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第五百五十八章 讓人無語的老人

更新時間:2021-05-18  作者:鋒臨天下
“這就到了,還真是不遠。”

方圓往路口看了一眼,這里離路口也就四十來米而已,位置算是比較不錯了。

方圓往兩邊看了一眼,很快就看到了一百五十號的門牌號。

方圓扶著老人來到房子前,老人從兜里拿出鑰匙,就把房門給打開了。

確實像老人說的,這是三間臨街房,而且還是大通間,樓上方圓沒看,但樓下大概在一百平米左右。

這一片的房子基本上都差不多,都是兩層,一樓多大面積,二樓也是一樣。

“你看一下,這一層是一百平米左右,二樓和一樓一眼,也是這么大面積。”

“二樓是連通的還是分開的?”方圓問。

“你上去看一下吧!”

“嗯!”

這次方圓沒有扶著老人一起上去,而是一個人跑到了樓上。

到了樓上方圓才發現,樓上和樓下一樣,也是通間,而且一件家具都沒有。

一目了然的事情,方圓當然不需要多看,很快就從樓上下來了。

“怎么樣?這房子如果租出去的話,一年能租多少錢?”老人問。

方圓再次看了一眼這房子,然后想了想說道:“這房子如果租的話,一年大概可以租八百到一千。”

“八百到一千?”老人皺了皺眉頭。

“對,如果碰到愿意租的,可以多付一些,不過不會超過一千塊錢。”

對于租房的價格方圓太清楚了,因為他往外出租了很多房子。

不但如此,大大小小的面積,該租多少錢,他都清楚的很。

“不能多租點嗎?”老人問。

“大爺,這不是我說了算的,而是市場說了算,現在的租金就這樣。”

其實老人自己也知道,這個不是誰說了算的,而是看大家都租多少。

當然,你想把租金定高一點也可以,但是同樣的房子,你租一千,人家租八百,人家會租你的嗎?

不會,因為誰也不是傻子,除非你的房子位置比別人好,要不然根本就不可能。

“那你說我這房子如果要賣的話,大概能賣多少錢?”

“您要賣啊?”

“我就是問問。”老人說。

看老人這么說,方圓問道:“您這房子有地契嗎?”

“有,當然有。”

“如果有地契的話,可以賣到三萬五到四萬左右。”

“嘶!這么多!”

老人在心里算了一筆賬,如果一年租一千的話,就算是三萬五,也需要三十五年才能收這么多租金。

如果買到四萬,那就是四十年,而且還不一定能租到一千,如果只是租到八百一年的話,那么需要的時間更長。

“你真的能把這房子給我賣到四萬?”

“呃!”方圓愣了一下。

因為他好像并沒有這么說,他說的是三萬五到四萬。

可是想了想,不管怎么說這也是他真正意義上的第一個客戶,那么想辦法也要給賣出去。

再說了,他自己也可以買啊!雖然四萬塊錢稍微高了一點,但還在合理的價格之內。

而且就算是四萬塊錢買下來,估計用不了兩年,最起碼能漲百分之五十。

別人可能不知道以后是什么情況,但是他很清楚,而且比任何人都清楚。

“行,如果您真的要賣的話,我試試吧!不管我可不敢保證。”

“好,你給呃登記上。”

方圓把之前寫的出租給改成了出售,很快就把信息給登記完了。

“大爺,回頭如果有人買,我怎么聯系您?”

“我就在后面住,如果有人要買的話,你可以直接來家里找我。”

“好。”

方圓離開了,并且很快回到了店里,想來想去,方圓拿起電話,撥了一個號碼出去。

很快電話就接通了,還沒有等方圓說話,就聽電話那邊問道:“哪位?”

接電話的是老曹愛人,方圓連忙說道:“我方圓,老曹在嗎?”

“方圓啊!你等一下。”

很快電話就傳到了老曹手里,就聽老曹說道:“方圓,你怎么這個時候給我打電話,店里不忙嗎?”

