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第434章夏宇的Dream House,雙倍的滿足

更新時間:2020-09-27  作者:大匠人
適合他的房子?

那夏宇肯定要去看看,周一結束上午繁忙的工作,下午他乘車來到了愚園路。

這是一條橫跨靜洝、長濘兩區的上世紀老街,濃縮著老魔都的精華,坐立著無數花園老洋房。

和夏宇在外灘的老洋房不同,這里的洋房都有一個大大的花園,歷史上更多的作為住宅使用,而不是商鋪洋行。

剛從車上下來,夏宇就感覺到愚園的鬧中取靜。

臨街的道路是喧鬧的,但只要拐進私人領地,花園就是一道屏障,千年的古樹會阻隔掉這些噪音。

這一點挺好,就是歷經百年風雨,這些老洋房從外觀上看有些破舊,需要花大價錢重新修繕。

或許修繕的價格和拿下這些老洋房的價格有的一拼?

事實上買老洋房就是拿地,這邊的地段堪稱無敵,如果不是歷史保護建筑,怕是早被開發商拿下,平推了這些老破房子,建起一棟棟高樓。

那樣,愚園路就不再是是愚園路。

“夏先生您來啦!”

徐文昌和房似錦迎面走來,作為公司靜宜門店的雙店長,他們既是競爭也是合作關系,大家合作把項目做下去。

“來了,就是這套?”

夏宇手指著他們身后那套老洋房問道。

素灰色的清水外磚墻搭配新古典主義廊柱,髪式的氣息撲面而來,再加上彩色雕花玻璃門窗點綴著時光,他仿佛夢回民國,看到十里洋場的繁榮。

這房子挺好,就是花園有點小。

整棟老洋房建筑面積在一千平米左右,可面前圍起來的空地只有四五百平,還不到一畝地,不怎么符合他的身份啊!

電線亂拉的問題好解決,可花園是硬傷。

“就是這套,夏先生咱們進去看看?”

徐文昌揚手請道。

“行。”

夏宇點頭走了進去。

到了里面,他又發現了一個新的缺點。

“這邊怎么還有平房啊,不會是違建的吧?”

夏宇手指著老洋房里面一側的空地,那里有一棟年久失修的小平房。

房屋沒有人居住,就會破敗的很快,老洋房的狀態要比這棟后建的小平房好得多,應該一直有住人。

“哦,夏先生,事情是這樣的,幾十年前房主的一戶遠方親戚來魔都投奔他,便在老洋房旁邊建造了這棟平房,不過幾年前他們一家已經搬走了。”

徐文昌和夏宇解釋道。

具體的情況他已經了解清楚了,可以保證能夠順利的完成交易。

“搬走了?就是說后面能直接拆掉嗎?”

“是的,您要是覺得礙事,拆房的工作可以交給我們。”

徐文昌主動攬下拆房的責任,可問題并不在這兒。

“咱們進去看看?”

夏宇沒有要買,也沒說不要,只表露出有進一步了解的意愿。

“可以,我們到里面。”

房似錦從包里找出鑰匙打開了屋門,一行人來到了里面。

老洋房內部還是上個世紀的裝飾,不像夏宇那套,接手的時候就經過現代化的改建,百年的護墻板和原木老樓梯很有味道,其他的裝飾稍顯陳舊。

說實話就這種狀態住起來肯定不會太舒服,需要修葺和改建,在保留老洋房建筑外貌的同時,達到舒適和宜居的目的。

打開二樓的玻璃窗,來到陽臺朝遠處眺望,夏宇發現就在這棟老洋房的隔壁,是一棟更大,更有味道的瑛式花園洋房。

這棟洋房的外墻經過了初步的修葺,猶如枯木逢春,煥發出新的光彩,另外從兩邊望過去,它的花園足有半個標準足球場大小,種滿了百年老樹和綠茵草地。

夏宇心中的DreamHouse不就是這樣的嗎?

