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第二四九章 你這是不給人活路啊

更新時間:2021-04-03  作者:多情的象拔蚌
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如今有人帶頭,一群小區業主呼啦啦就開始集合,然后直奔天和人家小區。說起來他們確實有幾天沒來了,畢竟這邊工程進度卡的很緊,后面的活他們也幫不上什么,所以平時基本也就是沒怎么太關心,隔三差五的問一句這樣。

結果今天他們剛到了業主會所下面,就看到李巍李老板,正在指揮工人在那搬東西!

那個好像是……

鋼琴!

一群業主看的目瞪口呆:“李老板,這這這是鋼琴?!”

“對啊,”李巍一口承認了:“我合計這業主會所這么高端,總覺得差點啥,今天早上才想起來!可不就是缺架鋼琴嘛,我就跑咱市區里面弄了一臺三角鋼琴。還真別說,這玩意看著就挺高端!”

業主們全驚了!

一個物業負責的業主會所,你給弄三角鋼琴!

潘文柏小心翼翼的問道:“李老板,這鋼琴……得挺貴吧?”

“還行吧,”李巍吸了吸鼻子,道:“沒敢買太好的,這架是十二萬吧,雅馬哈的,質量還不錯。”

業主會所弄十二萬的三角鋼琴!

眾人一陣倒吸涼氣!

潘文柏心臟砰砰的——就沖這物業,這房子誰要是說便宜,打死他!

“李老板,”潘文柏趕緊問:“那這物業這么好,得多少錢一平米啊?咱們……不會交不起吧?”

“那不會,”李巍帶著人群上樓,邊走邊道:“我這物業也沒指望賺錢啥的,就是收個成本價。兩塊錢一平,應該是夠了。”

眾人全部都愣住了。

然后就是驚喜!

就這個物業水平,一平兩塊!

臥槽!這也就是跟其他那些小區差不多持平啊!

結果你看看咱這什么檔次?

別的小區什么檔次?

能比?

很快鋼琴搬上樓,剛好擺放在已經預留好位置的那個角落,李巍笑呵呵的招來保潔小袁:“小袁,鋼琴你不是會嘛?來試試手感看看行不行。”

保潔小袁看到那架雅馬哈三角鋼琴,整個人都愣住了!

她是真的沒想到,當保潔還有機會彈這個!

三角鋼琴啊!

好貴的!

“好呀!”小袁當即就坐到了鋼琴的前面。

這時候不少來這里看房子的人都看到了這邊的動靜,紛紛過來圍觀。

小袁坐下后,深深的吸了口氣。

然后一首優雅的《煙花易冷》的旋律就從鋼琴里面緩緩流出……

所有人都愣住了。

這個樓盤的保潔都特么會彈鋼琴!

業主會所還特意配了一臺雅馬哈三角!

哦了個草……

無數人開始睜著搶著打聽:“李老板,這物業……多少錢一平啊?!”“這也太高端了啊!”“簡直嚇人啊,咱們能交起物業費嗎?”

李巍抹了下鼻子,笑道:“啊,也沒多錢,一平兩塊吧。當然了,地下車庫的車位費得令算,兩千一年。”

眾人:“!!!”

一平才兩塊!地下車位一年才2000!

當天下午,一組視頻加照片再一次傳變各大公務員群。

在照片里面,業主會所運上來一臺全新的雅馬哈三角,物業保潔小袁彈奏了一首《煙花易冷》,震驚全場!

而根據最可靠的消息,這個小區的物業,高端到這樣的程度,一平米才兩塊錢!

兩塊錢!

地下車位一年才兩千!

你這是不給人活路啊!

當初趙長英開會號召支持政府工作的那些人都哭了!

當初怎么就特么沒舍得花錢啊!

這樓盤住著他不香嗎?!

那時候才3200一平米啊!王德發他們買的時候還笑話他們是接盤俠啊!

結果現在才知道,自己才是傻逼啊!

東陽市財政局。

這兩天孔鴻博是真的忙了個底朝天。

不停的有人來找他問房子的事,不是這個局長的兒子要結婚著急婚房,就是那個的某位老板朋友想要換房子。

孔鴻博一開始還都比較含蓄,到后來他也受不了了,反正價格也都漲的差不多了,干脆直接就開價6600一平!門市房12000!

愛要不要!

然后……

包括門市房在內,全部賣光了!

賣光了!

呆在辦公室里,孔鴻博結合趙長英那邊發過來的資料,等全部算完之后,看著電腦上面顯示出來的數字,眼睛都瞪了個溜圓!

“天和人家爛尾樓,目前總出售資金:33,212,541.86元。”

這還不止,銀行那邊還有20套房子在抵押著呢!

等到時候把那20套再賣掉……

“好家伙!”孔鴻博驚嘆:“這個收入,等過年開春蓋學校的錢都夠了啊!”

接下來的幾天,天和人家小區的工程進度穩步推進。

有那新的一千萬資金注入,錢這一到位,工程進度可謂一日千里。

先是老鄭帶領瓦工團隊,把全樓的地磚墻磚全部貼完,整個兩棟住宅樓內部初步完工。

之后就是全樓層吊頂加上感應燈,這一塊由老張負責。

業主會所也全部完工,正門左側的房間當作臨時的售樓處,后期等房子全部賣完將會由物業改為便民超市。

右側的那個房間則作為小區物業辦公室,業主會所的樓梯也在這個房間里面。

而中間的那個大門,李巍則已經叫郭超做好設計圖,將會在兩個月的時間內徹底封閉,之后裝大門,成為整個小區正式的入口。

到時候倆門衛就會在這個封閉后的大門里面站崗。

那是要戴白手套的,有人來得主動給開門!

總之一句話,必須彰顯逼格!

“老妹兒,”此時,李巍坐在王萱身邊,倆人一起看著電腦。李巍問道:“咱們現在一共花多少錢了?”

爛尾樓后面的工程也不少,所以經常統計一下,做個預算也很關鍵。

雖然現在公司已經招了一個會計,不過李巍還是習慣性的愿意跟王萱一起算賬——主要是王萱長的好看。

王萱這就開始算起:“住宅樓的全套地熱加人工一共花了112萬,所有住戶的大門花了27萬,全樓地磚是102萬,人工25萬。吊頂材料32萬,人工24萬。感應燈全部加起來5萬。一樓大廳兩個大門是25萬。窗戶全部加起來52萬。”

“這些全部是404萬。”

“恩,”李巍摸了摸下巴:“那業主會所那邊的其他東西呢?”

王萱繼續匯報:“酒水飲料包括沙發茶幾麻將機之類一共是20萬,三角鋼琴12萬。后面的書吧預算是10萬。”

“恩……”李巍輕輕點了點頭。

這些是一共450萬左右。

目前兩棟住宅樓的主體部分基本差不多了。這小區爛尾的時候兩棟樓的防水保溫都是做完了的。

所以目前還需要做的,就是外墻磚,還有樓里面的電梯。

地下車庫也得重新好好收拾一下,弄個大白鋪個地面。

接下來就是小區的內部園區景觀、路面。

然后再后面,就是門市房的地熱門窗,外面一圈甬路等等。

資金這邊,李巍之前墊資50萬,前開發商追回的300萬,加上王德發這幾位好大哥買房的240萬。

銀行那邊的一千萬貸款。

也就是說還剩下1150萬。

“今天已經5號了吧?”李巍看了看表上的時間:“還有6天就是春節,爭取頭過年先把電梯給訂了,這可是個硬件設備,你的物業以后的維護錢很大一塊要花在這上面,得選靠譜的,不然老有毛病就很鬧心。”

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