因為一提這個,相當于提醒劉威是晚輩,劉威就要行晚輩之禮,劉威未必肯做。
如果劉威不肯行晚輩之禮,王大姓自然尷尬,索性閉口不提這事,彼此按照生意場上的習慣以身家高低排座次,反倒相處自在。
到底是在生意場上打滾幾十年的人啊,看得就是通透,活得就是現實,不像某地人莫名其妙就跟情緒較上勁了。
吃夜宵的同時,劉威把自己的想法跟王大姓說了,王大姓一口答應,不就是代買一塊地嘛,轉手就能撈2000萬好處費,誰不想干?
于是馬上商量細節問題。
劉威先跟王大姓簽一份合同,委托他的公司出面用7億買下那塊地,傭金2000萬。
如果杜奇峰不接受,要價高于7億,劉威再跟王大姓重新調整買地價格,但是劉威認為杜奇峰會接受7億出價的可能性極大。
因為按照王大姓的估計,這塊地目前的價值應該在3.5億左右,多給杜奇峰一倍的利潤,他應該愿意馬上脫手。
拿了這筆錢去別的地方再買地,一樣可以賺錢,沒必要執著于某一塊地皮。
或許給杜奇峰兩個億,或者2.5億,他也肯賣了,但劉威不差這點錢,他只求安心,就算事后杜莎莎知道真相,他在她面前也不愧疚。
這點對劉威很重要。
劉威給王大姓2000萬傭金也不是隨便給的,傭金的正常水準是給3,這次買地7億,百分之三就是2100萬,劉威還省了100萬。
當然,劉威是不在乎這小小100萬的。
兩人聊完,王強父子倆喜滋滋地走了,王大姓準備明天就去聯系杜奇峰。
王強今晚的表現很不尋常,從頭到尾沒有諷刺劉威一句,而是很安靜地聽劉威和他老爸商量事情。
臨走前他拍拍了劉威的肩膀,神情有點不自然地道:“那個……改天出去坐坐。”
劉威回到香水花園小區,躺在浴缸里面泡熱水澡,身體雖然疲乏,但精神上卻很興奮。
一天連續談三場房地產買賣,轉眼之間威牛會展中心的雛形已經出現,劉威還是很有成就感的。
“還有那個王強,上輩子對我趾高氣揚,這輩子終于對我客客氣氣了,看來還是要靠自己有實力啊,實力決定了別人對你的態度。”
劉威心想。
第二天,王強的老爸王大興就去登門拜訪天河展覽的杜奇峰。
談完之后他打了個電話給劉威:“.…..他雖然沒有馬上答應我,但我感覺有戲……”
“下一步你打算怎么做?”劉威問他。
“我會放出風去,我同時在物色別的地皮,一旦物色到更好的地皮,就不買他這個了,讓他有緊迫感。”
“你知道杜奇峰買這塊地是準備干什么的嗎?”
“我覺得他沒有清晰的思路,可能當初遇到機會就順手買了,但上面蓋什么他也沒想好,而且天河展覽也拿不出這么多錢建樓,就只能先放著。”
“嗯,那就繼續撩他,還要把消息散播出去,讓天河展覽的其他股東都知道這事,就算杜奇峰能忍住,其他股東不會有他這么好的定力。”
劉威向王大姓提出建議。
事情的進展正如劉威所預測的那樣,3.5億的超額利潤對天河展覽的股東們是極大的誘惑,雖然他們很喜歡這塊地,但還是還陸續同意把它賣出。
1月20號這天,周日,王大姓的公司和天河展覽正式簽署了土地轉讓合同,轉讓價格為7億元整。
過了兩天,巫清泉約劉威單獨吃飯。
席間巫清泉拿出一份東洸旅游集團2008年的發展計劃給劉威看,其中提到要向十鎮市的酒店業進軍,第一步是收購12家有代表性的酒店,春節后即實施。
“不錯嘛,具體是哪家酒店呢?”
