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第一二零章 買田囤地開發商業區

更新時間:2020-08-03  作者:愛你的榴蓮
白馬瑜可不管他們內心如何不滿,為了安定一方百姓,用自己的官職壓住下面不聽話的縣尉,或是其他官吏。

可是到現在,流民并沒有減少,有愈發增多的趨勢。

他立刻書信一封給廣南東路的知府,要求管理好本路的事宜,不過,這些時日里,每一件信封都石沉大海,根本沒有回音。

正在焦急萬分之際。

便聽到白樂提醒,“老爺,奕小子已是漳州最大地主,最近稀缺佃農,在城里招不了多少,若能將流民引入他那,便可減少當地壓力,也能給他帶去不少的佃戶,此乃雙贏的局面,老爺修書一封給他,他自會明白。”

“可這會給龍溪縣帶來麻煩,且流民里容易出現暴民,”白馬瑜皺著眉頭說道。

“可龍溪縣有城墻保護,流民進不了城內,若是留在本地,其他百姓可要遭殃。龍溪城駐扎軍卒兩千人,而其他縣軍足不足四五百人,若是民暴,不好收拾。”

白馬瑜沉思片刻,最后只好同意此做法,便草草書信一封,命人派送。

……

送信之人,經過一天跋涉,方才回到龍溪縣。

嶺南地區,人煙稀少,沒有開發太多,有的也只是山路,鄉野小道,大部分人都是水路交通。

順江而下,一日便可到達。

奕景在來日,便收到此信件。

細細一看,不由得笑了起來,心想白馬瑜可是打了一手好算盤。

將所有流民都往府上推,能保住其他地方的安定,省下許多麻煩,還能賺得名聲。

不過自己也不差,正缺一批佃農,預計估算還缺三百戶,才能將治下良田包完,如果不夠,大不了再購買一些荒地開墾。

龍溪城所在地方可是漳州平原,有著福建路為數不多的江河湖泊形成的沖擊扇。

只是礙于水系發達,沼澤泥洼眾多,開發難度大,而且龍溪縣人口不多,在這里開荒種植的成本還不如去購買占城國(越南)的稻米。

不僅便宜,而且處于熱帶季風氣候區,全年可種植時間長,農作物生長周期短,一年三熟,加之乾朝海外貿易發達,海上運輸成本低,統統加起來都要比本地生產的更有優勢。

種種條件下,福建路可是有許多荒地沒有開墾。

若是拿中華古代的宋明兩朝或許更加直觀,明朝將福建大量土地開荒,一共是兩千兩百萬畝地,而宋朝卻勉強達到九百萬畝耕地,所以存在巨大的開發價值。

奕景感覺自己肩負開發土地的責任,所謂農業養工業,沒有農業的發展怎樣支撐府上工業的發展呢?這可是大本營,身為工業黨的他打算經營一輩子。

“林茜!”

他坐在沙發搖椅上,喝著橙汁大聲喊道,旁邊的風扇呼啦地轉著。

“公子,怎么了?”

林茜從外面走了進來,一手拿著小本子,一手拿著計算器,每按一下都會出現聲音。

此時,她并沒看著奕景,而是專心致志地算著寫著。

“怎么,有這么忙嗎?”奕景有些疑惑的問道。

林茜只是瞥了一眼他,自顧自的埋怨:“公子撤銷瓷行,現在可是有許多賬目要核算,其他客人的貨與定金也要核算,以及掌柜店員,還有瓷器并入商會等等。”

她在本子里記上一筆之后,才看著奕景,接著道:“公子,商會那邊已經不夠位置了,又是酒樓,又是商鋪,還有倉庫,基本容不下。”

“那就建一個唄。”奕景搖搖椅子,沒有片刻猶豫道。

“公子,若是在城中建樓,需要購買土地,拆遷,數額不小,要是人家不賣,也無可奈何。”

整個龍溪城已經擠滿了房屋,拆一戶,就得賠許多錢銀,要是戶主不同意,基本買不到,只能用下三濫的手段,如果是購買宅院,地價高,不到半畝地就需要幾百兩。

“傻丫頭,誰說要買城里的。”

奕景無奈地敲了敲她的頭,又繼續搖晃沙發椅。

他心中已經有了一個想法,那就是倚靠龍江建一個規模巨大的商業城,這可是現代地產商最喜歡干的事情。

奕景的規劃,建造一個龐大的碼頭,就能讓龍溪縣以東上百里地的海口鎮碼頭,沿江通往這里,直接繞開縣城,且交通便利,至少能把大量客人帶到此地。

若在城里建商業區,情況復雜,城中的道路泥濘不堪,狹小擁擠,說不定會把客人趕走。

但重新在城外建就不一樣,由自己完全規劃。

并且自己擁有水泥生產,重新規劃一個新時代的建筑,水泥木樓結構,連接府上的水泥路,四通八達,若是有事情發生,府上的護衛,也能騎上單車立刻到達。

“你在府邸前一里外,沿大江圈一塊地,大約十畝就夠了,之后的事宜我來負責。”

林茜嗯了一聲準備要離開。

突然耳邊傳來了奕景的喊聲,“還有事情,再去購買兩千畝地,最近會有一些流民過來,我打算把他們收為旗下的佃農,順便叫嚴老與葉工匠在流民中多招一些工人,加快一下工程進程。”

林茜聽到這,皺起了眉頭,看來自己的公子對于土地情有獨鐘,許多田還沒開始耕種,就吃著碗里看著鍋里。

還沒走幾步,聽見他又開始了。

“林茜,收購一些糧食,如今流民眾多,廣東地區連綿暴雨,到時更多人逃難到這,多準備些,有備無患。”

“公子,你大概要多少?”

“嗯……”奕景摸著下巴,喝了一口橙汁,便道:“一萬人一個季度的糧食吧,大概多少?”

林茜又開始敲起了算盤,稍等片刻,便道:“若是按照每人每天一斤,需要九千擔糧食,一擔約三百二十文,需要兩千八百八十兩。”

奕景松了一口氣,原以為如此龐大的糧食,需要上萬。

現在他只是暫時性需要如此多的糧食,等二三月后,糧食成熟,就能收獲大量糧食,到那時基本不需要從外界購買。

揮揮手,繼續呼嚕大睡起來。

林茜無語的看著自家公子,真想一口棍把他腳打斷,耍嘴炮不干活。

……

趙神醫自從上次,在鬼府獲得書籍之后。

整個人都變了,除了幫人看病,基本全部時間都在研究書籍。

像是閉關的老神仙一般,有時一呆就是好幾天,有時大喊大叫起來,“明白了!明白了!原來如此,為何我未曾想到,唉,老夫愚鈍呀……”

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