另一個目標是安曼酒店,林睿住過上海的養云安曼酒店,印象非常不錯,據說是專門從江西將50棟明清時期徽派古宅庭院,異地重建。
50棟明清古宅被工匠還原成26棟宅子,散落在占地
公頃的酒店內,每一座宅子都是草坪和樹林構成的獨一無二的園藝景觀。
并且,
地面全部種植了來自國內本土的植物,如睡蓮、荷花等,與古樹相輝映。
比較知名的還有杭州法云安縵,帝都頤和園安縵…
作為小而美的全球頂級酒店品牌,林睿對安縵挺認可的。
目前,安縵酒店在國內有5家,在全球有30多家,
2012年海航集團曾經差點4.9收購安縵大部分股權,
最后放棄了。
安縵這些年在全球發展的不錯,
不過負債率也非常高,凈資產不過十幾億美元。
比如上海養云安縵,總投資36億人民幣,大部分都是通過發行債券,從市場上籌集建設資金。
安縵自身的資金實力并不強。
林睿預估,20億美元,應該能把安縵酒店全資收購下來。
未來,把這些酒店收購下來,大概天夏填海造陸工程也完成了,如此多的人工島嶼和優美的景色,可以發展旅游業。
安縵酒店、皇冠假日、洲際酒店、假日酒店…星空科技集團名下的這些產業,都可以到天夏投資落戶,助力天夏發展旅游業。
至于航空業,不用林睿出手,早已經送上門了。
自出海航爆雷以后,幾大國有銀行,都在為如何處置海航資產,
收回貸款,
少來一點呆賬壞賬,苦惱不已。
另一方面,瓊州省府和幾大銀行的訴求還不一樣,幾大銀行的目的是為了減少損失,甭管把海航拆了賣了,打包切碎,都不在乎。
只要能收回貸款,減少壞賬,其他的事情和他們無關。
瓊州省府卻不認可,想盡可能的完整保下一些優質資產。當地的優質企業本來就少,再被拆完賣完了,更加歇菜了。
國內有實力和資格接盤海航的不多,大部分都是國有企業,畢竟總資產上萬億,負債七八千億,民企有幾家有實力接盤,不怕把自己給玩死。
唯有一個人,能輕松接盤。銀行也不怕收不回貸款,瓊州省府也不用怕海航被拆干賣凈。
這個人就是林睿,作為世界首富,財富讓人仰望的存在,海航這如此恐怖的負債,對人家來說可能根本不算什么。
這是2021年初,瓊州和幾大銀行處置海航資產時,發生的事。
只是,很可惜,除了比較優質的航空以外,其他的林睿真看不上。
做得太多太雜,除了航空業,每一項發展的都不怎么樣,林睿可不會因為這點優質的航空的資產,就去接盤,給自己找事干。
即便能掙錢,也太麻煩了,他也不差那三瓜兩棗的。
這件事就這么不了了之。
沒有哪個國企肯整體接盤海航,國內的民企,除了林睿,也沒有哪家有這個實力。
于是,海航還是不可避免的被拆分了,一些亂七八糟的資產紛紛甩賣,一些優質的資產,自然不缺乏接盤俠。
銀行盡最大可能的收回貸款,瓊州盡最大可能的,保全一部分優質資產,留在本地。
到了去年下半年,大部分資產都被處理干凈,只剩下包括航空業在內的部分核心優質資產,引起了國內不少企業的興趣。
最終民企遼寧方大集團笑到最后,確定以410億人民幣的價格,接盤海南航空。
這件事在幾大銀行的推動下,幾乎要簽約了,可是瓊州始終不甘心。
方大集團總資產只有700多億。
而經過拆分甩賣之后,海航的核心資產仍然有近3000億,盡管還有2000的負債在身。
這可是蛇吞鯨的行為,方大收購海航后,他還有多少余力,自身的負債瞬間能翻多少倍。
瓊州地方政府認為,這樣以小吞大的并購行為太危險,方大不但拿不出多少資本好好發展海航,擴大在當地的投資。
稍稍不注意,如此高的負債,再走上海航的老路怎么辦?
難道再拆分,再甩賣一次。
他們可經不起這樣的折騰,不然,以后瓊州當地連一家優質的企業也難找了。
如果沒選擇,有人接盤,咬咬牙,也就認了。
但是,年初被林睿拒絕后,他們失望之余,不免探究進一步的原因。
財大氣粗,出手豪爽的星空科技集團,絕對是他們心目中完美接盤海航的企業,為什么拒絕呢?
海航雖然負債率高,總資產也高,凈資產有兩三千億,只因擴張太過迅速,再加上這幾年銀行收縮銀根,資金鏈斷裂了,這才破產。
企業本身,放在國內各大民企中,還是不錯的。
只要有足夠的資本接盤,好好打理,大賺一筆不成問題。
后來,經過一番努力,終于打聽到,原來林睿嫌棄海航的業務太雜、太麻煩,懶得賺這個辛苦錢。
只對核心的航空產業感興趣。
那就好辦了!
如今,海航拆的拆、賣的賣,只剩下以航空業為首的核心產業,相當符合林睿的要求,他會不會感興趣。
從哪方面看,星空科技集團接盤海航,都比方大接盤有前途。
別的方面不說,最起碼人家財大氣粗,出手豪氣,手里稍微漏點就夠海航吃飽了。
落在林首富手里,海航說不定還能再次飛速崛起,成為瓊州的經濟支柱,全省的門面。
于是,他們便拖著這件事,一直沒有松口讓方大接盤,通過各種渠道和林睿聯系。
去年下半年,林睿正忙著套現美股資產,沒有多少精力關注國內,知道這件事后,順手派了一個談判小組。
就沒再操心了。
對他來說,這確實算不上什么大事,最多幾百億美元而已。
沒曾想,他不在意,瓊州省府可是在意的不得了。
最近,在省府的極力促成下,終于談妥了。
銀行聽說是林睿接手,也高興起來。這位才是真正的財大氣粗,2000億而已,海航這點負債,根本不在人家眼里。
只要林睿肯接手,別說這2000億的貸款不用還,接下來還想貸多少,只要說個數,銀行立馬放款。
對林睿來說,資金從來不是問題,貸款也是銀行上門求著他貸。
沒辦法,無論是實力還是信譽,都太優質了。
最終,林睿也沒讓交易方吃虧,出了一個450億的厚道價格。
全資收購海航后,會再次注資200億美元,降低海航的負債,助力它再次發展。
如此,再加上前段時間中原航空增資擴股,星空科技集團再次注資500億,把股權增加到54,也算完成了在航空業的布局。
如此,再選擇一些國內國際優質的傳統服務和消費類企業收購下來。
星空科技集團在酒店、航空…傳統消費和服務行業的布局,就算是打下了一個不錯的基礎。
于此同時,林睿未來擴張的三大方向也算確定下來,重工類行業、礦產行業、傳統服務消費類行業。
這些,都將成為星空科技多元化擴張的方向。