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第168章 房產

更新時間:2021-03-12  作者:李衛公
還未等他離開,韋敏那里便有件大事等著他來做決定。

“鄭總剛才來電話,港城那邊可能有人在密謀做空天門置業?”這就是韋敏匯報的大事。

“現在還是凌晨吧?”

此時的洛杉磯雖然是中午,但是港城那邊正是凌晨四點左右。蔡致良笑問道:“鄭一鳴大半夜不睡覺,發什么神經啊?”

韋敏只負責匯報消息,其他的就不該她過問了。

蔡致良思索片刻,還是問道:“誰告訴他的,還是他根據什么判斷的?”

“昨天傍晚開始,一些晚報,陸續開始報道天門置業投資會展中心和其他一些在大陸的投資,包括金河投資下面各公司在大陸的投資規模。”韋敏看了一眼蔡致良的神色,道:“鄭總得到消息后,覺得不正常,就調查了一下今天各大報紙的頭條內容,發現這些投資情況,也將是明天東方日報的頭版,估計到明天上午所有股民就都知道這個消息了。”

東方日報是港城最暢銷的報紙,日銷量接近30萬份,一旦放在頭版頭條,幾乎每個港人都會知曉。

現在這年月,因為大陸近一年的經濟形勢不佳,這兩個月以來,凡是同內地扯上關系的上市企業,加上長久以來,一些右派報紙的負面宣傳,股價從上個月起,就已經開始陸續下跌。

或許鄭一鳴的判斷也沒有錯,不過蔡致良手握四成的股份,只要他不動,天門置業的股價就能夠穩住。

“他想怎么做?”蔡致良看來,鄭一鳴既然打電話過來,總不能只是匯報一下當前的狀況這么簡單,還得勞煩他來做決定。

“鄭總認為,如果只是正常的新聞報道,他有信心穩住股價,但是如果這是一些人密謀做空天門置業的前奏的話,天門置業財力有限,需要金河投資的支持,大概需要5億港幣的資金。”

即便是有人強行收購,5億港幣的資金,也足以將金河投資的股權邁過50,穩穩地安全著陸。

韋敏依舊是原話陳述:“鄭總認為,如果不能讓這些做空機構付出一些代價,就無法震懾那些蠢蠢欲動,準備跟風的股民。”

其實僅有這么一丁點的消息,也不能說明就是有人做空天門置業,似乎是有些神經過敏了,但是反過來,預作防備還是必要的。

“有些人確實需要一些教訓,不然不知曉馬王爺長了幾只眼。”蔡致良認同鄭一鳴的看法,道:“不過,還是應該先調查清楚,是否有人做空天門置業,到底是什么人,什么機構在做空天門置業。一旦調查清楚了,那么戰場不能只停留在天門置業,務必把戰火燒到對方的地盤,個打個的,看誰能夠堅持道最后。”

韋敏道:“鄭總說,他會盡快查清楚,今天晚些時候,應該就會有結果。”

“那就讓他先穩住,等消息確鑿了再做打算。”蔡致良起身準備回離開,但是一想要是鄭一鳴在今天晚上才能調查清楚,萬一真是有人在做空天門置業,難不成他還得半夜一兩點起來處理這件事情嗎?又不是什么生死攸關的事情。

蔡致良隨即又坐下來,道:“既然鄭一鳴需要權限,我就給他好了。你記一下,資金從東來貿易行出,讓鄭一鳴,楚天行,葛瑞德和陳強商量一個方案出來,由鄭一鳴領導,金河證券負責操盤,東來貿易行提供資金,明秀報社啟動宣傳,如果真有人來找茬的話,就給他們一點顏色看看。”

“好的,我等下就通知鄭總他們。”

蔡致良糾集了四家公司,要話語有報社的銷量,要技術有金河證券的操盤手,要資金有東來貿易行充裕的現金流,如果還是無功而返,就很說明金河投資的內部,問題多多。

不過蔡致良也發了幾份郵件出去,省的到時候他們之間來回扯皮,隨后才前往藍鳥影業。

藍鳥影業目前只是在洛杉磯租賃了幾間辦公室,算是一個辦事處,再過幾天,就會搬到百代影業,屆時兩家公司一起辦公也方便。

“蔡先生,有事您說一聲,我去酒店找您便是,還勞煩您親自跑一趟。”喬治史密斯為蔡致良沖了一杯咖啡。

“在酒店里待久了,出來轉轉。”蔡致良將上午寫的手稿遞給喬治史密斯,道:“這是一個劇本創意,你找人將它改編成一個劇本。”

“好的,我先看一下。”喬治史密斯接過手稿,準備拜讀一番,卻發現全是中文,不禁愕然,星星點點地方塊字,誰看的懂啊。

蔡致良沒理會這些,問道:“你有沒有相熟的房產經紀人?”

