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第四十四章 時間不對,價格也不對

更新時間:2020-10-04  作者:辛巴樹
不怕冷的大兇姑娘叫潘月琴,在銷售一手房這個行當里一直干了五六年了,有眼力勁,再加上人也放得開,她的業績還不錯。

昨天尚福海開著還沒掛牌的新奧迪Q5在附近幾個在建小區轉悠,她就盯上了。

不過她當時離著尚福海有點遠,也就沒有去刻意的招呼他。

她知道像尚福海這一類開大幾十萬的新車過來轉悠的,要么家里有錢,要么自己有錢,他們既然看房,那買房的期望值是很高的,現在西邊這一片在建小區不少,但在建的高檔小區也就他們這一攬子了,如果尚福海真的有需求,他應該還會再過來。

當然,如果人家錢多,當場就成交了,她也沒話說。

她沒想到今天剛開完晨會,出來掃幾個過路客戶的空擋里,她就再一次看到了尚福海,而且他離著自己售樓的樓盤還不遠。

都送到嘴邊的鴨子了,還等什么?

她奔著尚福海過去的時候,還特意往兩邊扯了下西服的肩部,讓她的驕傲更明顯了幾分。

這可是她必殺的利器,有時候還真就有小年輕的受不得她各種手段的挑撥,暈乎乎的情況下就簽了購房合同。

當她看到尚福海的眼睛也落在了她傲嬌的地方,她心里還下意識的想著:“感情又給老娘釣到凱子了,就是不知道對方大方不?別是給碰上了個老摳就行,要是我再使個三招兩式……”

好事還沒想完,就聽到對方問她:“美女,這么穿你不冷嗎?”

“…?”

潘月琴直接死機了,這是哪路信號線接錯了?

尚福海搖頭,我是那種隨便就動心的渣男嗎?

美女你好歹也打扮的活潑青春一點,要不就成熟穩重一點,一身濃濃的風塵氣,我也下不去手啊。

他特意看了對方身后的售樓處一眼,碧桂園的!

直接不考慮。

不是說對方不行,碧桂園港股一上市時瞬間造就了國內最年輕的千億富姐,這個梗在網上傳遍了,他也佩服對方的能力。

可他更記得上輩子在博城碧桂園發生的維權事件,房屋墻體開縫,漏水!

要多糟心就有多糟心,他身邊當時就有位同事均價14000一平買的這里的房子,之后維權了兩年,也僅僅是物業出面維修而告終!

他抬腿就往馬路對過的橡樹灣走去,潘月琴氣的羞憤欲死:“狗幾把的,瞎了你的狗眼,你問我冷不冷,你竟然問我冷不冷,硬不起來的臭男人!你怎么不去死,真是氣死我了。”

尚福海剛推開了保利橡樹灣的售樓處玻璃門,就有個看著臉嫩的銷售顧問過來招呼她了。

“先生,有什么需要為你介紹的嗎?”

尚福海看了一眼對方胸前別著的銘牌,銷售顧問薛瑩。

“薛經理,我想看看門頭房,你們現在開賣了嗎?”尚福海問她。

薛瑩驚訝的不行,小區還在建之中,對方就來買沿街店鋪了?

但是一想到公司里說的,她還是搖頭:“先生,真是不好意思,我們還沒接到公司這方面的通知。”

說完后,她又緊跟著說:“不過先生方便的話可以先留個聯系方式,稍后公司有相關消息了我第一時間通知您。”

是沒有?還是捂盤惜售?

尚福海也沒興趣去扒拉對方那點破事,他再問:“那你們現在推出的樓盤都有多少平的,均價什么價位?”

“我們目前有120平的經典三室一廳,140平的三室兩衛大戶型,還有170平和200平的四室豪宅……”

“我們現在的均價根據戶型的不同和樓層的位置都有上下浮動,不過我們均價絕對是周圍幾個高檔小區中最低的,均價8100,先生您如果確實要買的話,我可以找我們經理申請到……”

“6200能賣嗎?”尚富海沒等她說完,就直接問。

一錘子砸去了1900塊錢,對方直接懵逼了。

這是菜市場塊八毛的打價嗎?

