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第八十章 安科

更新時間:2021-03-29  作者:云霄之手
1988年六一兒童節,學校組織慶祝,袁明好好體驗了一把“兒童”的待遇!這可是事實上的最后一次了,當然再長大,你自己想過還是能過的,不過那純粹是自己給自己找樂子罷了。

海楠那里已經找了設計公司,設計方案了,一切有蘇蔓勞累,袁明除了審批設計方案,其他一概不管了!蘇蔓對這個甩挑子的老板也很無語,真不知道加入資加哥國際貿易公司,是對還是錯。

搞定了臺機電,袁明在半導體領域的版圖就完整了!芯片設計銷售有神童公司,生產制造有臺機電和啟元,光刻設備有DSE。試問,全世界有哪一家能有這樣的實力?有了這個布局,未來無論計算機、網絡、移動等領域怎么變化,他已經卡住了半導體的命脈!后面就是要加大研發力度,保持專利和技術的先進性!這一點他有發言權,后世的很多關鍵技術,他都知道,知道適時提點他們一下,就會讓他們少走很多彎路。技術領域其實更多的是方向,只要方向對了,干活不是問題!

袁明的目光又暫時回到了國內,有幾件大事他要趕緊布局。

1988年申圳市政府批準萬科股份化改造方案,上市前凈資產1324.67萬元折合1324.67萬股,一元一股,國家占60%,即794.8萬股,職員占40%,即529.868萬股。1991年1月29日完成股改上市募集股民資金2800萬元,也是一元一股,折合2800萬股,總股本變成4124.67萬股,經過這次股改上市,社會公眾股占67.88%,地方國資占19.28%,職工占12.84%,且大部分是集體持有,量化到汪實個人頭上的股份很小,他最后放棄了那一小點股份。

其實汪實壓根不愿意放棄,但是那又有什么作用?但是他又不敢辭職自己干,他一沒錢二沒勢力,怎么玩?在萬科至少有錢,還能掌握實權。他心里再是不甘心,也只能咬牙和血吞。

股改后的一天,他剛回家,就見家里來了人了!這是一個挨個年輕人,黑黑壯壯,看上去像個農民,這個人自我叫唐季堯。

汪實感到奇怪,自己從來沒見過這個人,他來找自己干嘛?這時,唐季堯雙手遞過一張名片。這時代名片還是時髦的東西,因為沒有打印機,名片都要去印刷廠印刷,只有實力雄厚的大企業、大干部才能配備!

汪實一驚,趕不及的雙手接過名片,仔細一看,上面寫著“金嶺第四建工集團總經理”這樣的字樣。

“失敬失敬,原來是大名鼎鼎的第四建工集團的唐總啊!”汪實連忙告罪道,這個金嶺第四建工集團最近可是出了名了,因為他們拿下了滬海的虹橋地塊,花了2億華夏幣巨資!這是什么概念?萬科改造完以后才4800萬的市值,2億差不多5個萬科了!

這樣一個巨無霸集團的掌門人親自上門拜訪他一個小小的經理人,他實在是受寵若驚!另外,他對這個唐總為什么來拜訪他,心里也隱隱有些猜測,不由得心情激動起來。

“沒事,沒事!我這次冒昧來拜訪,主要是有求于汪先生啊!”唐季堯最近和官面上的人來往了多,氣勢也提升上去了,打起官腔來也蠻像那么回事。

“不敢,不敢,鄙人才疏學淺,不知道唐總這次來有什么事情?如果鄙人能幫上的一定不會拒絕!”汪實謙卑的應道,另外他的話中也另有埋伏,看!你那個事,趕緊提,提出來我就答應!

唐季堯呵呵一笑,點點頭道:“是這樣的,我們第四建工集團畢竟是一家建設工程公司,拿地開發確實有些吃力,所以總部希望成立一個開發房地產的公司,投資10個億!港幣!”這個港幣他特意重重地強調了下。

汪實的眼睛一亮,拼命的點頭,等著唐季堯下文。

唐季堯繼續道:“這里啦,還有一個問題,我們缺一個能掌控這家公司的人才。”說著停了一下,看了汪實一眼,見他聚精會神的聽著,便笑著說:“我說的有求于汪先生就是指這件事,我們想請汪先生擔當這家公司的總經理!”

