隨后，房似錦按圖索驥，并很快就找到了向公館。
而且還見到了向公館的看房人——耿運來，并向他了解了向公館的詳情。
打探完之后，她覺得這套房子非常符合林茂根的要求。
一來外觀、形制符合，就是林茂根想要的那種紅色小樓、大大露臺、高高山墻、黑色鐵門。
二來傳承符合。林茂根想要當年滬江大亨們住過的洋房，而向公館的主人向玉榮，正是當年滬江的茶葉大王。
只不過，這事還面臨兩大問題。
一則，向家人解放前就搬去國外了，已經七十余年沒有回來。期間只寄了兩封信，都不曉得是死是活。聯系不到房主，房子自然無法買賣。
二則，向家人臨出國前，還把別墅中的兩個房間，贈予了耿運來的爺爺耿長青。這就面臨著析產的問題。不像龔家花園，從頭到尾，都是龔家自己的。人家想賣就賣，不用跟任何人商量。
房似錦隨后回去，跟項南作了匯報。
“徐店長，林總想要的洋房，我終于找到了。”她笑著說道，“向公館，您聽過沒有？”
“當然。主人是向玉榮，當年滬江的茶葉大王。”項南點了點頭道。
“您還真知道。”房似錦驚訝道，想不到項南如此博學多聞。她隨后掏出手機來，“您看，這就是林茂根想要的房子。”
“嗯，不錯。這么多年，還能保存的這么好，實在難得。”項南看著照片，點點頭道。
房似錦隨即把向家人移民去國外，耿家人三代守護向公館的事，簡單地講述了一遍。
“好啊，沒想到，這個年月，還有如此信義之人。”項南聽罷，都感慨不已道。
耿家三代守護向公館，聽上去只是一句話。但想想看，滬江從建國開始到現在，經歷過多少的風風雨雨，無數洋房被侵占，被瓜分。
滬江洋房總數多達四千余套，卻只有一百余套能上市交易。其中很大一部分，就是因為歷史原因，被人鳩占鵲巢，瓜分強占。
因為年數久了，以至于現在成了一筆爛賬。住戶們寧死不搬，原主人又收不回，就只能僵在那里。
耿家卻能頂住這些壓力，守護住了向公館，實話說，是真的很不容易。值得欽佩。
“師父，下一步我該怎么辦？”房似錦請教道。
“好辦，第一，設法聯系向玉榮的子孫；第二，確認這份贈與書的有效性。”項南指點她道。
“向玉榮解放前就出國了，迄今也只發過來兩封信，您看這照片，都不是一個地址。這該怎么找呀，豈不是大海撈針？”房似錦皺眉道，“還有，如何確保贈與書的有效性呢？”
“你不是覺得老洋房生意簡單么，這兩個問題你都解決不了？”項南看向房似錦笑道。
“師父，您就別取笑我了。我錯了，行不行？”房似錦連忙告饒道。
她跟項南辦龔家花園那單時，的確很容易。從接單到完成交易，都不到半個月時間，干凈利落脆。
因此就讓她產生了輕敵之心。沒想到現在接到這個老洋房單子，才真的是坑人。光找房就用了快一個星期，接下來還有層層難關要闖，麻煩死了。
“向玉榮的海外關系，我會請歐洲那邊的朋友調查。”項南解釋道，“至于這份贈與書的真假嘛，凡贈與書肯定是一式兩份。如果你能找到那份附件，或者登載這份贈與書的報道，那就能夠證明它是真的了。
或者向家人直接承認，也是可以的。不過我想兩棟房子，加上歷年的付出，總要值個千八百萬。恐怕向家人不會承認的。”
“怎么可能呢，沒有耿家三代的保護，向公館早就可能被人占了，或者垮了，或者塌了。”房似錦驚訝的道，“向家賣這套別墅，起碼能賺兩個億，連一千萬都不肯給么？”
“不要以為有錢人就多有良心。為富不仁，這四個字你第一次聽么？”項南白了她一眼道，“照我看，還是趕緊找到贈與書副本，才有可能確保耿運來的利益。不然的話，我擔心他可能會被踢出局。”
“那不行。”房似錦一聽就急了。
雖然她和耿運來今天是第一次見，并沒有什么太深的交情。可是聽了耿家三代守護向公館的故事，再看到耿運來夫妻寧愿自己蝸居小房，也不去占耿家大宅的便宜，她真的是非常感動，因此不忍心這樣的好人被辜負。
“為什么不行？你要知道多一方參與交易，就多一份風險。老洋房之所以難賣，最大的問題，就是析產不清。”項南笑道，“向家和耿家的爭執，很可能攪黃你這單生意。”
“那我也不能看著他們吃虧。”房似錦堅持道。
“嚯，不錯嘛，真是棄惡向善了。”項南聽她這么說，笑著點點頭道。
之前，為了賺闞先生那單的錢，她可是寧愿冒著道德上的指責，去幫他的小叄買房子。
現在，卻肯為了耿運來一家伸張正義了，還真不錯。
這種變化，很令他歡喜。
“既然這樣，那你更應該找到那份贈與書的副本了。”項南又笑道，“明天去趟滬江檔案館，那里應該有當年的文獻資料。”
“嗯。”房似錦點了點頭。
項南隨后打電話給自己在歐洲的朋友，請他們聯系在巴黎歌劇院工作的，向玉榮的孫子向文森。再讓他聯系向家的后人，然后一起決定賣這套洋房。
徐文昌人脈相當廣博。就連歐洲、美國、澳洲都有他的朋友，可以說是交情遍天下。也因此，像這種麻煩的事，他可以靠自己的人脈解決。
換做是房似錦，別說海外沒朋友，就是在中國，也沒有幾個朋友。她想找向玉榮的家人，簡直就是難比登天。
隨后，他還偷偷地聯系了《百姓熱線》的方記者，請她代為聯系教育局的濮局長。因為他正是耿家贈與書保人倪海棠的甥外孫。
那份贈與書，就被收留在濮局長的外婆，倪海棠的姐姐——倪海紅的故居。