“我說你小子是皮癢了吧？有話就說，有屁就放！別吊我們的胃口！”岳普瞪了李樹一眼。
李樹嘿嘿一笑：“盤虎峪這個地方的旅游資源也不少，但目前還都沒有開發，我相信，要是我們將那里的旅游資源開發起來的話，一定能博得源東縣甚至市里的好感，到時候，無論做什么都會方便的多！”
“那里有什么旅游資源？我記得除了小南溝，源東沒有什么有特色的地方啊？”雒歌曉疑惑的說到。
自從在陽水投資獲得成功后，他就跟旅游杠上了，杉州那邊做旅游做的比較成熟，自己貿然進去的話有些不好，但源東就不一樣了啊，他還專門讓人去調查過，最后得出的結論是小南溝有大大小小幾十個可開發的景點，其他地方則沒沒有什么旅游資源啊。
但小南溝那邊市里正在開發，很多有特色的地方都被人瓜分了，自己就是想做也做不了，所以，目前還沒有其他可開發的項目。
這也就有了源東找她們進行棚戶區改造的事情，畢竟雒歌曉的實力要比岳普大的多。
雖然他開發了陽水那么多的項目，但他的負債率非常低，有時候岳普周轉不開，還從他那里拆借一些款呢！
這也是他想繼續做開發的原因，因為在他看來，錢放在手里只會越來越貶值，只有投出去才能產生價值。
“教育基地！”李樹說出了自己的想法。
后世，教育基地是旅游業的一項重要組成部分，也是整個社會大力提倡的，但現在卻還沒有被人重視起來，只有那些歷史上有名事件的發生地和名人故居才會做一些開發，但說實話，跟自然人文景觀比起來，投入的少了很多。
但隨著社會的重視，教育基地會越來越得到大家的認可，尤其是那種短途的，一天甚至半天就能參觀完的教育基地，到了節假日，游客不比那些自然景觀的人少，甚至還會更擁擠。
但說實話，要想通過教育基地來取得較高的收入很難，但這是個細水長流的事情，投資額也不大，但卻更能跟當地打好關系。
這隱形的效益有可能更高！
而盤虎峪則是黃源一個比較有名的地方，雖然那里比較窮，也沒有什么自然景觀。
這里出名是因為六七十年前的戰爭！
因為在那個歲月里，盤虎峪鄉二十六個村里，為民族獨立獻出生命的，留下相關記載的就有五十多位，黃源市烈士陵園里最有名氣的那位高老黑就是這里的人。
這里還曾經是源東縣集體的基地，黃源市集體也曾在此短暫停留過。
而盤虎村就是當時黃源市的集體基地，那些曾經的民房和辦公室現在還都有，后世還在這里發現了轉移時來不及帶走和銷毀被扔進旱井里的重要歷史資料。
曾經有人過來參觀，為盤虎峪人民的抗爭感到動容，為帶頭人高老黑的生平唏噓不已。
有詩為證：盤虎峪里有黑虎，風嘯山林藏山谷。一朝下山抗東倭，血灑大地為民主！
后世，盤虎峪是遠近聞名的教育基地，并且由于新的火車站也在這里，所以過來參觀學習的單位及個人絡繹不絕。
但現在這里還是一片荒涼，很多當地人考了證做起了大車司機，只留下年邁的老人和年幼的兒童在守候著這一方貧瘠的土地。
李樹接著說：“我們可以找人過來估算一下，建一個教育基地大概需要多少錢，要是不多的話，我建議以此為條件去跟源東談，然后再拋出要建物流園，再加上棚戶區改造，我認為源東應該會給出很不錯的優惠條件，同時，我們會像陽水一樣，成為源東最受歡迎的投資商。”
“行，回去我就找人大概估算一下。”雒歌曉點點頭，公司里就有設計部預算部等部門，只是簡單的估算對他們來說沒有一點難度的。
他對李樹的建議還是非常看重的，要不是他建議在陽水做旅游地產，自己怎么會在黃源有這么大的產業，在當地有這么大的影響力呢？
同時，他還想這天抽空就去央村找找老爺子，因為李樹說的這一塊很新奇，他不知道做這一塊會不會觸雷，老爺子做了多年的學問，應該能給出比較中肯的意見和建議的。
岳普對李樹說的有些聽不懂，他認為做房地產就是做房地產，弄些其他會有些不倫不類的感覺，但去年李樹給雒歌曉的建議讓他從一開始的不以為然到后來的后悔不已，所以，他也想著這幾天去問問市里的關系，看看市里對這一塊是什么態度，不說，只要不反對，那就跟雒歌曉一起做這個。
畢竟李樹這小子太邪性了，只要他建議的東西，就沒有失敗過！
李樹接著說到：“對了，兩位舅舅，其他不說，如果建物流園的話我能入點股不能？我想著等物流園建好后就在這里設立我的主要倉庫以對外發貨的。”
岳普意外的看了李樹一眼：“看來你小子是掙到錢了啊，雖然我沒有做過，但知道建一個物流園少說幾千萬，多則上億，你準備投多少？”
“我能拿出來一千萬入股，就是不知道兩位舅舅能給我多少股份了。”李樹笑著說到，去年他的凈利潤有八百來萬，今年則更多了。
大不了找銀行貸款就是了，信用社的吳穎可是找了自己很多次了，目前自己只是在那里給大家發工資，但李樹清楚，一旦自己說想貸款，那他們一定會第一時間找到自己的。
“一千萬？”雒歌曉有些詫異，這還不到兩年啊，他既然能抽出來一千萬，那說明他總資產最少也要過五千萬了，甚至更多，“你小子可以啊，你知道我用了多長時間才掙到那一千萬嗎？”
李樹嘿嘿一笑，沒有說話。
“不對，這小子不止這么多錢！”岳普說到，“公司還沒有分紅，張兆偉告訴我，今年最少能拿出三千萬來分紅，老張那里今年最少也能掙個幾百萬，還有電動車廠，還有鑫旺連鎖，裝修公司也有了上千萬的利潤，這樣算下來，這小子身價跟我也差不了多少啊！”