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第95章 簡直搶錢啊

更新時間:2021-03-28  作者:樸素圓
秦舒似乎早就回來了,正在做飯。

“小寶來啦。”

秦舒笑道:“去外面坐著,飯菜一會就好。”

“姐,喊我來有事嗎?”

“不是我找你,是小城找你。”

顧寶點頭,和秦城也有一段時間沒見了。

晚上七點多的時候,秦城騎著鳳凰牌自行車回來了。

“顧寶。”

秦城下了車,笑著打招呼。

多日不見,秦城變黑了不少,人也瘦了一些,但整個人看著沉穩多了。

“忙得不可開交啊,是不是賺大發了?”顧寶打趣道。

秦城得意一笑,“不說別的,也不說現在,但以后絕對比你的兩個破廠賺錢。”

兩人吹了一會,顧寶道:“這么急著找我來,有事嗎?”

“不是我找你,是我爸。”

顧寶怔道:“叔叔找我有事?”

秦城擺擺手,“我也不太清楚。”

“吃飯了,吃完飯再聊。”

秦舒把飯菜端上桌,顧寶趕緊去幫忙。

吃完飯后,兩人上樓,打開電視,一邊聊著天,一邊看著電視。

“第一批小區在哪開發?進展怎么樣了?”顧寶隨口問道。

秦城苦笑一聲,說:“甭說了,我爸正在為這事愁呢,這是縣里既定的發展方向,可沒人接盤,也沒人敢開發。”

顧寶眨了眨眼,“不會吧?這種好事沒人接手?”

秦城笑道:“好事?你看別的城市房價高,就覺得咱們縣里的樓房也能賺錢?”

“那肯定不能比,但不管怎么樣,肯定不會虧。”顧寶認定道。

秦城笑呵呵的道:“你說怎么賣?是一套一套的賣,還是按照平方收錢?按整套,一次性收錢要多少錢?按照平方來算,多少錢一平?”

顧寶皺眉沉默。

秦城接著道:“我們縣財政不錯,算是比較富有的,所以也算是附近的縣第一批試點,所以連參考的點都沒有,和別的地方參考,又不合適。”

“再說房子是留讓人住的,你要是收錢高了,指不定被人罵成啥樣,不收高一點,沒有賺頭,誰愿意去承建?”

“定價高了,可能賣不出去,承建一個小區,建設那么多房子,要是賠了,那真是傾家蕩產。”

秦城聳聳肩,靠在沙發上,“所以現在地價一降再降,也沒人愿意接盤。”

顧寶的心砰砰直跳,果然機會都是留給有準備的人。

“地價多少?”他問道。

“本來一畝地準備要三千,這可不算多,不過沒人要,現在是一千五,都沒人要。”

顧寶稍微算了一下,確實不貴,不過在這個時候能拿出那么多錢的,也是了不起。

“等等,你讓我再算算。”

顧寶從旁邊拿了一支筆,算了起來。

“第一批小區,準備在哪建?多少占地面積?”

“二里壩那邊,本來那邊是軍營,不過搬走了,現在荒了下來,能有一百五十畝地的樣子。”

顧寶暗暗咂舌,這么大。

一百五十畝的話,每畝一千五,那就是225000元,這是地皮價格。

其它蓋樓和人工的價格先不算。

顧寶回憶了下,一百五十畝,若是一梯兩戶、三單元六層的話,蓋個四十棟應該綽綽有余。

這樣蓋下來,四十棟,得有1440套房......

這樣算,不用按照平方,一套房直接一萬,就能有1440萬...

刨去這個時候的廉價人工和建筑材料,頂了天就算1440萬中的440萬算,那也能賺1000萬。

算到這里,顧寶直接傻眼了。

他還是粗略的算,就算后期再怎么花費出錢,再給五百萬,剩下怎么也能賺五百萬。

顧寶呆呆的看著算出來的數字,心里感慨,怪不得說房地產暴利!

這特么簡直搶錢啊~!

“我說小城,這要是真能賣得出去,可就發財了。”顧寶認真的道。

秦城笑道:“發財是不錯,但那也可能近百萬的身家,虧得一干二凈,這個險可也存在。”

顧寶點點頭,他若不是先知先覺,就算手里有幾十萬,那也不敢拿地。

敢拿地的,都是不怕被撐死或者餓死的。

“怎么,你有想法?”

秦城笑道:“我知道你家有錢,但建成這樣的小區,所需要的成本可不少。而且虧了可就真的完了。”

秦城對于顧寶基本算是了解。

他覺得顧爸愿意讓顧寶這么胡來,家里肯定也有不少錢。

顧寶道:“不怕你說,我早就想摻和一腳了,但一直擔心地價高,我拿不起......”

秦城吃驚道:“你家能拿出二十多萬?”

顧寶淡淡一笑,“這個我可不清楚,得回去問問我爸。”

秦城皺眉道:“兩個廠子雖然值錢,但可都......”

顧寶打斷他的話,“不說廠的事情,等我回去問問我爸。到時候再給你一個答復。”

秦城還想說話,便聽到秦舒在下面嘆道:“小城,小寶,爸來了。”

兩人果斷閉嘴,趕緊迎了下來。

寒暄后,重新上樓。

一番交談,顧寶沒想到秦修忠,居然是想讓他想個法子,把縣里的諸多混混的的事情解決掉。

顧寶一陣撓頭。

哭笑不得道:“秦叔叔,這事我哪有本事解決啊。”

他心說,這是你們大人的事情,他可真沒有辦法解決。

洪城這邊尚武,混混流氓不是一般的多,打架斗狠,更是家常便飯。

年輕的小伙子,屁事不干,就喜歡搗亂。

現在還算好,等再過幾年,古惑仔出來,為禍更加嚴重。

進入兩千年,流行的非主流文化,直接燃爆了混混界,這種現象,到了零五年之后,才逐漸好轉。

這么長時間的跨度,顧寶可不覺得自己有辦法解決。

秦修忠笑道:“你可別謙虛,我看你上次一石二鳥之策就很好。這可不是一般人能想得出來。”

顧寶干笑,知道他說的是幫助秦城收購磚廠的事情。

看來是這件事,引起了秦修忠的注意。

見秦修忠滿臉期待的看著自己,顧寶很想說不如咱們談談房地產的事情。

“秦叔叔,這事的根結,我覺得主要在他們都閑的沒事干,給他們事情做,也許問題就會迎刃而解。”

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