雷成周跟李巍這段時間那也是很熟了。對于雷成周的蕾蕾幼兒園,李巍還是很有好感的。
畢竟這是難得的不純以賺錢為目的,而是真正的喜歡孩子的人。
這樣的人開的幼兒園,那孩子可就有福了。
“雷哥,”李巍跟雷成周倆人點上煙,李巍笑著問道:“今天怎么想起來到這來看來啦?”
“這不都是小翠老妹兒嘛,”雷成周笑呵呵的說道:“她今天早上看到一個專題報道,就是介紹這個爛尾樓盤的。我一看居然是你接的手,這不就馬上就過來了。”
蔣小翠在一旁跟著笑道:“那李老板接手的樓盤,前景必須遠大啊!”
說到這里,三人一起笑。
雷成周和蔣小翠兩人現在對李巍有一種莫名的信任感。
不夸張的說,只要李巍放出句話,說我負責什么工程,雷成周和蔣小翠根本就不會對工程質量有任何的質疑。
這其實很正常,李巍這人就這點好,特別負責任。
別看雷成周的蕾蕾幼兒園李巍幾乎不去看著,但是那活依然沒的說。
就一個原則,干的好了,給紅包。
干的不好,毛都沒有。
而且他對于工人的工資還真的就是特別痛快,從來不拖欠。
這樣一來誰能不好好干活?
“李老板,”雷成周抽完煙,之后把煙頭掐滅扔到不遠處的一個垃圾桶里,這才說道:“我今天來,一個是來看看這邊,另一個是合計,看看有沒有機會在這邊再開個幼兒園。”
“哦?”一聽這話李巍頓時愣住了。
再開個幼兒園?
說起來這邊這個樓盤確實是還沒有幼兒園呢——好吧那些都不重要,重要的在于……自己特么有這里的門市房啊!
還是兩套!
門市房最怕的是啥?最怕的是沒人租啊!
這東西租出去一年就是十幾萬。不租那就啥也不是啊!
“雷哥你真打算在這邊開個幼兒園?”李巍趕緊問。
“是啊,”不過提起這個,雷成周反而有點扭捏了:“就是不知道這邊的門市房貴不貴,我怕買不起……要是租的話倒也行,但是不知道什么價錢啊……”
一提起這個李巍頓時就樂了。
這不正是送上門來了嗎?
“雷哥,你還真別說,”李巍沖雷成周擠眉弄眼的:“這附近還真沒有幼兒園,而且最主要的是,我還真就有這里的門市房!還是拐角的最大的那個!”
“啊?!”雷成周愣住了。
蔣小翠也驚呆了。
真的假的啊?
這么巧的?
“來來來,咱們找個地方好好研究研究,”李巍四下看了看,這個樓盤的位置雖然感覺一般,但是實際上距離市中心并不太遠,很有點鬧中取靜的意思。
過條馬路就是一個奶茶店,李巍交代郭超先量著,他則帶著雷成周和蔣小翠兩人去奶茶店研究。
這可是正事。
進了奶茶店,一人一杯飲料坐好,李巍問道:“雷哥你是什么打算?打算干的大點還是一般點的?”
雷成周抓了抓腦殼,尷尬道:“其實我也是聽小翠兒說這邊沒幼兒園,就合計來看看。具體的我還真不清楚。”
“我來說吧,”蔣小翠拿出手機,她干中介的,要是說誰對市區內的各個小區地形什么的了解,蔣小翠還真就一般人比不上。
她拿著手機,道:“李老板,雷哥,我給你們介紹一下附近情況吧。這里呢,原本是一片棚戶區,說白了就是一片動遷房拆遷戶。所以整個天河人家范圍內,差不多接近一千五百米的直徑都沒有什么幼兒園。”
一聽這話,李巍和雷成周頓時愣住了。
直徑一千五百米內都沒啥幼兒園!
什么概念?
接近七平方公里,沒有幼兒園!
“這市場很大啊!”李巍驚訝道:“這么大的面積都沒有?”
“對,”蔣小翠點了點頭,道:“因為就在一千五百米外就是咱們市內最大的藍天幼兒園,很多家長都選擇把孩子送到那邊去。只不過那幼兒園雖然大,風評卻很一般。”
李巍:“!!!”
藍天幼兒園,那不是那個史同濟史老板的園嗎?
那貨可不是好人那!
“這個面積沒啥問題啊,”雷成周這就開始研究:“小翠兒,那你說,這么大的面積,要是干的好點能有多少生源?”
蔣小翠對這個就不大了解,她搖頭道:“這個我就不清楚了,我估計三四百應該不難?”
“恩……”
雷成周頓時摸了摸下巴。
他想了好一會,之后問李巍:“李老板,您這……門市房賣光了嗎?”
“那倒還沒,”李巍果斷搖頭:“還有六套。”然后沖雷成周擠了擠眼睛,笑嘻嘻的說道:“我自己還有兩套。”
“真的假的?!”
雷成周和蔣小翠一起驚呼!
雷成周是驚呼李巍自己就有兩套,蔣小翠則是驚訝還有六套門市房!
又來財了啊!
“李老板,”雷成周呼吸都有點緊張了:“這門市房……多錢一平啊?”
李巍想了想,他其實也不能確定,不過在這東陽市,門面一般來說一萬到一萬五之間是有的。
這天和人家就算是爛尾樓,門市房估計也不會低于八千。
李巍道:“現在這門市房還沒開始賣,我估計八千應該差不多?”
“八千……”雷成周又摸了下巴想了一會,之后道:“李老板您看,我是這么想的。就是我打算租一套您的這個門面,不是有倆嘛,您租我一套,然后我再貸款買一套挨著的,這樣兩套門面合起來,我弄個大點的幼兒園,到時候還請您給我裝修,您覺得怎么樣?”
一聽這話,李巍頓時就興奮了!
可以啊雷哥,你這個提議簡直牛逼啊!
我的這門市房租出去了不說,裝修都找我!
這一里一外又是多少錢?!
而且這雷成周的幼兒園口碑那是沒的說啊,他這幼兒園要是開好了,最起碼咱的門市房十幾二十年內不愁租啊!
順便干死那個藍天幼兒園!
叫他知道知道,人不干好事,是會遭天譴的!
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