劉威笑問。
這與他設想的行動步驟完全符合。
“這個,我方估價20億,你買下來,我們交換,我的十季酒店至少價值15億,行么?”
巫清泉從皮包里拿出一個酒店的宣傳冊遞給劉威,劉威接過來看,酒店的名字叫十鎮市香氣喜來大酒店,老板是港島人,酒店是準五星級。
十季酒店是四星級,旅游集團用一家四星級酒店交換一個準五星酒店,從臺面上當然是賺到了,巫清泉對公司交待得過去。
但劉威知道,這種所謂的準多少星都是業內協會評選出來的,內部可操作的空間不小,這家酒店真要估價,大概也就在15億左右,多出的5億是給巫清泉的幫忙費。
人家本來是不想賣十季酒店的,你為了自己的戰略布局非要買,自然得付出額外的價錢,這很正常。
問題只是感謝費五個億是不是有點多,這因人而異。
一般人可能最多給12億,但劉威身家如今已經過千億了,他完全不在乎這點小錢。
隨著威牛幣繼續上漲,劉威越來越意識到把財富從威牛幣轉移到常規資產的緊迫性,不然威牛幣一旦遇到強監管,價格往下來個高臺跳水,他的財富就化為了泡影。
所以,現在哪怕多花點錢也要大量買地,反正地價會一直上漲的,只賺不賠。
除了買地,還要大量買入股票,按照劉威的思路,至少要把一半的威牛幣換成股票才行。
雖然現在還要收到上面要監管威牛幣的具體風聲,但劉威預感到山雨欲來風滿樓了。
“行,就按照巫總的意思辦,我跟這個酒店的老板啥時簽合同?”
劉威爽快地表態。
“一個星期之內吧。之前要請一家國際知名的會計師事務所做個資產評估,這樣你也放心,我對旅游集團那邊也有個交代,總之春節前這個酒店肯定能屬于你。”
巫清泉早就規劃好了行動步驟。
跟巫清泉談完,劉威驅車回家。
一路上他忍不住琢磨套現威牛幣的事,愈發覺得此事的緊迫。
在上輩子他重生前,比特幣確實漲到了40多萬元一枚,但必須清醒地看到,比特幣是國外的加密貨幣,它的誕生和交易都是在海外。
但威牛幣不一樣,雖然它的交易系統已經轉到了國外,但它畢竟是起源于國內,它的大量交易者都是國內人士,它的母公司威牛控股也是國內企業。
這就決定了它未必能漲到40多萬華夏幣,它氣勢如虹的漲勢隨時可能被一紙加強監管的通知而中止。
但是房地產不一樣,它注定了會十年漲十倍。
股票也不一樣,買到好的績優股,它也能提供至少翻五倍的機會。
一邊是可能性,一邊是確定性,當然要選擇后者啦。
嗯,要果斷行動了……劉威在心里做了決定。
二月一日,周五。
距離春節還有六天。
下午兩點,劉威驅車到叉車公司出席春節團拜會,他是總經理夏長坤的特邀嘉賓。
劉威本來是不想搞得這么隆重的,只想像去年那樣,簡簡單單請夏長坤和銷售部的老同事吃個飯就算了,但架不住夏長坤的一句話:
“小劉,你當上華夏首富之后就看不起我們這些老同事了?”
劉威苦笑搖頭,順勢答應了。
前兩天他花了20億順利地買下了十鎮市香氣喜來大酒店,巫清泉承諾春節后就跟他辦資產置換手續,所以他心情不錯,正好放松一下。
劉威開車到了公司的大門,赫然發現夏長坤和龔任松領著一群人等在門口迎接,劉威搖下車窗問:“你們在等上級主管部門的人么?”
夏長坤笑道:“我們就是等你啊。”
劉威下車,把鑰匙交給站在旁邊的許晨輝幫他開到停車場,自己跟夏長坤和龔任松等人一起往團拜會的會場走。
會場就設在辦公樓前面的空地,此時空地上搭了一個很大的臨時舞臺,過千名員工已經搬來椅子坐在舞臺前等候了。
舞臺后面高大的背景板上方掛了一條醒目的橫幅:“歡迎我公司老員工現任華夏首富劉威回公司探親!”
