第77章 相當不錯

這個詞實際上是吳良鏞院士在進行菊兒胡同改造的時候提出的，林樓現在拿出來的設計方案也吸取了菊兒胡同的諸多優點。

那么現在該如何來解釋這個詞呢？好在中國的現代化城市發展起步較晚，可以摸著西方國家的經驗過河，林樓很快就想到了一個很好的案例，“我在南江大學圖書館看過一些國外的資料，全世界的大城市似乎都面臨這樣的難題：過快增長的城市人口擠占了大量市區空間，重新進行城市空間的規劃和改造變得十分艱難，倫敦、巴黎、羅馬莫不如此。”

“而古典與現代、老建筑和新大樓融合得較好的要數巴黎，巴黎的舊城改造經歷過兩個重要節點，第一個是1852到1870年，奧斯曼主持的巴黎大改造，通過大規模的道路和地下管道建設等措施，提升了城市的基礎設施和公共服務水平。”

“但是，在這場‘大拆大建’中，為了建設發達的道路網絡，巴黎拆除了城墻和60％的市內建筑，中世紀和文藝復興時期的建筑被拆毀的比例高達三分之一；特別是西岱島，為了打通一條南北貫穿的大道，除了巴黎圣母院等著名建筑以外，島上幾乎所有的中世紀建筑都被拆毀，這些教訓引起了人們的反思。”

在舊城改造過程中失去大量歷史建筑的不只是北京一座城市，許多歐洲城市也遭遇了同樣的情況，畢竟歷史的發展是無法阻擋的。

“而到了二十世紀，巴黎在舊城保護和新城建設方面‘雙管齊下’，在市中心設立了‘保護區’，在郊區建設拉德芳斯等新區，既保護了舊城區的歷史文化建筑，也為城市發展開辟了新的空間。”這一經驗也在日后被中國廣泛應用，在主城區外設立新區，成了慣用的做法，而在闡述這一理念的時候，幾乎所有城市規劃設計師都會把法國的拉德芳斯拿出來舉例。

同時拉德芳斯也是世界首個城市綜合體項目，經過幾十年建設，拉德芳斯已經成為世界三大CBD(中心商務區)之一，另兩者為代表美國經濟形象的紐約曼哈頓，代表RB經濟形象的東京銀座，這幾個案例也經常被后世的設計師在設計綜合體的時候拿來忽悠甲方。

“我覺得，我們國家在進行城市規劃的時候或許也會學習巴黎的經驗，對文化底蘊深厚的LC區進行保護，在主城區之外建設新區，以適應時代發展的需求。”日后北京的二環內、西安的城墻里等都對新建筑進行了限制，將更多的資源投入到XC區。

“的確，要是把LC區那些老胡同都拆了，就太可惜了，不過建設XC區需要的投資太大，咱們國家現在沒錢啊。”馮少平點頭嘆道，建筑師和導演一樣，也需要經常面臨理想和現實的沖突，而最大的沖突根源就是錢，當初要是國家有錢，何至于拆了老城墻？

城市未來發展規劃，這個課題太大了，林樓現在還沒資格多說，所以提了一句講清楚原因就算了，轉而繼續講起老建筑來，“參考巴黎的經驗，在建設新城的過程中，對LC區進行翻修改造，保持原有建筑的歷史風貌，同時又能滿足現代生活的需求。”

“對于LC區的改造，不應僅局限于個體的歷史性建筑及其建筑群的保護，而且還應對其體形環境的有機秩序進行整體保護，作為城市細胞的住宅與居住區，它的肌理與質地對于構成文化名城的物質環境體系至為重要，不應隨便破壞。”

“在建設時，應該避免全部推倒重來的方式，用插入法以舊帶新，具體措施包括保留好的四合院，拆除和更新最破的住宅或院落，以及修繕和改造一般舊房。”

林樓指著圖紙說道，“將原有的一層四合院，改成多層建筑，依舊保留了老四合院的風格，同時又提高了容積率，增加了使用面積，可以滿足居民的居住需求，同時延續了通過院落形成相對的鄰里結構，還能為他們提供交往、休閑的公共空間。”

把樓拔高，院子里的那些自建房就可以推掉了，依舊可以恢復成原來的花園，種上花草樹木，晚上吃完飯之后，到院子里坐著乘涼聊天，鍛煉鍛煉身體，倒也是一件很愉快的事情。

“雖然新四合院的尺度和傳統四合院有很大的差異，但是卻有著相似的空間特性，院落空間的封閉性一方面容易讓人心理上產生歸屬感，另一方面也容易讓人產生‘聚合’的心理取向，在這一點上，四合院和傳統院落有著同樣的限定作用——安全感。”

“還有與自然界交流的開敞空間，院落空間的開敞性使進入其中的人產生開朗、曠達的心理感受，并實現了院落的生態功能。”馮少平擊掌贊道。

“我參照了老北京四合院的格局，又吸收了公寓式住宅樓私密性的優點，功能完善設施齊備的單元式公寓組成‘基本院落’，在保證私密性的同時，利用連接體和小跨院，與傳統四合院形成群體，保留了中國傳統住宅重視鄰里情誼的精神內核。”林樓繼續解說著。

“同時考慮到日照、空氣流通等因素，沒有過于拔高項目，讓最底層也能享受到充裕的陽光，順暢的空氣流通，保證了居住的舒適性。”林樓指了指設計圖上標注的計算公式和結果，說明自己這些設計都是有依據的，并非空想。

“在建筑材料、工藝的選擇上，盡量選用價格較為低廉的，讓普通老百姓也能承擔得起改造費用。”成本同樣重要，如果太貴那就沒了意義。

“相當不錯的作品，你要不是才大一，我就幫你把稿子遞上去，讓市里找個地方做試點了！”