周添一聽就明白了,這個胖子坐了他的順風車。
不過他不在乎,而且胖子這回沒吃獨食,帶著手下小弟一起發財,這種行為他是認可的。
“哦,那這次你們賺了多少啊。”
周添笑著問道。
“嘿嘿,還行這兩套一共花了580萬,賺了237萬。”
胖子摸著自己油亮亮的腦袋,整張臉笑成了一朵菊花。
“呵,可以啊,你們這些當中介的可夠有錢的。”
“和您比可就差遠了,我們就夠糊個口,您才是大手筆。”
周添聽到他的馬屁,搖了搖頭。
“行啦,別廢話了,我今天來干嘛的,你們應該清楚吧。”
胖子一轉眼珠子,馬上伸手,把他請到了會議室里,同時叫來了江柔。
“周先生,您只要簽了這個委托售房協議,剩下的事就有江柔全權為您負責。”
胖子直接拿出一份提前準備好的合同。
“恩,還算有點腦子。”
他想了想。
“我有幾個問題,第一,這塊空地現在要造什么學校?”
“啊!您不知道啊,我們都以為您比我們清楚呢。”
胖子很驚訝。
“我只知道要造學校,不知道具體是哪個。”
周添只能做到分析系統給的結果,推斷出大概的原因,可具體細節,他又不是神仙,怎么可能知道。
“是魔都師范附小的新校區,全國重點小學。”
“哦......”
周添心想,怪不得呢,普通學校就算刺激房價也不會漲這么多,可全國重點就不同了,魔都一共才幾所,不得搶破頭!
“好,那這次的所有房子,都在原價基礎上溢價45%銷售,誰覺得貴,就告訴他們,等學校造起來了再買,不過準備多付幾十萬吧。”
“我懂我懂,我明白了,江柔,都記下。”
胖子很殷勤。
“這些房子不愁賣,保證有人搶著要,您真是太高了,買的都是最小的戶型,學區房最值錢的就是小戶型,畢竟很多人買房子就是為了上戶口,根本不住。”胖子說道。
“恩,而且小房子總價低,容易出手,所以我才會這么做,你們大概需要多久才能全部出手。”
周添急著收回資金,他要這些錢還有大用呢。
“周先生,您放心,一周之內就能全部找到賣家,今天上午光我們這里就來了十幾號人了,都是奔著學區房來的。”
“那好,我給你們兩周時間,錢要全部到賬。”
“沒問題,絕對提前就給您搞定。”
江柔也在一旁點頭。
“不過周先生,關于賣房的服務費......”
“你直說,該怎么算。”
胖子看了他一眼,然后小心翼翼的說道。
“一般按規矩,是1.5%到2%的費用,然后雙方共同負擔。”
“你們這是兩頭吃啊,可以,那你的意思,我要付多少。”
“一般賣方負擔小部分,甚至不負擔,可以全加到房價里。”
他們中介的套路周添早就有所耳聞,這次他不想再浪費幾百萬作為提成了,前兩筆已經夠多了。
“就全都加到房價里,反正都搶著買,不怕賣不掉。”
江柔沒有露出失望的表情,周添會這么選擇很正常,反正她照樣拿提成,只是稍微少一點而已。
但也能拿到幾十萬的樣子,周添這前后三筆交易,給她帶來了快200萬的收入。
要是這樣還嫌少,那她就太貪了。
江柔當然不是這樣的人,他對周添充滿了感激。
離開南岸路聯家,才剛出門不久,系統的提示音就傳來了。
叮!系統提示:任務完成,系統正在做出任務評價
任務評價:完美
獲得獎勵:地產購買卡
備注:地產購買卡會讓宿主獲得購買指定房產的機會,只要宿主支付全款,則必然能買到系統指定的房產
“任務完成了,估計在聯家公司內部,我的名字已經傳遍了。”
他看著這次獲得的卡片,沒有猶豫,直接使用。
系統提示:是否使用該卡片
“使用!”
卡片已消耗
卡片消失,產生了一段信息。
“宿主可以選擇支付6000萬元購買位于魔都安靜區巨馬路300號沿街別墅。”
周添看到這條信息,咦了一聲。
“這是一套老洋房吧!”
他前不久才想過有錢了就要買老洋房,可惜一直沒機會。
現在系統給他送上門來了。
“不過6000萬的價格可不便宜啊,不知道系統有沒有坑我。”
他直接又回到了中介那里。
看到他回來了,胖子店長一驚,以為出了什么問題,這位大爺可怠慢不起。
“周先生,您有什么事?”
“你幫我查查看,安靜區巨馬路300號這地方是怎么個情況。”
“好,我馬上查。”
這都是一句話的事,只要在他們中介的資料庫一查就行。
不到一分鐘,胖子就查到了
“周先生,有了,這位置是一套老洋房,現在是一家古董店。”
“我們這里顯示他三周前開始掛牌出售,暫時還未售出,標價8500萬。”
周添一聽這價格,眉毛就立起來了。
“8500萬?系統給我的選擇只要6000萬,這么說買下來就賺了2000多萬!”
“這不是逼著我剁手嗎,不買還是人!”
看到他眉頭緊鎖,胖子揣摩了一下,說道。
“周先生,您是想買這里嗎?要是您想買,我可以給一些建議。”
“哦,你說說看。”周添回過神來。
“這地方以前標過9000萬的價格,可是現在經濟不好,所以降價了,可就算降價,估計目標客戶也不會太多。”
胖子想了想繼續說道。
“這地方沿街,其實不適合居住,適合做生意或者辦公室用,可做生意有價格太貴了,前期投入巨大,所以買下來后一般只有兩種選擇。”
“要不就整體租出去,這地方有700多平米,還有1000多平米的公共露臺,我估計租金可以拿到每月30萬以上,畢竟這地方地理位置太好了,是老魔都的市中心。”
“要不就自己拿來辦公,順便招待生意上的客人用,這種老洋房只要是懂的人,一看就明白他的價值,倍有面子,什么豪宅都比不上,畢竟再豪華的房子,也沒有這種歷史氣息和文化底蘊。”
周添沒想到,這胖子還挺厲害的,不愧是能當店長的人,分析的有道理啊。
“按照他的說法,我只要買下來,基本虧不了,更何況系統給出的價格太合適了。”
“買,必須買,正好也能圓一個魔都人住洋房的夢想。”
他也沒多說,跟胖子打了聲招呼,就離開了。
胖子卻有點糾結,這財神爺估計是要買洋房了,可這個檔次的生意,他們就沒法像之前那樣跟買了。
而周添也在思考買下來之后該怎么用才好。
就在這時,系統提示傳來。
叮!系統任務:限時酸度任務
任務獎勵:人物信息卡
任務提示:請在一周內獲得超過2000萬酸度