“這是什么破地方，破地方啊？
外面荒草叢生，里面蚊蟲密布，連一把電風扇都沒有，還讓不讓人活了？”
住在簡陋的招待所中，李云文一臉的嫌棄，打了幾個轉轉后對陳華問道。
“老大啊，平時看你也不像是一個慫人啊，怎么提條件的時候那么軟弱啊，你這樣讓我很是沒底啊，咱們可不能拿著三百萬美金打水漂啊。”
李云文一口一個啊，以此表達自己的不滿。
阿海拿著一把蒲扇悠哉游哉的搖著。
陳華一臉的云淡風輕的搖著蒲扇，笑了笑，對李云文問道：“你聽說過千金買馬骨這句話嗎？”
“你現在說這句話什么意思？”
“意思是大陸改開，想要吸引外資來華，咱們作為第一個真心實意、真金白銀砸進來的人，人家不會虧待咱們的。
所以，咱們除了一些原則性的問題之外，根本就不需要提任何條件，該給咱們的人家都會安排好，沒給咱們的，以后別人有了，咱們只會得到的更多。
三百萬美金雖然多，那也只是對個人而言而已，對于這么大一個國家這么重要的一個政策來說，這點錢根本就什么也算不上。
咱們能不能發展好，除了自己的努力以外，關鍵還是得靠政策，政策扶持咱們，一切好說，政策不允許，你現在爭取的再多，也毫無意義。
所以，咱們現在應該做的不是怎么為難他們，而是應該怎么想著先把事情落實下來，只要國內的改開政策順利，哪怕只是需要咱們當個樣板，以達到宣傳目的，人家也會想辦法讓咱們掙到錢。”
聽完陳華的解釋，李云文一臉的不可思議。
“還有這樣的好事？”
“這就是第一個吃螃蟹的好處了，馬骨頭都能價值千金，何況是咱們這樣真金白銀的投資，難道不應該讓咱們賺錢嗎？”
李云文沉吟了片刻，點頭說道：“你這么說倒也有一定的道理。”
陳華拍了拍他肩膀，笑道：“所以啊，許多時候選擇比努力更重要，如果你是在別的地方投資，再努力也不一定能成功，可是這一次投資，我敢保證，就算你啥也不管，也百分之百不會虧本。”
李云文沉吟著坐了下來，有一下沒一下的搖著蒲扇，過了一會兒，說道：“可土地還是很重要啊，你不知道，我們家的很大一部份資產就是土地。
特別是繁華地方的土地，那可是很值錢的，而且會越來越值錢，鵬城作為招商引資的第一個地方，如果改開成功，以后這里的繁華是必然的。
這么一個地方的土地，肯定會越來越值錢，所以，土地的事情，咱們無論如何都不能讓步。”
陳華不由的有點感嘆，作為傳承有序的大家族子弟，李云文的見識還是不錯的。
“這個問題確實很關鍵，也比較難辦，畢竟土地國有是這個國家原則性的問題，這一點咱們基本上不可能改變，唯一能做的只有盡量延長租憑的年限。”
李云文還是有些不樂意，“租憑年限再長有什么用，我還想把土地一代代的傳承下去吶。”
“嗨，其實也就是一個概念不同而已，土地租憑費用反而低一些，你們那邊雖然土地私有，可是稅收也高啊，算起來其實比租憑成本更高。
子孫要是不爭氣，你留再多的土地他也不一定保得住，子孫要是爭氣，根本就不需要你死后給他留什么。
真要有本事了，你活著的時候就想辦法讓子孫掙一份不錯的家業，自己掙到的怎么也比白撿的守得久一點吧？”
李云文在陳華的勸說下，慢慢的把心態調整了過來。
最大的分歧沒有之后，接下來的事情就簡單了，可以說處處是驚喜。
首先稅收上面，三年免稅，五年減半，接著土地租憑期限為十年，在李云文的再三爭取下最后改成了二十年，這個應該是國家的底線。
不過承諾以后政策變動，可以根據政策延長租期年限，租金則是象征性的收取了一塊錢。
這是工業園區的，工業園外則是兩百斤谷子一畝地一年的租金，這個算是給農民的補償金。
陳華考慮了一下，決定租下兩百畝地，主要是養豬和種菜，畢竟一個大廠子每年在肉菜方面消耗還是挺大的。
以現在鵬城的條件，周邊可很難解決這個問題，更別說周邊的人還大多都會進廠子里面上班了。
事情談妥，陳華也準備和阿海回花都了。
離開時，李云文對陳華問道：“這么大的投資，你就這么轉一圈就徹底撒手了啊？”
“不然呢？
不是有你這個大股東看著的嗎？”
“我一個人怎么看的住？我也沒有經驗啊。”
“少特么矯情了，你那么大個團隊，還看不住一個工地？”
陳華和阿海是單獨兩個人回來的，李云文可不是一個人過來的，這家伙帶了一整個團隊，其中秘書就兩個，年輕漂亮的那種。
加上保鏢和財務、律師、參謀團等人，是一個足足十人的團隊。
“你就不怕我把你的錢給吞了，要是過幾天我說錢花完了，你還會繼續追加投資嗎？”
陳華氣笑了，“你要是真這么干，那老子就承認自己瞎了眼，這一百萬美金就送你了，老子就當買個教訓行了吧？”
阿海在一邊咧牙道：“老子會要了你的命。”
李云文不屑的看了看阿海，笑道：“呵呵，說這些有個球用啊，每年想綁老子的人多了，我要怕這個，你覺得我敢來大陸？
你小子還嫩的很啊，好好跟著你大哥學學吧，有錢人的游戲不是你想的那樣玩的。
好了，不多說了，免得這小子亂想，針車的事情還是你自己做吧，我就不參與了，太小，咱家看不上。”
從這話就可以聽出，李云文在許多事情上還是在以家族的意見為主，所以這次他來華投資，其實也是他家族的一種試探。
陳華笑了笑，點頭道：“行吧，以后你別后悔就行。”