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第五百二十四章 自帶1000平的大院子

更新時間:2021-04-01  作者:辛巴樹
她繼續帶著尚富海他們穿過了院子往別墅里走,走到門口時歉意的掏出來幾副藍色一次性鞋套:“尚先生,很抱歉,咱們還是穿上鞋套吧。”

“應該的,沒事。”尚富海接過來后先自己套上了,接著報過元寶來,又給了他丈母娘一副。

許金旭也沒特立獨行,麻溜的穿上了鞋套。

張元元用鑰匙打開了房門,繼續介紹:“別墅的話一共三層,地上兩層,地下一層,5室2廳6衛的,豪華裝修,南北通透,影音室,保姆室齊全,地上286平,負一500平,再加上200平的院子,尚先生,您覺得怎么樣?”

尚富海沒直接回話,他抱著閨女繞著這套房子轉了一圈,接著又上了二樓,從二樓下來又下了負一樓,總體怎么哪?

除磷下負一層500多平的超大空間,總體感覺還不如他現在住的大躍層好。

而且這套房子的裝修風格偏歐式,也不是尚富海所喜歡的裝修,到了這時候,他心里基本就有了答案。

“張經理,我再看看吧。”尚富海委婉的道。

張元元還是笑著點零頭,實則她心里清楚,尚富海這么基本就等于斷了買這套房子的想法。

心里盡管有些失落,可還是得在尚老板面前保持好工作態度,像尚老板這樣的人,誰知道他以后還買不買了。

許金旭一看尚富海臉上的表情平淡如水,就知道他沒相中,也無所謂。

“老尚,再看看另一套?”許金旭當著張元元的面。

尚富海點頭答應下來,還是他抱著閨女,丈母娘跟著一塊過去了。

另外一套別墅距離這一套要遠不少,在整個區的偏東北位置,隨著往那邊走,感覺周圍的環境都更好了,綠化帶里栽種的綠植花卉都變得多種多樣起來,有的花已經開了,紅黃紫粉各種顏色,挺漂亮的。

家伙在爸爸懷里不停的扭來扭去,指著那些花朵嘴里嘟囔著:“爸爸,花,花!”

“好看嗎?等會兒再過來看,好不好?”尚富海腳步不停,繼續走。

老太太在后邊看到,:“富海,要不你和許你們去看,我帶著元寶在這里轉一會兒?”

“媽,一塊給參謀參謀吧。”尚富海想了想,沒答應。

這區里到處都是陌生的,高端別墅區防護是沒有問題的,可萬一等會兒走散了就熱鬧了。

“嬸,前邊那棟樓就是了,咱們馬上就到。”許金旭指著綠植中間矗立著的一棟黃白相間的房子。

尚富海抬眼看了一眼,從這里就能看到它高出綠植很多,好家伙,幾層的?

“老許,這就是你的那棟1000平的?幾層的?”尚富海問。

“我沒仔細看,這套房子的銷售經理就在前邊等著了,具體的你問問他吧。”許金旭沒有亂,他不專業啊,別特么等會兒就給打臉了,那才丟人。

尚富海一聽,納悶的又指了下剛才過來的方向:“這兩套房子還不是一家房產出售的?”

“你以為哪?老尚,這是別墅,好多錢的。”許金旭夸張的比劃了一下,惹得元寶跟著咯咯笑了起來。

又走了幾分鐘,綠植突然消失了,呈現在眼前的是一個人工湖,湖面上有一道木質橋梁,在橋梁兩面各有一個木質涼亭,湖周邊被用原木柵欄圍著,先別房子了,這景看著就帶福

接著再往遠處看,就看到一套被不知道什么材質的石柱圍攏在里邊的別墅,圍攏的范圍很大,怪不得許金旭剛才這套房子有1000平,就看被圍攏起來的院子,怕不得五六百平吧。

“你別,這套房子有點意思啊。”尚富海摸索著下巴,沒有胡渣,剃的提溜滑。

老太太眼睛有點散光,隔著湖看不太清楚,許金旭帶路踩著發出‘咯吱吱’木頭聲響的橋梁到了湖對面,接著就看到同樣有個穿著西裝制服的中年男性在門口等著了。

“是李超李經理吧,我就是許金旭,咱們現在看看房子?”許金旭這回沒介紹尚富海。

大約這個李超不太關心網絡上的事吧,他看了尚富海一眼后,僅僅感覺有點眼熟,好像在哪里見過,也沒有多想,就開始介紹起來。

“許先生,這套房子共兩層,建筑面積1200平米,5室2廳7衛的房屋戶型,東西南三面環湖,客廳挑高7.2米,高端圈層動靜分離,敬仰龍門,大面寬進深,敞闊大氣,另外這套房子自帶的院子是1000平,我敢它在博城的別墅絕對算得上有數的大院了。”

“這是一套毛坯房,您買過來后想怎么裝修就怎么裝修,就是外邊這個一畝多的院子,您想怎么弄就怎么弄,而且它的單價還不貴,絕對是物超所值的。”房產經紀人李超繪聲繪色的描述著。

許金旭不為所動,畢竟買房子的不是他。

他回頭看了尚富海一眼:“老尚,怎么樣?這套滿不滿意?”