薛瑩搖頭:“先生,實在不好意思,您這個價格我們經理都不批。”

“價格對不上啊,這么吧,我把我名片留給你,你們這價格什么時候到6000了,你給我打電話,還有門頭房,100平150萬賣的話你也給我說一聲,到時候我成交一套額外給你1000的提成,怎么樣。”尚富海說著就掏出自己的名片來,塞到了薛瑩手里。

薛瑩慌亂的就要拒絕,左右瞄一瞄沒人,這才慌慌張張的趕緊把名牌揣兜里:“先生,這個價格真的不可能的,7000左右您考不考慮。”

“不考慮,你就按我說的做,成交一套我給你1000的提成,這個沒跑,我這個人說話算數。”尚富海根本不考慮其他的。

上輩子他什么記憶最清楚,除了和股票相關的妖股,再就是和房子相關的事情了。

實在是他現在這套房子買的性價比太低了,他身邊一個個同事買的房子增值速度太他媽快了,這讓他心里憋屈。

就說橡樹灣這個小區,他就清楚記得有位同事賣了原來的老房子,優惠價6200每平買了一套138平的大三室,之后三年不到漲到了13000多,單價最高漲到了15000多,也差不多漲幅1萬塊了,他當時眼紅的都想咬人。

不過讓對方這么一說,尚富海慢慢又回憶起一件事來,好像這個時間段的房價確實挺高的,可之后接近兩年的時間房價回落了……

尚富海猛地一拍自己大腿,怪不得價格對不上,原來時間也不對。

想通了這點,他也不浪費時間了,再三叮囑對方:“薛經理,記著我說的話,到時候房價跌到位了給我打電話,住房每成交一套我給你1000,沿街店鋪每成交一套我給你2000……”

說完他扭頭就走了。

薛瑩看著遠去的背影,蔥白手指緊緊捏著兜里的名片,她直接是記住了這個張口閉口談錢的買房人,尋思姑娘我就等著看你笑話,還成交一套給一套的提成,說的你要買好幾套一樣。

尚富海沒再去其他地方,開車去了銀泰城。

趕到這里的時候,還沒到上午的營業時間,所有員工都忙著搞清潔,看到他過來,一幫人干的更賣力了。

馬依琳在忙著面試,對方是個看著四十歲左右的中年人,板寸,下頜帶點胡渣,臉上有著飽經風霜的皺紋,穿的很板正。

馬依琳正背對著他,不過也聽到了餐廳里的動靜,就要起來和他打招呼,尚富海直接擺手制止了,哪那么多官腔。

尚富海接了杯鮮榨西瓜汁,隨便找了個空位坐下慢慢品著,手里還拿著一本餐飲類雜志在慢慢翻看。

馬依琳忙完了走過來:“哎呦,我的尚大老板今天怎么這么早就過來了,有什么指教。”

尚富海把雜志給合上,看著她笑了笑:“我哪敢指教馬經理,剛才那個人是應聘什么崗位的?行不行?”

“做人力資源管理的,我覺得不合適,就沒給老板你推薦。”馬依琳搖頭。

要說剛開始那會兒,尚富海還著急很多關鍵崗位總招不齊人,可他現在不著急了,有馬依琳這個多面手給頂著,他挺放心的。

他說:“既然不合適,那就慢慢找,寧缺毋濫。”

隨后他想起一件事情來,問:“我上次給你說的算的怎么樣了,這都幾天了也沒給我個答復。”

“老板,我想不明白你著急把錢轉走干嘛,咱們留著現金隨時備用不也挺好的嗎?”馬依琳隨口抱怨了一句,還是說道:“餐廳這邊每天預留5-10萬的備用金就足夠了,剩下的你都可以轉走。”

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