喬治史密斯無奈放下手中的草稿,道:“我前段時間在洛杉磯購置了一套公寓,你要是有需要的話,我幫你問問。”

“你先問一下。”蔡致良吹拂著杯中的咖啡,好讓它盡快涼下來。

見蔡致良有些急促,喬治史密斯只能先打電話詢問房產經紀人,順便將手中的手稿交給助理,盡快翻譯出來,總不能讓蔡致良幫他翻譯吧,看得出來蔡致良也沒有這個心情。

“蔡先生,我這兩天重新審查了當初坎農影業和驚奇漫畫之間的合同,合同中沒有就版權轉讓做出任何規定。”喬治史密斯道:“我這兩天托朋友打聽了一下蜘蛛俠在哥倫比亞影業的狀況,明年合約到期之前,不會有蜘蛛俠電影。屆時,只能同哥倫比亞競爭蜘蛛俠的版權了。”

一般情況下,落入好萊塢七大電影公司手中的東西,就別想著還能拿出來。

“可口可樂不是準備出售哥倫比亞影業,我在可口可樂有些股份,可以通過可口可樂公司施壓哥倫比亞影業,讓他們將蜘蛛俠版權交出來。這樣一來,就可以打一個時間差,我們再同驚奇漫畫補簽一份協議。”

蔡致良強調道:“我在可口可樂的股權,足以影響董事會決議的那種。”

“據我得到的消息,索尼出價高達48億美元,已經同可口可樂達成一致,以至于現在,哥倫比亞影業的所有版權都已經被凍結,禁止任何交易。”喬治史密斯道:“如果早幾個月的話,或許還有可能。”

“那你不早說。”蔡致良瞪了喬治史密斯一眼,將咖啡擱在桌子上。不過,只要舍得花錢,明年還是有機會的。

“這不是剛收購,哪里來得及。”喬治史密斯一時也是無語,好在助理過來通報,那個房地產經紀人到了,問現在要不要見。

“讓他進來吧。”

很快,蔡致良就看到了一個西裝隔離的房產經紀人。

“這是杰夫伊斯特,房產經紀人,我前段時間剛在他這里購置了房產。”

叫杰夫伊斯特的房產經紀上前,道:“蔡先生,很高興為您服務,請問您需要什么裝飾風格的住宅?”

北美地廣人稀,很多住了幾代人,或者已經換了好幾任業主,大都是二手的老房子,買下來之后可以按照自己的喜好裝飾一番。

“大概,可能,低調奢華有內涵,高端大氣上檔次……”這是一個很難形容的東西,用漢語說起來那是朗朗上口,但是英語就是一大堆詞匯堆砌起來,還有互相矛盾的形容詞,聽得杰夫伊斯特傻愣在當場,感覺白做了十年的房產經紀。

蔡致良道:“那就先找寬敞一些,比較私密的房子,看過之后,我會告訴你是否滿意。”

“我這里有兩套房子可供您選擇的。”杰夫伊斯特試探著問道:“10英畝的面積夠嗎?”

都已經10英畝了,還過來問夠不夠,這下輪到蔡致良驚訝了,不知道是不是因為貧窮限制了他的想象,還是說這邊的住宅都這么寬敞。

蔡致良直接問道:“現在方便過去看看嗎?”

“當然方便。”杰夫伊斯特道:“您稍等片刻,我這就打電話,讓他們將鑰匙送過去。”

趁著杰夫伊斯特打電話的功夫,喬治史密斯問道:“蔡先生,要不要現在通知貝魯奇小姐一聲。”

“喬治。”蔡致良上下打量半晌,道:“如果有必要,我自會通知她的。”

“是。”喬治史密斯明白,之前的自作主張讓蔡致良很不高興。

喝完一杯咖啡,在杰夫伊斯特的引領下,蔡致良同喬治史密斯,還有吳凱和大衛,一起出發前往北好萊塢。

“說起來,這棟房子的前一任主人,還是你們的同行。”杰夫伊斯特很快說出一個名字,道:“邁克爾西米諾。”

