適合他的房子？
那夏宇肯定要去看看，周一結束上午繁忙的工作，下午他乘車來到了愚園路。
這是一條橫跨靜洝、長濘兩區的上世紀老街，濃縮著老魔都的精華，坐立著無數花園老洋房。
和夏宇在外灘的老洋房不同，這里的洋房都有一個大大的花園，歷史上更多的作為住宅使用，而不是商鋪洋行。
剛從車上下來，夏宇就感覺到愚園的鬧中取靜。
臨街的道路是喧鬧的，但只要拐進私人領地，花園就是一道屏障，千年的古樹會阻隔掉這些噪音。
這一點挺好，就是歷經百年風雨，這些老洋房從外觀上看有些破舊，需要花大價錢重新修繕。
或許修繕的價格和拿下這些老洋房的價格有的一拼？
事實上買老洋房就是拿地，這邊的地段堪稱無敵，如果不是歷史保護建筑，怕是早被開發商拿下，平推了這些老破房子，建起一棟棟高樓。
那樣，愚園路就不再是是愚園路。
“夏先生您來啦！”
徐文昌和房似錦迎面走來，作為公司靜宜門店的雙店長，他們既是競爭也是合作關系，大家合作把項目做下去。
“來了，就是這套？”
夏宇手指著他們身后那套老洋房問道。
素灰色的清水外磚墻搭配新古典主義廊柱，髪式的氣息撲面而來，再加上彩色雕花玻璃門窗點綴著時光，他仿佛夢回民國，看到十里洋場的繁榮。
這房子挺好，就是花園有點小。
整棟老洋房建筑面積在一千平米左右，可面前圍起來的空地只有四五百平，還不到一畝地，不怎么符合他的身份啊！
電線亂拉的問題好解決，可花園是硬傷。
“就是這套，夏先生咱們進去看看？”
徐文昌揚手請道。
“行。”
夏宇點頭走了進去。
到了里面，他又發現了一個新的缺點。
“這邊怎么還有平房啊，不會是違建的吧？”
夏宇手指著老洋房里面一側的空地，那里有一棟年久失修的小平房。
房屋沒有人居住，就會破敗的很快，老洋房的狀態要比這棟后建的小平房好得多，應該一直有住人。
“哦，夏先生，事情是這樣的，幾十年前房主的一戶遠方親戚來魔都投奔他，便在老洋房旁邊建造了這棟平房，不過幾年前他們一家已經搬走了。”
徐文昌和夏宇解釋道。
具體的情況他已經了解清楚了，可以保證能夠順利的完成交易。
“搬走了？就是說后面能直接拆掉嗎？”
“是的，您要是覺得礙事，拆房的工作可以交給我們。”
徐文昌主動攬下拆房的責任，可問題并不在這兒。
“咱們進去看看？”
夏宇沒有要買，也沒說不要，只表露出有進一步了解的意愿。
“可以，我們到里面。”
房似錦從包里找出鑰匙打開了屋門，一行人來到了里面。
老洋房內部還是上個世紀的裝飾，不像夏宇那套，接手的時候就經過現代化的改建，百年的護墻板和原木老樓梯很有味道，其他的裝飾稍顯陳舊。
說實話就這種狀態住起來肯定不會太舒服，需要修葺和改建，在保留老洋房建筑外貌的同時，達到舒適和宜居的目的。
打開二樓的玻璃窗，來到陽臺朝遠處眺望，夏宇發現就在這棟老洋房的隔壁，是一棟更大，更有味道的瑛式花園洋房。
這棟洋房的外墻經過了初步的修葺，猶如枯木逢春，煥發出新的光彩，另外從兩邊望過去，它的花園足有半個標準足球場大小，種滿了百年老樹和綠茵草地。
夏宇心中的DreamHouse不就是這樣的嗎？
“那棟房子是誰的？”
他指著那棟洋房問道。
“夏先生，那棟洋房叫嚴家花園，現在的主人是盛達集團老總陳天僑，09年他斥巨資2.9億拿下了嚴家花園，經過修葺才有了今天的景致。”
盛達？
那不是點娘老東家么？
夏宇沒想到，他看上的居然是陳天僑的房子。
不過2.9億還真是便宜啊，就是有點可惜，09年那會兒，夏宇連29塊都拿不出來。
“對外出售么？”
夏宇繼續問道。
徐文昌專做老洋房生意，他應該知道一些內幕消息。
“陳先生有意出售，不過他的要價是10億，已經掛牌有一年多的時間了，到現在還沒賣掉。”
這都不是內幕了，直接就是公開的消息，可10億的報價超出了99.9999……人的承受范圍，導致這一年多來無人問津。
要知道九間堂也才一兩億，這一套就頂的上半打九間堂，壕無人性。
徐文昌以為夏宇只是隨便問問，畢竟10億的價格實在是太貴了，可他沒注意到夏宇眼睛一亮。
10億很多嗎？
要知道夏宇一架空客A390CJ就是5個多億，10億不過兩架夏洛克號而已。
另外這一套就是10億，夠他升多少級了？
劃掉2億缺口升Lv15，剩下8億至少還能再升個一兩級，美滋滋啊！
就是夏宇現在手上沒有10億，不知道老陳接受不接受按揭。
“夏先生，如果這套您滿意的話，只需要1.5億…”
“我喜歡那套。”
徐文昌被夏宇打斷了，他和房似錦都是一愣，這位夏先生怎么不按常理出牌？
高達10億的豪宅誰都喜歡，可光是喜歡有什么用，你得掏錢啊！
“徐店長，那套我要了，這套我也要了，你幫忙負責砍砍價，我想11億一起拿下！”
夏宇語氣淡然的說道。
兩棟老洋房隔壁隔，一起拿下，打通了圍墻，這套花園小的毛病迎刃而解。
不過一買就是兩棟，又不是聯排可以打通，他住的過來么？
這要看夏宇怎么規劃了，在有意拿下嚴家花園之后，他立刻想到這套小洋房的用途，那就是整個改建成他的私人圖書館。
房子是有價的，知識卻是無價的，用1.5個億給自己建造一座圖書館，夏宇覺得很值。
“您，您是說兩套都要嗎？”
徐文昌此刻也有些舌頭打結了，賣房這么多年，他還是頭一次見到夏宇這么豪氣的主顧。
房似錦就更傻眼了，她見過夏宇一砸2千萬面不改色，可現在一砸11億還是同樣的表情，這究竟是什么家庭？
普通家庭，只不過零花錢比較多。
夏宇的花銷不必配得上他的企業，只需要配得上他的“出身”。
他的生命是系統給的，他的出身是系統給的，開幾千萬的超跑，坐幾個億的私人飛機，住十幾億的豪宅，好像沒有哪里不對的。
這樣一來，衣食住行全套齊活，就是得背一點貸款。
“是的，不過我的資金有點缺口，還得貸七八個億左右。”
因為每天都有活錢進來，夏宇這次賬上不打算留太多的錢，AllIn就是了，不夠的再走貸款。
“這沒問題，您的情況銀行肯定會放貸的，現在我們回去詳談一些細節？”
徐文昌恭敬的詢問道。
“行，這事交給你我放心。”
夏宇拍了拍徐文昌的肩膀說道。
他對徐文昌了解不算多，可他相信系統。
之前那棟老洋房也是徐文昌經得手，這次還是交給他來辦。
要把11.5億的價格談成11億，砍下5000萬，這對徐文昌還是挺有挑戰的，不過他就喜歡挑戰。
為了完成這筆職業生涯史上的大單，這次他拼了。