“來了!”汪實心頭一片火熱,不過他要看他們條件如何,便故意淡淡的道:“我現在在萬科也是總經理,而且干的不錯。”

唐季堯笑了笑,說道:“汪先生的困境,其實我們都很清楚。你現在是純打工的,對你一點好處都沒有!”唐季堯這話說到了汪實的痛楚,汪實沒有說話,只是沉默以對。

唐季堯繼續道:“我們希望用新公司1%的股份聘請汪實先生,10億港幣的百分之一,可是一千萬港幣啊!”汪實“騰”的一下就站起來了,激動的臉通紅!

唐季堯笑著安撫他,揮了揮手讓他坐下,繼續道:“這1%只是初始的股份,如果做的好,我們將另有獎勵!不知道汪先生意下如何?”

汪實其實已經千肯萬肯了,只是還是要稍微含蓄一下嘛。他平復了一下心情,道:“非常感謝唐總的厚意,我希望能考慮考慮!”

唐季堯也沒多說什么,雙方留了聯系方式后,唐季堯就告辭了。

唐季堯這次來申圳除了挖汪實之外,另外還有注冊一家房地產公司,前幾天已經送審了,有啟元工業園的關系,很快就批示下來了。

1988年6月申圳多了一家注冊資本10億港幣的房地產企業,安科房地產有限公司,金嶺第四建工集團全資控股,安科可以使用金嶺第四建工集團的所有房地產方面資質開展業務,當然它自己的資質也在申請中,但沒有那么快。

金嶺第四建工集團拿出10%的股份,作為期權池。其中1%獎勵給了汪實,他第二天就同意加盟了,目前正在辦理手續。其余的股份留待以后獎勵使用。

汪實干勁十足,手續還沒辦完就開始上班了,他過來時帶了幾個要好的同事,又花了一周招了十幾個人,公司就開工了。

安科開業的第一件事情就是拿地!這時申圳剛好在起拍一個鑫茂地塊,面積4萬平米左右,公司給安科的任務是盡力拿下,未來開發成別墅區,賣給H港人。申圳特區建立后,有很多對H港商人的福利,為的是吸引H港商來投資。現在申圳有很多H港人,未來在申圳購買房產是必然的選擇,所以現在開發別墅出來,以后根本不愁賣不掉。

汪實雖然離開了萬科,但人情關系還在,在一番打點后,就進了競拍名單。6月底這一天,他帶著幾個人出現萬華酒店的拍賣現場,巧合的是他看到萬科的人也出現在了這里。這也很正常,萬科也是做房地產的。

主持人簡單介紹了一下地塊的信息,先公布了底價420元每平米,然后開放了喊價。萬科首先發力了,一下就加價到了430!其他幾個公司也紛紛加入報價,不一會兒,價格就沖到了500元。汪實暫時沒有參與,他知道底牌要留在后面。

此時500元的價格已經嚇退了幾家小的公司,500元一平米,4萬平米就是2000萬啦!這年頭能拿出2000萬的企業沒幾家。

萬科那邊已經得意洋洋的準備等著拍賣成功了,出到這么高的價格,他們也是咬著牙硬撐下來的。萬科剛股改完,手上握著大筆現金,實力上比那些小公司強多了。

就在這時,汪實出手了,他舉牌520元!頓時讓現場一靜!一下子加這么多價格,開拍以來還是第一次!萬科那邊看著老冤家汪實那里穩坐釣魚臺的樣子,又咬了咬牙,舉牌530元!汪實淡淡一笑,又舉牌,550元!場內一片哄亂,什么公司這么牛?一看招牌,安科房地產公司!記住了,這么殘無人性,以后躲著點!

這下沒人搶了,最終安科以2200萬的價格拿下了這個地塊。通過這次拍賣,安科公司和政府搭上了關系,未來在拿地開發方面取得了一些便利,比如協商拿地啊什么的,這種只有在這個年代才有的拿地方式。

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