劉威含笑搖頭,對夏長坤和龔任松道:“這太大張旗鼓了吧?搞得我都不好意思了,有人會說閑話的。”
“不大張旗鼓,你為公司做的貢獻太大了,配得上這份榮譽,升級生產線的主意是你提出的,建立銷售和維修網絡的資金是你支持的,誰敢說閑話我開除他!”
夏長坤不怒自威,當眾正色道。
“小劉啊,你關于銷售維修一體化的設想真是好,最近幾個月我們的新產品銷售節節上升,預計今年上半年就能成為全國銷量第一的品種。”
龔任松臉上是按捺不住的興奮。
所謂銷售維修一體化的設想是劉威某天在泡澡的時候突然想出來,那天他正在回憶上輩子推銷叉車的艱辛歲月,忽然想到了客戶其實也不容易。
這個年頭的叉車真的太容易壞了,壞了之后要等廠家派技術人員來修理,大城市至少要等個三五天,小城市起碼要等一個星期,叉車只能閑在那里,很麻煩。
試想,如果有個叉車公司能把待修時間縮短兩天,客戶們會不會更傾向于買這家公司的產品呢?
所以劉威向龔任松提議加大東洸叉車維修網絡的建設,讓用戶們切身感受到東洸叉車維修方便,他們就會更多地進行購買。
而要求維修的客戶通常也是以舊換新升級換代的主力軍,所以依托維修點設立新品展區,把銷售端和維修端合二為一,應該對叉車銷售更有促進。
這有點類似于汽車4S店。
龔任松搞銷售多年,一經劉威提醒,頓時茅塞頓開,接受了這個思路。
但是,鋪開這個網絡需要大量資金,叉車公司的銀行貸款額度早已用到極限,就連升級生產線都只能用變更土地使用性質的方法,所以思路再好,也只能望洋興嘆。
關鍵時刻,劉威出手了,他陸陸續續借給叉車公司一千萬兩千萬的無息貸款。
這兩月隨著威牛幣的暴漲,劉威身家暴增,他借給叉車公司的錢更多,總共借出了將近兩個億,叉車公司的維修銷售一體化網絡得以迅速鋪開。
而競爭對手們背后沒有劉威這種級別的大金主支持,顯然拿不出這么大的手筆,只能眼睜睜地看著叉車公司的新產品越來越熱銷。
“這是我應該做的……”劉威謙虛道。
“看看,看看,多好的員工啊,就算離開了公司,心還是想著公司的。”
夏長坤頗為感動,停下腳步,向劉威鼓掌,其他人見了,也跟著鼓掌。
掌聲迅速連成一片,向四周蔓延開來,整個會場的人都站起身,遠遠眺望著劉威,向他鼓掌。
“小吳,站在夏總身邊的那人是誰啊?”
站在舞臺邊上正在做準備的姑娘問吳晉城。
她很年輕,才走出校門半年,身條俊挺,眉清目秀,臉上涂著胭脂,頗有幾分動人之處,所以公司委派她和吳晉城今天當主持。
“盧英,你不知道吧,他叫劉威,原來跟我是住一個宿舍的,現在人家已經是華夏首富了,真是厲害!”
吳晉城的眼神中充滿了毫不掩飾的崇拜。
這是難怪的,一年半前劉威跟他在同一個起點,但一年半之后,人家已經是華夏首富,身家千億,而他依然在銷售部當普通的業務員,每個月領著幾千元工資。
華夏首富就是他?……盧英站在舞臺邊上,瞇縫著眼睛遠遠地望過去,因為距離太遠,不太看得清楚五官,只是依稀覺得長得還行,身材挺高大的。
“想認識他么,等會我給你介紹一下,我跟他是哥們。”
吳晉城驕傲地說道,仿佛能給盧英莫大的恩惠。
“切!我才沒興趣認識他呢,首富有什么好,我看報紙上說,人在中等有錢的狀態最幸福,超過這個水準,越有錢就煩惱越多。”
盧英就看不慣吳晉城嘚瑟的樣子,出言表示對劉威的不屑。
“哼,吃不到葡萄就說葡萄酸,現在不知道有多少姑娘想認識他,連大明星柳青堯和趙優兒、世界網球一姐塞薇爾都公開說自己喜歡他,你一個灰姑娘裝什么清高?”
