相較于之前的規劃方案，這一版無疑是進步的，比如首次明確了北京的工業建設規模要嚴加控制，不再追求經濟中心的地位，重新調整了北京的城市定位，加強了對城市綠化，歷史文化名城保護的重視等等。看‘毛.線、中.文、網
但這一方案依舊存在問題，其中最大的問題是，該方案依舊建立在計劃經濟的基礎上，對市場經濟發展速度的預計不夠，導致在執行中出現了很多問題，所以到1990年就不得不進行修正，然后推出了1991版的城市規劃方案。
比如，在該方案里強調要嚴格控制人口規模，到000年的時候，北京市全市總人口應該控制在一千萬以內，然而僅僅到1986年，北京市的總人口就突破了這一限制，到000年的時候，總人口更是達到了一千三百五十七萬，遠遠超過規劃限定。
建立在一千萬人口條件下的城市規劃，自然就落伍了，自然出現了交通擁堵、居住條件緊張、公共配套稀缺等問題。
等1991年的時候，重新調整了人口規劃，將目標定為000年總人口限定為一千三百萬左右，010年一千五百萬左右。
000年的預計還算比較靠譜，可到了010年，全市總人口已經接近兩千萬，飛速發展的經濟帶動更多人來到北京，所以城市規劃方案不得不再次修改。
由此可以看出，在一個經濟飛速發展的國家里，想要用一版城市規劃方案解決所有問題是不可能的，能規劃未來十年的發展已經很不錯了，城市的規劃也必須隨時調整。kanmaoxian
林樓一邊聆聽一邊思索著，同時在筆記本上做著記錄，考慮自己能從那些方面提出意見，他當然知道未來北京的城市規劃會出現那些問題，但如何服別人卻是個難題，在1981年，誰能預料到未來的北京發展會如此迅速？
所以必須選擇合適的切入點，拿出確鑿的證據和縝密的論證過程來，正考慮期間，吳委員竟然出了他的名字，“…關于如何在保護老城區舊有風貌的基礎上滿足居民日益增長的居住需求林樓同學拿出了一份相對可靠合理的方案。”
吳委員向大家展示了四合院的效果圖，“將老式四合院拔高同時保留原來的建筑風格這樣并沒有破壞老城區原來的城市肌理，又能滿足居住需求是一次相當有益的嘗試，為老城區的保護開辟了一條新路。”
“光看圖紙可能感覺還不是很直觀剛好這座四合院距離清華不遠待會兒開完會，大家可以一起過去現場看看，體驗一番，我覺得這種模式還是可以推廣的！”吳委員道。
于是等會議結束之后一群人浩浩蕩蕩地來到了林樓的四合院諸多與會人員紛紛認真觀察起來，“嗯，這個拔高的尺度剛好合適，低了浪費土地，高了又會影響周圍其它建筑的采光降低院落的休閑體驗……”
“這里面的景觀品做得挺精致啊，一般人家可搞不起這些來。”有人留意到了那些獨特的景觀作品。
“光看雜志上的圖片和文字明果然沒有來現場體驗地直觀，進來一看住起來確實比那些老式四合院舒服地多。”有人之前在期刊上看到過林樓的論文。
“總體而言，確實是一次不錯的嘗試或許我們可以向市里申請對某條胡同進行改造然后再判斷是否能夠大規模推廣！”單獨的建筑和成片的建筑還是不一樣的，規模一旦放大之后肯定會出現新的問題，所以這位的態度比較謹慎。
參觀結束之后，眾人回到清華用餐，此次的會議暫時告一段落，會議結束之后，鐘金泰問道，“怎么樣，今有什么收獲沒有？”
“收獲挺大的，想做好北京這樣的大都市的城市規劃，實在是太難了！”林樓感慨道。
“是啊，千萬人口級別的城市規劃，又是一國首都，就算去找參考資料都不好找，很多東西都得自己慢慢摸索。”鐘金泰也搖頭嘆道，他這段時間可沒少吃苦。
倆人交流了一番所得，鐘金泰隨口問道，“你覺得這套方案怎么樣？有沒有問題？”和當初章風文拿出香山飯店的設計方案給林樓看一眼，他其實并不覺得林樓能提出什么靠譜的意見來，畢竟他才大一啊。
這問題可就太多了，起碼要比香山飯店的問題多得多，也大得多，香山飯店出現問題才能影響多少人？北京的城市規劃出現問題又會影響多少人？
但要從哪里起呢？林樓想了想，還是決定以人口為切入點，畢竟這個問題影響最大，而且也能找到論據，“我剛才聽吳委員提到了北京市人口的數據，如今北京市的總人口數量已經突破了九百萬，想要在000年的時候，把人口控制住一千萬左右，恐怕非常困難，要是城市規劃以這個數據為基礎，肯定會出問題的。”
“從歷史數據來看，從1970年到現在，北京總人口只增加了一百萬多一點而已，如果按照這個增長速度，還是有可能實現目標的。”鐘金泰同樣拿出數據反駁。
“但是七十年代的情況很特殊，許多北京的年輕人都去了外地，這才導致人口增長下降；六十年代只增長了四十多萬，但五十年代可是增長了三百萬！”特殊時期的數據是不能拿來做參考依據的。
“現在每年都有不少人從外地返回北京，再加上其他原因進城的人口，估計用不了幾年，北京人口就會突破一千萬；而且從紐約、東京等大都市的發展歷史來看，當經濟處于穩定發展階段，大都市的人口都會飛速增長，這一過程很難通過政策手段遏制。”
這林樓和鐘金泰討論了很多，不過具體能起到多少作用就不好了，林樓也不期待馬上就能引起重視。
他一邊收集相關資料，一邊繼續日常工作，過了幾，貝聿銘從美國回來了。