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第一百二十六章擴張

更新時間:2020-08-03  作者:安88
“我們也不想找麻煩事啊,可是你收取會員費的資金量實在太過恐怖了一些,以你的資產自然沒事兒,可防不住有心人跟著學啊。

要是不控制一下,如果被有心人鉆了空子,可是要出大問題的,到時候再亡羊補牢,很可能就為時已晚了。”

王笑沉默了,過了一會兒,說道:“行吧,我繳納保證金就是了,可是你以什么為基準來收取呢?

收取比例又是怎么樣的呢?

要知道那些會員費只是暫存在卡里面而已,隨著消費可是會持續減少的,你們要是把資金拿去扣押起來了,我進貨咋整?”

那邊沉默了一會兒后,大領導笑呵呵的問道:“那你有什么建議沒有?”

“我覺得與其收取保證金,不如對銀行賬戶進行監督還要好一些,你們只要管控嚴格一點,特別是防止轉移到境外,應該就出不了問題。

而且那些會員也不是傻子,如果沒有一點把握,人家也不可能胡亂充錢,畢竟誰的錢也不是大風刮來的,我之所以能那么快收取這么多會員費,大多數人都是知道一點情況的。”

“行吧,那我們再商量一下。”

下午四點,大領導再次打了個電話過來。

“王笑,保證金不用給了,不過你打點錢給羊城晚報那邊吧。”

當晚報紙上用整個篇幅報道了會員卡的事情,著重提醒人們在辦理會員卡的時候注意發卡企業的實力,謹防上當受騙。

發行會員卡的企業在貸款方面將會受到一定限制,銀行賬戶將接受一定程度的監管,負債率過高的企業取消發行會員卡的資格。

整篇報道,時不時的就拿金彩商場來舉一下例子,用詞不乏贊美,算是從側面給王笑打了一波廣告。

第二天,王笑給莞城的辦事處打了個電話過去,通知他們過來領錢,不小氣,直接給了一百萬。

一張東越省的交通地圖擺在茶幾上,王笑轉著圈的看了一遍,對葉金彩說道:“幫忙看看,大商場要怎么修建才能覆蓋珠三角繁華區域?”

葉金彩起身先問道:“你打算在這一片修建多少大商場?”

“三五十吧,主要是把位置先占住再說,形成一個網絡,才能成氣候嘛,這樣咱們的會員只要在這一片,都能享受到商場的服務。”

葉金彩皺了皺眉頭,問道:“這么多?你資金量夠嗎?難道你打算融資了?或者直接租地方?”

“租房子是不可能租房子的,掙點錢都給房東幫忙了,只是一起動工而已,又沒說一起完工。

咱們先把聲勢造起來,然后集中資金和人力先把最繁華的那些點弄好,然后再弄后面的就行,這樣資金壓力自然就沒那么大。

到時候完全可以看情況而定嘛。”

“為了吸引VIP會員辦卡?”

“這樣做對普通會員同樣也很有吸引力,這一片的流動人口其實大多都只是在這一片流動,如果我們的商場覆蓋了這一片,那么他們基本上就不會舍棄咱們的會員卡。”

葉金彩點了點頭,表示明白了王笑的意思,“想要覆蓋這一片,確實需要三五十間大商場,以咱們目前的資金量,最多同時修建二十間,再多的話,資金就很吃緊了。”

珠三角是指珠江沿岸的城市群,由左中右各三個市組成,這個概念兩年前提出,發展十年才形成了規模。

現在其實也就羊城、莞城、鵬城和珠市發展的好一點,其他五個城市還屬于起步階段。

王笑看了看地圖說道:“二十家商場已經足夠了,其他五個城市修建一家就行,莞城已經基本上做到了全面覆蓋。

剩下三個城市,鵬城有兩家,羊城七家,珠市六家,作為首期應該差不多,其余的等明年再慢慢下沉也不遲。”

“鵬城干嘛只開兩家?”

“關內的土地貴啊,咱們現在最主要的還是形成規模效應,而不是一味的追求檔次,太頂級的地方,等以后再慢慢考慮吧。”

商品房一平米等于普通的一年工資的地方,惹不起,惹不起。

租金過高其實根本不適合開店,許多鬧市店鋪,看著生意不錯,可是一年下來全給房東努力了,自己能弄兩辛苦錢就算好的。

當然,如果你是出于宣傳目的,那又另當別論,比如連鎖店在繁華地段弄個店鋪,宣傳一下,這里虧了點,還可以從其他地方找補回來。

明年金融危機之后,那邊房價腰斬,王笑到時候手中大把資金,再慢慢出手也不遲,根本不用急在這一會兒。

羊城晚報的宣傳還是有點效果的,第二天VIP會員卡有繼續增發了一波,不過到現在莞城這邊的潛力也差不多耗盡了,想要再次增發,就得繼續把大商場下沉到條件差一點的鎮上去才行。

王笑每次到果園,李學鋒和馬勇都會等在外面,從來不會進去。

劉龍對此多多少少都有點意見,王笑拍了拍他肩膀,笑道:“本就不是一路人,接不接觸都無所謂。”

劉龍點了點頭,“我明白,只是多少還是有點不爽快。”

王笑想了想問道:“果園的利潤對你們來說,其實占比并不算太大,你們為什么一定要待在這里呢?”

劉龍沉吟了一下,說道:“我們就喜歡這種生活方式,這種地方,還有這里的人都讓我們感覺親切。”

王笑嘆了口氣說道:“行吧,存在即合理,讓張龍把賬本拿過來簽一下,把大商場的尾款結給你們,得進行下一輪了。”

張龍把賬本拿過來給王笑后,接著給劉龍遞了個眼色,劉龍斟酌了一下,直接問道:“王笑,你那大商場還接受融資嗎?”

王笑怪異的看了看二人,笑道:“老丈人兩口子也問了這個問題,金彩開口就是二十億的估值,你們想要融資嗎?”

張龍驚呼,“二十億?”

劉龍也皺了皺眉頭,想了想對王笑問道:“你覺得呢?”

“我覺得差不多,反正不會讓投資人吃虧就是了。”

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