吳晉城一直就覺得盧英的性格有點傲和拗,不太接地氣,忍不住出言挖苦。
“灰姑娘怎么啦,我偏就不喜歡他,怎么啦?”
盧英有點火了,瞪著黑白分明的眼睛怒視吳晉城。
要不是臺下坐著一千多同事和工友,她真想把手中的節目單摔在吳晉城的臉上。
你以為每個姑娘見到富豪就挪不開腳么,本姑娘就不是!……盧英在心里冷笑。
眾人入座,演出開始,劉威坐在第一排正中間的貴賓位置,夏長坤和龔任松分坐他的左右。
“各位領導,各位來賓,你們好!……”
舞臺上,盧英聲情并茂地朗誦著開幕致辭,劉威在臺下盯著她,呆若木雞。
沒想到時間過得這么快,盧英已經來叉車公司工作了……劉威心里暗想。
接下來,他的腦海中一片空白。
與上輩子感情不是很好的老婆不期而遇,這感覺……唉,一言難盡。
“哦,這姑娘叫盧英,今年才進公司,在總經理辦公室工作,人挺能干,長得也不錯,在公司里挺受小伙子歡迎的。”
副總經理龔任松見劉威呆呆地盯著盧英看,以為他對她感興趣,在旁邊做介紹。
“嗯。”劉威低聲回應。
在前世,他也是諸多對盧英感興趣的小伙子中的一個,最后他脫穎而出,抱得美人歸。
兩人有過一段清貧的日子,卻相處甜蜜。
后來兩人結婚,買房,兒子出生,盧英漸漸地就變了,變得所有心思都放在兒子身上,對身邊的老公很少有精力搭理,漸漸地,兩人在心理上漸行漸遠。
在劉威重生前,兩人經常吵架,盧英在他心目中的形象其實有點面目可憎,年輕時兩人交往的很多美好往事他已經淡忘了。
所以他現在一見到盧英年輕的樣子,見到她嬌俏的神態,許多往事嘩啦一下都涌了出來,是那么栩栩如生。
盧英中年形象和二十出頭的形象同時擺在劉威的面前,劉威不僅感慨于人生的詭秘,竟然能將一個如此美好的姑娘變成中年的那個樣子。
這是什么原因?難道我也有責任?
劉威在內心自責。
他其實至今都想不出自己在哪里做錯了,如果有,那只能是他上輩子賺的錢不夠多。
“小劉,你對她感興趣?要不要我給你介紹一下?”
龔任松見劉威的眼神明顯不對,以為他看上盧英。
“不用不用,我只是覺得她長得像我的一個熟人而已。”
劉威連忙撇清關系。
表演結束,時間已經過五點,夏長坤順勢邀請龔任松和整個銷售部的人跟劉威一起吃飯。
吃飯的地點在一個酒樓的包房,等大家落座之后,劉威驚奇地發現吳晉城帶著盧英也來了。
“我知道你想認識盧英,給你一個機會,得抓緊哦。”龔任松在劉威耳邊小聲道,同時使了個玩味的眼色。
這段時間炒威牛幣,不僅讓他填補了股票的損失,還額外大賺一筆,他的心情十分愉快。
劉威哭笑不得,這都哪跟哪啊。
宴席的氣氛相當融洽,夏長坤和龔任松分別站起來講話,都是圍繞著劉威來稱贊的,話風幽默,逗得眾人哈哈大笑。