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第1202章 心好狠啊

更新時間:2021-01-24  作者:二毛君
總經理一開口,連對房價并不敏感的劉牧樵也是一愣。

陳太忠更是石化了。

他算是非常精明的人了,他這兩天并沒閑著,一直在琢磨還價的事,他的目標最后落腳在億,力爭能夠降下來500萬。

他感覺很難。

要降價500萬,有些企業一年的利潤可能也只有500萬,陳太忠感覺壓力很大。

他準備了很充分的理由,也想好了策略,還準備使用特殊手段,哪怕是反過來送點實惠給總經理,也要在億這個價位上拿下來。

可以說,他準備把所有的才華拿出來,都要把這件事辦好。

陳太忠是很想報恩的,非常想立功。

劉牧樵財大氣粗,他完全可以聘請更高級的人才,也完全可以解聘陳太忠,但是,劉牧樵對他很好,很信任他,把理財的事完全交給他了,甚至連匯報都可以省掉。

陳太忠有些戰戰兢兢,他盡可能向劉牧樵匯報,很多時候找不到劉牧樵,他就找姜薇,向姜薇匯報。

可以這么說,陳太忠很忠,除了劉牧樵給他的正常薪酬,其他,他從來不會伸手,不會多拿劉牧樵一分錢。

這一次,他想立一功,即使自己掏錢買些煙酒什么的,也要讓總經理把價格降到億。

現在好,這個總經理直接就把價格壓倒了1.3億。

戲路不對呀!

陳太忠一下子慌了手腳。

“劉博士,滿意嗎?”總經理紅光滿面,很興奮。

這個價,他也是昨天同在京城的董事長通電話后談好的,他們不準備賺錢,就按成本價給劉牧樵,有了這墩大神進駐小區,會給小區帶來無窮的運氣。

他看著劉牧樵,等待他的反應。

劉牧樵有反應,他微微有些吃驚,不是開價1.6億嗎?怎么變1.3億了,幅度下降是不是太大了?

3000萬的差別,水份這么足,難怪,都要去搞房地產。

他確實吃驚,回頭問:“陳太忠,你說呢?”

陳太忠趕緊上前一步,對總經理說:“你再讓讓。這個價,太貴了。”

這一次輪到總經理石化了。

他驚駭地看著陳太忠,這太出乎自己的意料了,我一口氣就降了3000萬,你還說高了,那我剛才的友好,不是白白給浪費了嗎?

他真的想哭。

“你說還高了?”總經理看著陳太忠。

“高了,高了,1.2億,再降1000萬。”陳太忠心一狠,牙暗暗一咬,狠狠地砍1000萬。

至于答不答應那是另外一回事。

要是能夠億拿下來,我陳太忠不是立大功了嗎?

“1.2億?”總經理差點跪地上。

1000萬,不是虧不起,而是這樣莫名其妙地虧,就真的虧大了。

虧,可以吃,只要劉牧樵進駐,即使虧點,虧個千萬幾百萬的,對于蔚藍海岸來說,還有辦法賺回來,但是,你得認這個交情啊,你得認是我們友情價啊,你得承認占便宜啊。

可是,你陳太忠這個架勢,就好像我們不但沒虧,反而賺了很多似的,這明虧可以吃,但吃暗虧,世上沒這個吃法。

總經理準備解釋一下,誰知陳太忠不依不饒,進一步加碼,說:“黃總啊,1.2億,你不會說虧本吧?你們房地產企業利潤空間很大,你不要以為我不知道。1.2個億,你們還能賺幾百萬對不對?再說,我們劉牧樵集團進駐,你總得意思意思對么?”

總經理聽到這話,臉都變形了。

誰知陳太忠又接著說:“黃總,你這里,我們是滿意的,但是,你要知道,蔚藍海岸也不是最高級的樓盤,其他地方,我們也去看了,也有幾個中意的,現在買賣,就看你的了。”

這都是陳太忠準備好了的策略。

他還沒有完,接著說:“北面,樹木矮小了一些,北風刮的時候,就影響了小區的品質,這是一個缺點。第二,這條路,是水泥路,很容易起灰塵,磨輪胎,不理想,也降低了品質。第三,房子那邊的停車位,有些在樹蔭下。你知道,我們的車,都是豪車,鳥糞是最可怕的,酸性的鳥糞最傷車漆了。這也是品味不夠高的地方。還有,還有很多不如人意的地方。”

總經理趕緊說:“記下,北面,再移栽幾顆大樹,擋住北風,不要光考慮成本了。第二,這條路,全部鋪油路,要最好的那種。第三,車位換地方,原來車位的地方再設計成休閑的地方。還有,陳總,你看還有什么地方需要改進?”

陳太忠又是一愣。

他本來就是雞蛋里面挑骨頭,誰知,在黃總面前,根本就不是問題,他迅速就可以把問題化解掉。

“呃,問題嘛,還有很多,我就不一一說出來了吧。”陳太忠說。

“可以說,有問題,馬上改。”黃總說。

“呃,別的嘛,就馬馬虎虎算了吧。我覺得這條小河,不應該這樣走向,應該水往北流,哪有水往南流的?”

陳太忠這么一聽,所有的人都看著他。

本來,這條河,應該說小溪,水是從北往南流的。

你陳太忠說水應該往北流?

一,這并沒有理論依據,水可以往任何一個方向流,只是比較多是水往東流,也有大江往北流的。你這不是沒事找事嗎?

二,小區這條河有2公里長,雖然是人工河,但改變水流方向,沒幾千萬肯定是不行的。

你談價不要這樣的無恥行不行?

黃總有些憤怒了。

但是,他不能發怒,為了讓劉牧樵進駐“蔚藍海岸”,他不得不受點委屈。

“陳總,你的意見很對,只是,這條河要改變水流方向,難度比較大。再說,我們請了高級風水師,都覺得這個地方,水,最好是往南流。當然,您說的也對,大部分的水流應該是往北流的。”

他不得不睜眼說瞎話。大部分大江大河水往東流才準確。有詩為證,一江春水向東流。

誰知陳太忠自認為今天他才是上帝,大聲說:“你錯了,我也看看風水,這小區水應該向北流。不過,這是迷信的東西,我們就不多聊了,還是回到這個房價上來吧,1.2億,怎么樣?”

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