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肖遙現在還沒有實地查看，不知道這座湖心島的五星級大酒店和16棟別墅建設的怎么樣？也不知道這個桃花源農莊的位置到底在哪兒？距離市區遠不遠？
如果這些條件不算太差，以他的能力，還是有信心把五星級大酒店經營好的。
既然這個桃花源農莊當初有信心建造五星級大酒店，肯定應該有一定的基礎，如果條件太差的話，應該不會盲目的投資五星級大酒店。
“桃花源農莊的名字，我雖然聽說過，但到底在哪，我還真的不清楚，不知道距離市區遠不遠？”肖遙問道。
“距離市區挺近的，緊挨著環山路，華環山路往南3公里就是桃花源農莊的入口，只要穿過2公里的隧道就是桃花源農莊了。”
漢州市的南面是大山，環山路就是市區的南郊，聽上去這個桃花源就在市邊上，距離還挺近的。但在肖遙的印象中，環山路往南應該是沒有農田的，怎么會出來一個5萬畝的農莊？
“聽你這么一說，我更加迷糊了，環山路往南不就是大山底下了嗎？大山底下怎么可能有5萬畝的農莊？”
“所以說是桃花源農莊，這個名字起得恰如其分。”
周小白開始講述這個桃花源農莊名字的由來，“桃花源農莊原本就是一個四面群山圍繞的山谷，只不過就是面積大了一點。因為這一座山谷太大了，而且環境特別好，就像是真正的桃花源，被發現之后，打通了2公里的隧道，也就能夠出入了，而且就在環山路邊兒上，出入很方便，算得上是一處寶地了。”
肖遙沒想到這個桃花源農莊竟然是群山圍繞的一個山谷，而且就在市區南郊，從位置上來看，說是寶地一點都不為過。
且不說這個桃花源農莊出產的農產品怎么樣，單單旅游開發的價值就非常高，如果經營得當的話，完全能夠成為他手中的又一座金礦。
雖然他還沒有去實地考察，但聽周小白這樣簡單介紹了一遍，他就已經對這一座山谷產生了很大的興趣。
5萬畝的山谷，而且周小白還特意說明環境特別好，只要規劃得當，肯定能建設成別具特色的現代化農莊。關鍵是這座山谷的位置太好了，距離市區這么近，只要稍加宣傳和引導，就能成為本市市民出行旅游或者假日度假的首選場所。
位置如此絕佳的寶地，如果落到他的手里，有漢廷大酒店的專業管理團隊，再加上不講道理的風水符和聚財符，把農莊的旅游和住宿項目經營好，肯定不成問題。
和賺錢相比，他更加在意的是這一座山谷的獨特位置。
自從得到了萬木回春令，肖遙空有寶貝，卻無用武之地。
如果有了這一座位置絕佳的山谷，他的一些設想就可以實施了。
“桃花源農莊的估值是多少？農莊老板這些年投入了多少錢？現在準備多少錢轉讓，你知道嗎？”
“據說轉讓費是70億，這其中包括了70年的土地轉讓費，距離到期還有60年。桃花源農莊這些年投入的資金，我也大致了解了一下，投入并不是很高，土地承包費和建設資金的總投入應該是15億到20億。”
周小白又特意補充了一點，“桃花源農莊的土地，主要是農業用地，所以承包價格并不是很高。06年的時候，農業用地的承包價格就更低了，如果咱們想要接手的話，轉讓價格肯定還有很大的洽談余地。”
“如果桃花源農莊這些年的投入只有15億到20億的話，總投入也不算高呀，就算旅游和住宿的收入不是很理想，總體來說應該還是有的賺，他們怎么就舍得轉手了？”
周小白說道：“桃花源農莊的大股東是太國的一家公司，據說這家公司的實力很強，應該是有其他更賺錢的項目需要投入。桃花源農莊每年的利潤大約有3億左右，如果桃花源農莊順利轉手，他們至少有二三十億以上的利潤，一次就能拿到這么大的利潤，高位轉手應該是一個明智的抉擇。這么多錢投資到其他項目上，想必他們認為利潤應該會更高吧。”
雖然這只是周小白打聽來的小道消息，但應該還是有幾分可信度的。
“你今天上午有時間嗎？如果有時間的話，陪我去桃花源農莊實地考察一下吧。”肖遙決定實地去看一看。
“這件事情最重要，那我安排一下兒，咱們馬上就走。”
半小時之后，肖遙帶上周小白，開車向南郊駛去。
到了山下，穿過大約2公里的隧道，交了100塊錢的門票費，肖遙駕駛汽車開進了山谷。
盡管是嚴寒時候，山谷中的很多區域竟然還是一片翠綠。
在整體黃綠色調的襯托下，愈發顯得這些區域綠的刺眼。
“天氣這么冷，山谷中怎么還有這么多區域有翠綠的顏色？”肖遙忍不住問道。
“要不說這一座山谷是寶地呢！”盡管已經來過多次了，進了山谷，周小白仍然覺得心曠神怡，“這座山谷四面環山，嚴寒的時候，谷中的氣溫本來就比外面要高上好幾度。而且山谷中還有很多溫泉，溫泉附近的區域氣溫比較高，種植的瓜果蔬菜仍然能夠正常生長，自然還是一片翠綠。”
“這座山谷中竟然還有溫泉？”肖遙挺驚奇，“看來這座山谷還真是一處寶地，不管是種植還是旅游住宿，只要開發好了，都有很大的潛力可挖。”
這座山谷的面積很大，要想細致的看一遍，一時半會兒，肯定轉不完，肖遙說道：“這座山谷的面積太大了，我準備在這里住一晚上，實際體驗一下這里的住宿環境，咱們先去湖心島辦理一下兒住宿。”
“桃源山莊的住宿費雖然很高，但環境確實好，住一晚上實際體驗一下兒，你肯定會喜歡上這里。”周小白在這里已經住宿過多次了，每一次都讓他流連忘返。