“剛開業,沒有什么人。”

“呃!不對吧!不是剛開業的時候,人都特別多嗎?”老曹問。

“不一樣的,這個要看做什么。”

“噢!這樣啊!”

“行了,不給你廢話了,是這樣的,有一處門面要出售,不知道你有沒有興趣?”

聽到有一處門面,老曹連忙坐直身體說道:“有興趣,有興趣,房子在什么位置?”

“前門大街和煤市大街交叉口往南三四十米。”

“你等我,我現在就去。”

“等一……嘟嘟嘟……”還沒有等方圓說完呢!電話里就傳來了忙音。

方圓苦笑著搖了搖頭,然后把電話給放下,因為他還有一些話要交代呢。

不過也沒事,以后過來再說也不遲。

看來老曹現在對房子也特別執著啊!說實話,本來方圓是想自己買的,可是想了想還是算了。

第一是他現在房子已經夠多,自己吃肉,怎么著也讓別人喝點湯,再說了,老曹也不是外人。

第二,老人是他第一個客戶,如果第一個客戶的房子他就自己買,傳出去也不好聽,他還指望老人幫他宣傳一下呢!

這不,想來想去,還是把這房子賣給老曹比較好,這樣的話,可以說兩全其美。

半個小時后,一輛拉達轎車停在店門口,是的,就是店門口。

方圓這門口面積比較大,而且還屬于他的地方,最起碼在地契上是他的。

“方圓。”老曹剛把門推開,就喊道。

“老曹,我說你也真夠著急的,不等我把話說完你就掛電話。”方圓從一張辦公桌后面站起來說。

“哈哈哈!沒辦法啊!”

“走,咱們上樓,我跟你說一下情況。”

“嗯!”

老曹先對大姐點了點頭,這才跟著方圓上樓。

來到樓上以后,方圓把會客室打開,說道:“坐。”

“方圓,還坐什么啊!你就告訴我什么情況,然后咱們直接過去不就行了。”

方圓給了老曹一個白眼說道:“我說你著什么急啊!不知道心急吃不了熱豆腐嗎?”

“呃!”老曹愣了一下,無奈的說道:“好吧!你說。”

“是這樣,賣房子的是一位老人,房子上下兩層,給我這里差不多,只是面積小了一點,兩層加一起算的話,有兩百個平米左右。”

“兩百個平米!”老曹眼睛一亮。

“嗯!,我給他估價是三萬五到四萬,老人的意思是四萬塊錢賣出去。”

“四萬啊!”

“對,價格說完高了點,但還在合理范圍之內,而且如果你買了這房子,多了不敢說,兩年之內讓你賺百分之五十,五年之內讓你翻一翻。”

“真的?”

對于方圓的話,老曹是絕對相信,之所以問出來,也是正常反應而已。

“我想我沒必要騙你吧!”

“哈哈哈!那還等什么,走啊!我要了。”老曹說完站了起來。

“等等!”

“呃!怎么啦?”

“是這樣的,一會去了以后,你不能直接給四萬,先給個三萬六左右,如果老人堅持四萬,那么你考慮一下再答應。”

“啊!這太麻煩了吧!四萬我都要了。”

方圓給了老曹一個白眼說道:“四萬是我說的,如果你上去就出四萬,你信不信他會要五萬?”

“啊!不會吧?”

“為什么不會?記住,人性如此,如果是你,估計也差不多。”

聽到方圓這么說,老曹很快反應了過來,撓了撓頭說道:“我知道了。”

“嗯!”方圓點了點頭,然后從兜里拿出一把大團結遞給老曹說道:“這里是四百塊錢,等交易完以后,你把這個錢當著我姐的面給我。”

“啊!方圓,你這是搞哪出啊?”

“是這樣的,開業到今天,已經過去一個星期了,還沒有做成一筆生意,所以……”

“原來是這樣啊!這個錢你還是自己收起來吧!”

