此時馮堯敬陷入沉思,而董大公子也沒有打擾他。畢竟他是正經商人,不是社團分子,不存在強買強賣行為。即使要收購對方的企業,也要是馮家人心甘情愿。估計老小子是在權衡利弊,而且讓人家放棄一手創建的企業,的確需要一個過程。
此時馮堯敬內心非常煎熬;一邊非常清楚,永亨銀行這家一手創建的企業,馮家必然是保不住。一邊是不甘心。辛辛苦苦40年經營的銀行,就這樣拱手賣給他人。其實還有一點很重要,知道自己身體狀況。可能隨時會走,后代能否經營好銀行,心里實在沒底。
趁著現在自己還在,或許能夠賣上一個好價錢;否則很容易砸到手中。
馮堯敬:“不知道董生愿意出價多少收購永亨銀行。”
聽到對方竟讓自己出價,董大公子知道,顯然是已經心動。聽說馮堯敬身體不是很好,現在看來傳言可能是真的。剛進來的時候精氣神還挺足,不到半個小時,竟然有些萎靡。也是,人到了這歲數,還有幾天可活。不過他也沒想著趁人之危,競爭對手多是一方面,更重要根本沒有必要浪費時間。
董大公子直接說道:“永亨銀行目前擁有一家總行,以及33家分行。全部打包價格為23億港幣,不知道馮生意下如何。”
可以說這個報價,絕對不低,甚至還有一些溢價成分。同這種大亨級人物合作就是爽,沒有任何斤斤計較。但是能夠多賣錢,誰都不希望拿得少!
馮堯敬:“按理說董生給的價格已然不低,但要知道永亨銀行所有物業都是自有產權,沒有租用一間商鋪。我想您應該明白是什么意思,雖然現在房地產市場沒有那么火爆,未來誰能夠說得準。據我所知,華夏同英國就香江問題達成協議之后,房價可是上漲不少。”
“如果單單是銀行,這個價格絕對沒有問題。但是這么多房產,還真是有些舍不得。”
香江開設銀行的家族相對保守,因此不管是總行還是分行,物業大多屬于自己。其實也是擔心客戶不信任,跑了喝上跑不了廟;現在整個物業都是銀行自己持有,還有什么不放心。這就使得銀行發展速度不快,購買房產和租房完全是兩個概念。
其實在過來之前,永亨銀行情況就已基本調查清楚,否則誰都不會亂出價。出多了,自己吃虧,給少了太沒有誠意。香江房產價格上漲的確是事實,但是給出的價格已經很高,幾乎沒有什么上漲空間。畢竟不是自己一家的事情,雖然得到霍家和胡家授權,但也不能做得太過離譜。
董大公子:“董老說得的確沒錯,可是香江大多數銀行不都是這么操作嗎!永亨銀行雖然分行多一些,但同時報價也是最高。”
“或許董生會說,只要是有這么多房產在;即使不做銀行,大把生意可做。但不知道您想過沒有,單單房產價格最多值5億港幣;23億港幣在手,想必可以購買更多房產。屆時單單是收租,每個月都是一筆可觀收入。”
這的確是說道了馮家痛楚,除了經營銀行之外,還真沒有其他生意。不過此時也顧不上什么家族后人,兒孫自有兒孫福,自己又能管幾天。
馮堯敬笑著說道:“董生可能還不知道,永亨銀行可是一筆不良貸款都沒有;不相信可以查賬。如果是這種情況,不知道您的報價是多少!”
