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第408章天額土地轉讓金

更新時間:2022-03-09  作者:靜衍
林睿的設想很好,規劃也極其宏大。

在離洛城市中心城區三四十公里之外的新區,在那一片被山川景色包裹的30多平方公里的土地上,斥巨資,打造一座超級總部。

把未央科技,星空科技集團,以及下屬的十幾家子公司的總部,全部遷移過去。

以兩大集團公司的影響力和能量,帶動的資金、財富和人才,瞬間就能為洛城再造一座新的經濟中心。

洛城主城區這邊房價增速過快,和土地匱乏的問題,瞬間就能迎刃而解。

隨著大批中高收入群體流向新區,還能帶動大批生活、娛樂、消費業向新區轉移,人口和車輛也會快速分流,堵車問題也不會那么嚴重了。

面對林睿這震撼人心的大規劃,市里的幾位領導震驚了好大一會,才回過神來,稍稍討論之后,便決定全力支持。

立刻向省里匯報,省市兩級一同發力,推動這一超大型項目。

林睿的規劃確實有點大,別的不說,在國內要一次性拿下30多平方公里的土地,必須要上面點頭。

和省市兩級地方政府達成共識后,接下來林睿的智囊團開始上場,聯合省里的專家,制作了一個堪稱驚艷的規劃案。

規劃案里,林睿拿下這30多平方公里的土地,不僅僅是建設新總部、幫助市里建設新區那么簡單。

還想以這30多平方公里為藍圖,結合周圍100多平方公里生態保護區的山川景色,用世界上最先進的技術,最頂級的規劃,打造一座堪稱模板的風景之城,智慧之城。

這座新城,不但會保留各種優美的山川景色和生態,同樣會用到目前最先進的物聯網、大數據、人工智能…各種各樣的頂級科技。

爭取把它打造成一座人類想象中的未來之城。

為中國和世界,未來的城市建設和規劃,提前探索一條新路,打造一個模板。

經過省里簡單的審核后,這份規劃案被正式上報。

接下來,就要進入長長的等待中。

只是,讓林睿沒有想到的是,或許是未央科技上市的影響力太大;或許是他世界首富的身份起了作用;或許是他想打造智慧之城、未來之城的想法,符合國家的未來規劃。

上面專門派了一個小組調研,考察了之后,很快就批準了。

這下子,省市兩級高興,林睿更高興,他設想中的總部終于要變成現實。

市里為了表示支持,打算把這三十多平方公里的土地低價轉讓給林睿,甚至免費讓他使用。

被林睿拒絕了。

一來,這筆土地轉讓費雖然堪稱天額,但對他來說并不算什么,很輕松就能拿出來。

二來,市里現在也很窮,這兩年雖然賣地賣了很多錢,稅收也大幅增長,花銷卻更夸張。

這兩年為了配合林睿,把洛城打造成中西部最大的科技之城,生態之城,對各種基礎建設的投資堪稱天額,已經負債累累,債券不知發了多少。

好在城市經濟增速喜人,市場也很看好,才能維持下去。

谷搷</span>林睿可不想為了省這點錢,讓市里的財政更加窘境,適當的讓市里的財政回點血也很有必要。

三來,不想落人話柄,說他憑借著自身的影響力,便宜拿地,占地方便宜什么的。

雖然,一些大企業到各地投資,便宜甚至免費拿地很正常,林睿卻不想落這個話柄,他也不差這點資金。

經過市里仔細勘測和測量,林睿選定的這片地方,可開發的區域加在一起有三十六平方公里。

林睿出手非常大氣,雖然這一片地域景色優美,自然風光極好,畢竟遠離市區,尚未開發,土地價格并不貴。

市里再三表示要降價,給優惠,林睿還是開出了每平米2500人民幣的價格。

在2015年,對于一座內陸三線城市,遠離市區的土地,開出2500人民幣一平的價格,已經夠可以了。

總共36平方公里,也就是3600萬平方米的面積,按一平方2500人民幣,總價高達900億人民幣。

如此天額的土地轉讓金,一下子把洛城市政府砸暈了。

以2014年全國各大城市的全年財政收入為例。

帝都4500多億,魔都4100多億,這兩個超級大市暫且不提。

全國第一大地級市蘇城,去年全年財政收入才1400多億;排到之后的廣城1200多億。

江城1100億,杭市和蓉城1000億出頭,金陵更是只有900億。

至于星城600多億,濟南、西安更是只有500多億。

洛城僅憑這一次賣地的收入,就頂得上金陵去年全年的財政收入了。

如果再加上,洛城本身的賣地和稅收,今年的財政收入甚至能和蘇城、廣城PK一下。

不過,林睿肯掏這么一大筆錢,也是有條件的,這筆天額的土地轉讓金,其中的七成,600多億,必須用在林睿拿下的這片土地周邊的基礎設施建設上。

不然,以洛城現在的財政,不知何時才有余力擴展到這里,建設周邊的基礎設施。

這也是林睿掏這么一大筆土地轉讓金的原因,不但面子上好看,又能借市府的手,以市府的名義,完善剛拿下的這片土地周邊的基礎設施。

可謂一舉兩得,既有名又有利。

隨著未來之城規劃案和天額的土地轉讓金曝光,在全國引起轟動。許多城市羨慕不已,他們可沒遇到這樣的土豪,更多人對林睿的大手筆贊不絕口。

受此影響,國內外無數企業把目光投向洛城,投向新區。

未央科技作為全球第三,中國市值最高的科技公司,影響力遍布全球。

星空科技集團作為國內最大的公司之一,名下不但有研發人員超過20萬的星空研究院,還有員工總數接近20萬的惠眾商城。

旗下的十幾家子公司,不但擁有世界上頂尖的技術,更是國內各行各業的中流砥柱。

其中,微銀支付,和世界各國銀行達成合作后,借助微信進行擴張,目前全球用戶已經超過15億,分布在全球各地,是世界上擁有用戶最多的金融公司和網絡支付軟件。

在未央科技上市后,直接頂替其成為全球估值最高的獨角獸企業,高達千億美金,讓無數風投瘋狂追捧。

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