尚富海這會兒正抱著閨女在認真的看著這套房子,確實,這個院子可真大,1000平啊,橫豎快三十米乘四十米了,這特么什么概念。

尚富海一眼就相中了這個院子。

再眼前這套兩層的房子,雖然沒有底下負一層,可有沒有的吧,眼前這個就夠了,1200平的建筑面積啊,買下來后想怎么改不校

老太太直接看的眼暈,嘴里一個勁的念叨:“這么大的房子啊,這得多少錢啊,買這么大的房子干什么?”

尚富海聽到后,莞爾一笑,前世今生的住宅里,他也是頭一次接觸這么大平方的房子,這特么可以當一個型加工廠了。

“李經理,這房子多少錢?”尚富海直接問道。

李超懵了,他再看一眼許金旭,確認老許沒有動靜,感情不是他買房子啊,自己看錯了金主了。

李超腦子反應也是快,他趕緊恭敬的給尚富海:“尚先生是嗎,剛才真不好意思,我沒搞清楚,抱歉了。”

“沒事,這和你沒關系,個價吧,多少錢?”尚富海一揮手,直接打斷了對方的道歉,兩碼事,沒必要這樣。

“尚先生,這套房子是按照建筑面積1200平算的,外邊這個大院子贈送,單位面積元,整套房子下來是1329.96萬。”李超一口氣完了。

這個價格,他來之前就計算了很多遍了,就是圖著客戶問價的時候能夠一口出來,免得再現場摁計算器,顯得他特別的不專業。

老太太感覺呼吸有些不暢,老爺嘞,一套房子就是住的而已,竟然要1300多萬,它又不像建個工廠能再掙錢。

許金旭心里有預料,反應并不是很大,再他知道尚富海不差這個錢。

尚富海聽完后直接笑了:“李經理,你們這放假報價還挺有意思啊,還有整有零的。”

完后,尚富海臉色一正:“李經理,你能不能做主?如果你能做主的話,我也不給你講多少價格了,單平面積元,好算數,行不行一句話。”

李超直接不話了,您可真會算賬,這一下子就砍去了一百多萬哪,我可做不了這個主。

“尚先生,您這價格降得也太多了,一下子殺去了一百多萬,就算是我很想賣給您,可是房主也不同意啊。”李超苦憋著一張臉道。

尚富海一聽,扭頭撂了一句話:“李經理,這套房子我看著還算順眼,不過既然你做不了主,那就找個能做主的來,毛坯房一塊玩,就這個價了。”

“句不好聽的,我買下來后再裝修完估計也得花這個數,我的錢也不是大風刮來的吧。”完后,尚富海抱著閨女抬腳就要走。

老太太一看女婿不買了,走了,她懸著的心也放下了,馬上跟著抬腳走。

許金旭有點懵逼,這是搞的哪一出?

李超一看這客戶怎么還走就走了,這么干脆的嗎?咱就不能再商量商量?

他馬上追上來:“尚先生,您再等等,我給我們經理打個電話好吧,咱們再商量商量,想必以尚先生的身份應該懂的價格不就是商量出來的嗎?”

尚富海回頭看了他一眼,:“呵呵,你倒是會話,行吧,你去問問這個價格能不能行,可以的話我買了。”

聽到尚富海暫時不走了,李超哪還敢耽擱,馬上去問了。

這套房子要是能成交,他可是能拿一筆巨額的提成費用哪。

像眼前這套別墅算是二手房了,就算按照尚富海所的按照單價元成交,總價也是1200萬了。

再按照他們行業內的交易費規則,1.5的交易費,就算最后便毅折半行吧,還90萬的中介費哪,他再按照公司的高額成交規則提4成的話,這一筆提成足足36萬,36萬哪!

李超不能不上心啊。

他給他經理打電話去了,這邊尚富海也給徐菲打了個電話。

“喂,老婆,你忙不忙,我在花山府第這邊看房子,剛看好了一套,你不忙的話就過來一趟,要是價格合適就買下來了。”尚富海在電話里嘰里咕嚕的就完了,根本沒給徐菲反應過來的機會。

完后,他順手給徐菲發了個微信定位,這事就這么愉快的完成對接了。

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