之前考慮用23億港幣收購永亨銀行,就是想著要承擔一部分不良貸款。沒想到永亨一筆不良貸款都沒有,怎么可能;要知道馮家開設銀行已經近40年。有這種眼力,早就不是現在這個狀態。即使馮堯敬在精明,可難免遇到天災人禍。
董大公子非常嚴肅的說道:“馮生,我們都不是三歲小孩,生意場上可開不得半點玩笑。”
換做是誰都不會相信,一家經營多年的銀行,怎么可能一筆不良貸款都沒有。
馮堯敬:“老朽已經是行將就木之人,怎么會在此時開這種玩笑。就在鄭裕同收購遠東銀行的前一天,邱家人找到我們。利用貸款交換方式,把香江各家銀行不良貸款全部換走。”
“也就是說現在香江不良貸款,絕大多數在鄭氏銀行。否則稀土礦產那么賺錢,而且包船王根本不缺錢,怎么會發行稀土債券。”
“其根本原因就是為了擠壓中小銀行生存空間,以及得到現金。鯊膽同的日子并不好過,都是在強撐著。不過對方能夠說服包船王,聯合沈弼,到是讓我們幾家萬萬沒想到。”
“此刻已經這樣,我等已然無力回天。在強大實力面前,一切抵抗都變得毫無意義。或許在年輕10歲,我也不會甘心。但現在落袋為安才是上上策,不想在繼續折騰。”
難怪鯊膽同搞出這么大動靜,原來是接收了全香江的不良貸款。即使在有錢,也不一定能扛得住。只有把香江中小銀行全部打趴下,他才能獲得更多客戶資源。否則想要銀行正常運轉都費勁,更別提發展壯大。
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換做是誰都不會相信,實在是太過匪夷所思。而且鯊膽同可是一個無比精明的主,怎么會犯如此低級錯誤。
馮堯敬:“話已經說道這個份上,信不信就是董生自己的事情。邱家人打死會承認,或許你可以問一下黑云集團包子軒。黑云銀行也參與過貸款交換,他應該非常清楚。”
讓自己找人求證,說明事情可信度還是很高。而且以包首富的身份,根本不可能給他人做偽證!
董大公子沒有廢話,直接拿起電話給包子軒打了過去。兩家交情在哪里放著,倒也不用注意什么時間。
得到對方肯定回答后,終于放心了。
董大公子也沒有廢話,直接說道:“30億港幣,不知道馮生對這個報價是否滿意。”
聽到對方一下子提高到30億港幣,馮堯敬知道不可能有家族出價比這個高。永亨銀行每天都有大量現金流失,可以說越是拖到最后,越不值錢。萬一在這中間,自己身體在出現什么問題;馮家后人陷入爭產風波,最后可能什么都得不到。
而且對方當著他的面同包首富打電話,表明兩人關系;以及黑云集團絕對不會參與到永亨銀行收購當中。最有希望的潛在買家已經不在;對方報價又非常有誠意,沒有理由拒絕。
馮堯敬:“就按董生說得30億港幣,明天就可以派人過來清查賬目;永亨銀行絕對沒有任何賬目問題,這點我敢保證。”
沒想到一個電話威力居然這么大,看來包首富的名聲還真是不容小視。
草簽了一份協議之后,董大公子按照約定來到霍家。
此時胡應湘和霍英東已經在等他,胡應湘笑著說道:“看來董生已經完成任務,我們是不是慶祝一下。”
董大公子知道兩人在等他的答案,直接說道:“我與馮堯敬達成協議,將以30港幣價格收購永亨銀行所有股份。”
30億港幣的價格,讓兩人很是疑惑;這同之前約定的價格,相差不少。即使再有錢,也不愿意被人當做冤大頭。
董大公子知道兩人疑惑在哪里,于是繼續說道:“永亨銀行,其實不單單是永亨銀行;香江所有銀行的不良貸款,基本上都被邱家交換到遠東銀行!”
“就在鄭裕同收購遠東銀行的前一晚,邱家人分頭行動;用遠東銀行優質貸款,交換其他銀行不良貸款。鯊膽同就是太過自信,竟然沒有調查清楚就簽訂合同。”
“不單單是東南亞分行不屬于他,還要背負整個香江的不良貸款,絕對超過百億。這才是他發行稀土債券的原因;不折騰點動靜,可能此時鄭氏銀行,日子絕對過不下去。”
聽到這里,兩人頓時明白什么意思。如果不用承擔不良貸款,多花幾個億沒有任何問題。
霍英東:“既然兩邊都取得圓滿結果,那么明天就開始行動。我準備過去一趟大陸,讓老大配合兩位。”
聽到這里,兩人立馬明白什么意思。有霍家人參與,本身就足以說明問題。想要在大陸拿到銀行經營權,非霍老出馬不可。
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