竟再換一座城市，難免人生地不熟，熟悉感能提供心理上的安全感。
所以蕪城校區的建立，也是本地企圖挽回人才流失狀態的重要努力。這樣的項目想落地，需要東西教育部批準，蕪城地方則是抓住了一個重要契機。
蕪城接受了巫峽水庫的一批移民，在市郊專門劃出一個新區集中安置，這是當地近些年來難得的、結構非常健康合理的大規模人口補充，也增添了教育需求。
趁著這個機會，蕪城才爭取到這個項目。
項目落地了，每年都會有各地的大學生來到蕪城，而蕪城本地也有一批學生不必再去外地讀大學。可是下一步，怎么才能把這批畢業生留下來呢？
這就需要當地的經濟水平能跟上，可以提供足夠的工作崗位，有良好的待遇條件以及發展機會，這又要比建一所大學難得多……
幾人落下云端，漫步在寒假中的校園，華真行和曼曼都沒怎么說話，跟在梅野石后面聽這位昆侖盟主的介紹或者說吐槽。
華真行有點搞不準梅盟主的用意，他是在感慨這座城市的發展現狀，還是在提醒什么？
冷不丁卻見梅盟主停下腳步道：“小華，你不僅想派人來留學，更想從這個校區挖畢業生去幾里國？”
華真行很誠實地答道：“是的，我從幾里國派人來留學，每年最多也就一百人。不需要這里建什么留學生公寓，他們就和同班同學一起住宿舍，每個班級只插一個人。
但是這個校區眼下每年的畢業生就有二、三千。我的計劃是每年挖走一千人，假如他們畢業后沒有合適的地方就業，我甚至可以全包了。”
梅野石笑了笑，搖頭道：“眼下不會有很多人愿意去幾里國的。”
華真行：“我知道，所以我要親自來這里讀書，了解他們的情況與想法，做好各種宣傳推介，打消他們的顧慮。
我不可能挖走所有的人，但每年能挖幾百人也是不錯的收獲。而且我也不是直接把人往幾里國挖，不瞞梅盟主，我在平京成立了一個房關發展集團，可以先聘用他們在國內工作。
入職之后先做培訓，了解幾里國特別是歡想特邦的發展規劃，然后歸口到各個項目，再派他們到海外出差……一步一步來。”
梅野石：“這件事我也聽說了，華總導可要花不少錢呢，僅僅前期投入，就得有幾百億吧？”
華真行嘆道：“這也是信用互質。”
信用互質是什么意思？兩個沒打過交道的人，憑什么相信對方？
首先可以考察對方的人品和事跡，這對東國來說很簡單，因為東國在黑荒大陸有很多援建項目，從來沒聽說這邊的信用出問題。
但是幾里國呢？以前是一個根本談不上有信用的國家，連政權都三天兩頭被顛覆。
就以水電站為例，東國的援建項目分三種類型，
第一種是幾里國方面出錢，請東國的施工單位來建設，建成后項目是幾里國的。東國的援建單位拿到了工程款，相關企業出口了配套設備，還擁有后續維護的訂單。
這種方式對東國方面應該是最安全的，只要施工單位和相關企業能收到錢就行。
第二種情況與上述類似，名義上還是幾里國方面出錢，但是資金來源卻是東國提供的政策性貸款，比如援助類中長期貼息貸款。
這種方式的最大風險，就是幾里國方面是否能夠按期還貸，假如出現債務違約怎么辦？
第三種情況是東國直接投資，建成之后東國方面擁有這個水電站的所有權，或全資、或控股、或參股，相當于東國的海外資產。
這種情況最大的風險，就是海外資產的安全。
信用是需要積累的，那么初始信用從哪里來？讓東國派人到幾里國考察是一方面，而另一方面，幾里國也要表明對東國的信任態度。
房關發展在東國境內的投資，其實也是幾里國的巨額海外資產。只有在兩國關系良好的情況下，其安全性才有保證。
梅野石聞言又說道：“機構放在平京，費用太貴了。”
華真行：“不得以而為之。”
梅野石：“你在平京市確實需要那么一個總部基地，但是你與蕪城校區的教育合作，打算每年都聘用幾百上千人，卻可以有更好的選擇。”
華真行：“梅盟主這是什么意思？”
梅野石很瀟灑地一揮衣袖：“跟我來吧！”
三人再度升空朝著市區的方向而去，飛出不多遠，梅野石在云端往下一指，并發送了一道神念。
下面這片地方鄰近蕪城近年擴展的新城區，號稱經濟開發區。很多城市都有這樣的項目，懂的都懂，以招商引資為目的，曾有個口號叫“筑巢引鳳”。
這里修了一片寫字樓，還有車間式的建筑，規劃得很是整齊漂亮，但很多還是空的，外圍還有很多荒地尚未開發。
蕪城這幾年的工作重點，都在貫徹國家倡導的“優化營商環境”。對于有實力的企業，入駐開發區不僅可以提供辦公樓宇、車間廠房，還能享受各種地方優惠。
假如華真行每年要聘用數百上千名工大畢業生，都安排到平京就業，費用成本將是天文數字。假如房關發展在這里成立一個大型分公司或子公司，能極大地節約費用。
前期培訓、熟悉項目、對口接洽等工作，在如今物流、交通、信息如此發達的情況下，在哪里不能干呢？至于生活方面，這里好歹也是一座地級市，什么都不缺。
假如拿同樣的工資，這里反而能過得比平京舒服多了！平日的娛樂休閑項目，平京有的這里也幾乎都有，生活壓力不大風景還好。
梅盟主的建議，華真行一聽就動心了，他也終于明白對方為何會有方才那番感嘆。
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