“那棟房子是誰的?”

他指著那棟洋房問道。

“夏先生,那棟洋房叫嚴家花園,現在的主人是盛達集團老總陳天僑,09年他斥巨資2.9億拿下了嚴家花園,經過修葺才有了今天的景致。”

盛達?

那不是點娘老東家么?

夏宇沒想到,他看上的居然是陳天僑的房子。

不過2.9億還真是便宜啊,就是有點可惜,09年那會兒,夏宇連29塊都拿不出來。

“對外出售么?”

夏宇繼續問道。

徐文昌專做老洋房生意,他應該知道一些內幕消息。

“陳先生有意出售,不過他的要價是10億,已經掛牌有一年多的時間了,到現在還沒賣掉。”

這都不是內幕了,直接就是公開的消息,可10億的報價超出了99.9999……人的承受范圍,導致這一年多來無人問津。

要知道九間堂也才一兩億,這一套就頂的上半打九間堂,壕無人性。

徐文昌以為夏宇只是隨便問問,畢竟10億的價格實在是太貴了,可他沒注意到夏宇眼睛一亮。

10億很多嗎?

要知道夏宇一架空客A390CJ就是5個多億,10億不過兩架夏洛克號而已。

另外這一套就是10億,夠他升多少級了?

劃掉2億缺口升Lv15,剩下8億至少還能再升個一兩級,美滋滋啊!

就是夏宇現在手上沒有10億,不知道老陳接受不接受按揭。

“夏先生,如果這套您滿意的話,只需要1.5億…”

“我喜歡那套。”

徐文昌被夏宇打斷了,他和房似錦都是一愣,這位夏先生怎么不按常理出牌?

高達10億的豪宅誰都喜歡,可光是喜歡有什么用,你得掏錢啊!

“徐店長,那套我要了,這套我也要了,你幫忙負責砍砍價,我想11億一起拿下!”

夏宇語氣淡然的說道。

兩棟老洋房隔壁隔,一起拿下,打通了圍墻,這套花園小的毛病迎刃而解。

不過一買就是兩棟,又不是聯排可以打通,他住的過來么?

這要看夏宇怎么規劃了,在有意拿下嚴家花園之后,他立刻想到這套小洋房的用途,那就是整個改建成他的私人圖書館。

房子是有價的,知識卻是無價的,用1.5個億給自己建造一座圖書館,夏宇覺得很值。

“您,您是說兩套都要嗎?”

徐文昌此刻也有些舌頭打結了,賣房這么多年,他還是頭一次見到夏宇這么豪氣的主顧。

房似錦就更傻眼了,她見過夏宇一砸2千萬面不改色,可現在一砸11億還是同樣的表情,這究竟是什么家庭?

普通家庭,只不過零花錢比較多。

夏宇的花銷不必配得上他的企業,只需要配得上他的“出身”。

他的生命是系統給的,他的出身是系統給的,開幾千萬的超跑,坐幾個億的私人飛機,住十幾億的豪宅,好像沒有哪里不對的。

這樣一來,衣食住行全套齊活,就是得背一點貸款。

“是的,不過我的資金有點缺口,還得貸七八個億左右。”

因為每天都有活錢進來,夏宇這次賬上不打算留太多的錢,AllIn就是了,不夠的再走貸款。

“這沒問題,您的情況銀行肯定會放貸的,現在我們回去詳談一些細節?”

徐文昌恭敬的詢問道。

“行,這事交給你我放心。”

夏宇拍了拍徐文昌的肩膀說道。

他對徐文昌了解不算多,可他相信系統。

之前那棟老洋房也是徐文昌經得手,這次還是交給他來辦。

要把11.5億的價格談成11億,砍下5000萬,這對徐文昌還是挺有挑戰的,不過他就喜歡挑戰。

為了完成這筆職業生涯史上的大單,這次他拼了。

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