蔡致良完全沒有印象,看向一旁的喬治史密斯。

“十年前,邁克爾執導《獵鹿人》,一舉奪得奧斯卡最佳導演和最佳影片獎,一時成為好萊塢最炙手可熱的導演。隨后他與聯美合作,執導了《天堂之門》……”喬治說到這里,也是感嘆了一聲,見蔡致良沒有反應,只能接著道:“就是這部投資4000萬美元的電影,直接導致聯美破產,被米高梅收購。”

這是一座巨大的莊園,圍著一圈極為高大的紅色圍墻,而一旁高大密集的樹林幾乎遮擋住了視野,帶給這棟豪宅極好的私密性。

走過一片草坪,便是一棟三層的主建筑,帶著傳統豪宅那種幽暗深沉的風格,說不上喜歡,也說不上討厭,大概還是有些心儀的。

“主樓面積大概2萬平方英尺,一共十一間臥室,其中多間配備專門的衣帽間……”杰夫伊斯特一邊走,一邊介紹這邊的情況,道:“這里的家居用品來自于賓利,所有的皮質部分細膩且無瘢痕,并且全部都是手工縫制……”

走出主建筑,側面是一棟輔樓,通過帶頂的走道與主建筑相連,是傭人房、倉庫和倉儲區。后面是狹長型的大型室外泳池,緊鄰泳池的,是一座網球場和一些室外體育設備。

杰夫伊斯特道:“蔡先生,那邊一片平坦的草坪,如果有需要的話,可以改建成直升飛機的停機坪……”

話音未落,一片嘈雜的音樂突然傳來,一聽就知道附近有人在組織派對。

“旁邊是誰的房子?”選房子有時候也是要選鄰居的,畢竟這里是自由開放的過度,槍支和毒品都是再普遍不過的東西,由不得你不慎重。

開派對也就罷了,這么大的音樂和尖叫聲,要不是飛葉子吃多了,怎么幾百米之外都聽得見。

杰夫伊斯特道:“這個需要調查一下。”

“周邊都調查一下,我不希望再有此類事情發生。”這么寬敞的莊園,蔡致良還是很滿意的,雖然需要2100萬美元,絕對是物有所值的。

在回去的路上,沒走多遠,便看見兩輛警車呼嘯而過,估計是附近有人報警了。看著一旁光禿禿的山頭,蔡致良這才想起,馬里布除了明星和富豪的莊園,還有那莫名的山火,不禁在心里為這出莊園打了一個叉。

返回市區,同喬治史密斯一起吃飯之后,回到酒店的時候,已經是晚上8點多了,至于港城那邊,估計上午快停市了。

韋敏等在門口,有兩件事情需要他拿主意。

“去會議室吧。”蔡致良看著進進出出的人流,還是同韋敏去了臨時租賃的辦公室。

“我下午聯系了花旗銀行的約翰柯林特,他已經接到齊恒的通知,明天會來洛杉磯一趟。”這是韋敏匯報的第一個消息。

“什么時間?”總歸是要見的,蔡致良本就有去紐約,同約翰柯林特會面的想法,順便在貸點美金。

蔡致良所持有的可口可樂股票,股價已經超過60美元,等過段時間,可口可樂以48億美元將哥倫比亞影業賣給索尼的消息傳開,還會再漲一波的。如此一來,股票的總價值已經超過10億美金,而且由于可口可樂每季的分紅,基本上足夠每年產生的利息,抵押貸款率一直不高,還有很大的貸款空間。

韋敏道:“約翰明天上午的航班,我跟他約定下午兩點,在酒店會面。”

“可以,你來安排。”蔡致良隨即問道:“港城那邊呢?”

“一開市,天門置業的股價便開始下跌,不過也在意料之中,鄭總那邊還能應付。”

蔡致良點點頭,沒有大事就好,不過還是等到十點多,眼見下午開始沒有什么變化,便回房休息了,良宵不可辜負。

不過,蔡致良回到房間的時候,莫妮卡貝魯奇已經睡熟了。在莫妮卡貝魯奇迷迷糊糊的睡夢之中,蔡致良完成了一次背刺,同之前的體驗相比,更有一種放縱的快感。

但是,在無節制的放縱之后,才有難以言說的空虛,難得有了養生的想法。

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