蘇州城郊，李振新在一處村莊的農田邊上，看著正在忙著收糧的百姓，陷入了思考。
這處村莊的田地，大多數不歸種地的農民所有，而是屬于一家地主，然而看百姓們生產方式，又和一般的農戶沒啥區別，還是以家庭為主的單干方式，至多是有幾家相熟的人家搭伙在一起勞作。
大明新復以后，并沒有大規模的改變土地所有權的性質。只是將荒地分給了無地農民，像蘇州這樣人煙稠密的南方府，荒地沒多少，大多數土地都掌握在地主手里，所以大多數百姓還是以給人當佃戶為主。
這里的佃戶并不是一樣的，有的是有地皮無地骨的自耕佃戶，而有的是對土地沒有任何所有權的純佃戶。土地所有權分為地皮和地骨，這是南方一帶特有的現象。所謂地骨就是這塊土地在官方登記中的所有權歸屬權，地皮則是永佃權，是土地的實際經營者。一般情況下擁有地皮所有權的人，只要將租金按時繳納給地主，地主就無權對人家的生產種植活動進行任何的干預，甚至無權收回土地，想要收回土地還得花筆錢將地皮權收回去才行。因此這部分佃戶名義上是佃戶，實際上是自耕農，無論是生產方式還是人身關系上和地主的依附性都不是很大。
沒有地皮權的佃戶相對來說不是很自由，他們除了要付的地租比別人多一倍左右外，還隨時有可能被地主趕出土地，徹底淪為流民。所以在平常的時候，都得看主家的臉色，主家種田或者是有其它啥事他們都要去出工出力。除了佃戶以外，農村還有徹底沒有土地，給地主當長工的。不過這類人并不多，干長工是要地主養著，還得每月發工錢，大明的地主都是老摳，怎么可能花錢養太多的人？之前有奴隸的時候，地主們倒是能養一些人，現在再大的地主也養不了多少人。
讓李振新沉思的原因，是目前蘇州農村存在著巨大的矛盾。農民負擔重、除了要給官府繳稅，還得付地租。自由佃戶一年近三成的收入繳給了地主和官府。純佃戶更嚴重、一年超過一半的收入被人盤剝走了。農民被盤剝的嚴重，地主的日子似乎也沒從前好過，這些地主中，大多數從前都是特權階級，擁有的田地納稅少或者是根本不納稅，現在不得不照章納稅。納的稅更多并不是地主們遭受的最大沖擊，最大沖擊是給他們種地的佃戶變少了，一年到頭種地賺的錢還不如出去打工兩三個月掙的多，現在外邊的活又那么好找，為啥要來受這個氣？除了去打工以外，百姓還有另一個選項，移民！大明境內的遼東、漠北移民政策就相當好，不想在大明呆，新金州等地也在大量招收移民。
農民被盤剝、地主利益也大受影響，蘇州這一帶的農村，居然有了衰落之兆，很多人對繼續從事農業生產喪失了信心。特別是對種糧、這種吃力不討好的事情更是興趣缺缺。據統計，今年蘇州的農田只有三成種了糧食，其它的基本上都種了棉花等經濟作物，還有一些出現了撂荒現象。這可是正經的江南，居然出現了少量撂荒現象，問題其實已經相當嚴重了！
出現了這種現象，官府到底該不該管，該怎樣管？李振新一時有些犯難。按照后世的記憶，英國爆發工業革命的時候，出現了一波羊吃人、土地兼并的大潮。大量的失地農民走向城市，農村被莊園主們占領，然后就實現了城市化和農業集約產業化。所以說這事可以不用管？任由其自然發展，到了一定程度和時間，問題就解決了？
然而事情好像沒有這么簡單，城市化是不可阻擋，但農業集約化生產未必會實現。農業集約化并不是只將土地集中，要是按這論，大明的這些地主早就將土地集中了，有的人手里掌握數萬畝的田產，可生產形式還是小農形式并沒有因為所有權的集中而發生改變。
理想中的農業集中化是生產資料、組織方式的集中，以農場化的方式運作。可土地所有權向地主集中，并不能帶了這樣的變化。這兩年的情況是除了土地所有權的集中趨勢變緩以外，其它方面似乎都沒有啥質的轉變。農業生產效率沒有明顯提高，而經濟作物的需求量卻持續攀升。再這么發展下去，很可能引起糧食危機。
在地頭思考了半天，李振新并沒有思考出什么結果，只好先回府城。府城里接見了一幫地主，這幫人是一通抱怨，向李總裁訴苦說現在種地的各種艱難，仿佛種地的真是他們一樣。
“總裁、像我們這樣靠著田地生活的人真沒活路了，朝廷可得想些辦法，農是國本，若是農事不穩，對朝廷可是影響很大。”一名鄉老幾乎是聲淚俱下的向李振新講述著自己的遭遇
“你們覺得，朝廷應該想些什么辦法來解決這事？”
“可以效仿朝廷前些年的政策，適當的給種地者免稅，咱們這可不是像之前東林人哪樣，不想為國出力，真的是為了能讓更多人種地。若是田都沒人種了，天下的百姓靠啥填飽肚子。”
“你們不是像東林，東林就是你們這幫人養起來的。蘇州好像是東林誕生地吧？今日看爾等這般模樣，果然不愧為孕育了東林的地方。哪怕是天下沒人種地也不會給你們這種人免稅，來人把這幫亂七八糟的人趕出官邸，本王不想再看到他們。”
話不投機半句多，聊了幾句話，蘇州這幫士紳的老毛病就犯了，總想著不繳糧不納稅當蛀蟲。李振新不排斥地主，但絕不喜歡現在的這種地主。不想辦法提高生產效率和利潤空間，盡想著沾國家的便宜，躺在土地上賺舒服錢。目前的條件下，并不是沒提升利潤空間的可能，只要把生產形式集中一下，集約化的進行農業生產，他們其實可以用更少的勞力創造出更大的價值，唯一的麻煩是投入會大、將種植風險承擔到了自己身上而已。這幫人顯然不想這么干，這就是大明地主和真正農場主之間的區別所在。