“老曹,你可別……”

還沒有等方圓說完,老曹就打斷他說道:“方圓,我知道你不會收我錢,但是今天這個錢我必須給,就當是支持你了。”

“老曹,你這說的是什么話,我怎么能收你的錢,你這不是開玩笑嗎!”方圓搖了搖頭說。

“方圓,如果是別的時候,你要收我錢了,我跟你急,但是今天,這個錢我必須出,你放心,就這一次。”

“這……”

“別這哪的了,別忘了你今天第一次開張,就這么定了。”

聽到老曹這么說,方圓想了想,也就釋然了,四百塊錢對于普通人來說,可能是一筆不小的數目,但是對老曹和方圓來說,真的不算什么。

所以兩個人誰也不會在乎,這么說吧!如果不是大姐三姐在,不要說一個星期沒有生意,就算是三個星期沒有生意方圓都不著急。

方圓點了點頭說道:“那好吧!回頭我請你吃飯。”

“可以。”老曹也沒有客氣。

來到樓下,方圓對大姐說道:“姐,我錢談一筆生意去。”

“談生意?”大姐疑惑的看著方圓問。

“嗯!你忘了剛才來的那位老人了嗎?他那房子準備給賣了,所以我帶老曹去看看。”

“噢!這樣啊!那行,你們去吧!”

“嗯!”

兩個人沒有開車,直接走路過去,因為并不遠。

很快兩個人來到了房子這里,方圓沒有看到老人,就對老曹說道:“你在這里等一下,我去找人。”

“好。”

方圓從這棟房子南邊的胡同進去,剛走了沒有多遠,就看到一個大門,也是一處小四合院。

剛好跟外面的臨街房挨著,當然,挨著是挨著,不是在一起。

方圓上去拍了拍門,很快大門就打開了。

開門的是一名中年婦女,看了方圓一眼問道:“你找誰?”

“我找張老。”

“張老?”中年婦女疑惑的看著方圓。

“就是你們家老爺子。”

“噢!你等一下。”中年婦女說完,對屋里喊道:“爹,有人找您。”

“誰啊?”老人的聲音從里面傳來。

“大爺,是我,天上人家中介公司的。”

方圓剛說完,很快老人就出來了。

“你怎么來了?”老人問。

“是這樣的,我找到人來看房了。”

“啊!這么快?”

“對,人在外面等著,您看……”

“走,去看看。”老人說完就從院子里出來了,然后跟著方圓往胡同外面走。

兩個人很快來到外面,老曹正在從門縫上往屋里看。

“老曹。”方圓喊了一聲。

“方老板,這位就是房主吧!”老曹裝作并不是跟方圓很熟的樣子。

“對。”方圓點了點頭。

“您好!”老曹伸出手。

“您好!”

兩個人握了一下手,老人看著老曹問道:“您要看我這房子?”

“對!”老曹點了點頭。

“噢!”

老人連忙把鑰匙拿出來,把房門打開,讓老曹進去看。

其實這房子什么情況,老曹早就已經知道,方圓早就告訴他了,他這也就做個樣子而已。

很快老曹就把房子看了一遍,然后說道:“老哥,這房子您打算賣多少錢?”

“怎么,小方沒有給您說?”老人看了一眼方圓說。

“這個價格是我們談,他只是幫我們牽線搭橋。”

聽到老曹這么說,老人點了點頭說道:“也對,那您能給多少?”

“這房子我剛才大致的看了一下,這個位置,這個面積,大概在三萬五六左右。”

“三萬五六?這有點少了,小方可是告訴我四萬呢!”老人說。

“四萬?”老曹搖了搖頭說道:“真四萬的話,有點高了。”

“小方,你不是說四萬嗎?”老人看著方圓問。

方圓苦笑著說道:“大爺,我給您說的是三萬五到四萬,可沒有說就是四萬啊!”

“呃!”老人愣了一下,說道:“那我不管,這房子就四萬,行就行,不行就算了。”

聽到老人這么說,方圓一腦門黑線,說實話,他還真沒有碰到過這樣的人。

這么多年,方圓買過不少房子,還是第一次碰到這樣的人。

“老曹,你看……”

“算了,四萬就四萬吧!誰讓我想要這房子呢!什么時候交易?”老曹問。

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