姜余在海口陪小櫻玩了兩天，就讓她和同學們先行返回了京都。
楊校長為了姜余的事情還是留了下來。
在這兩天，他也沒閑著。
為了接下來的談判，他特意向上面申請調派幾個俄羅斯問題方面的專家過來幫忙。
他還打電話從國土資源部和農業部了解到了遠東的一些情況。
他相信姜余的胃口肯定不會小，購買的土地至少是百萬公頃起步。
姜余打電話通知陳松帶領的律師團隊隨時待命。
之前的蘇聯，為了開發遠東也是拼了命，但效果甚微。
到了80年代初，蘇聯已經成為當時世界上最大的糧食進口國，并且一直延續到現在。
要知道，前蘇聯可是擁有全世界最大面積的土地，他們的人口也不超過4億。
樺國因為有了袁老，有了雜交水稻，所以失去了這第一的名頭。
1994年，北美學者布朗寫了一篇文章，題目為《誰來養活樺國》，在西方世界引起廣泛關注。
25年過去，樺國只用全世界8的耕地就養活了18的人口。
蘇聯倒下后，俄羅斯變成了資本主義模式，采用“休克療法”，造成物價飛漲，經濟舉步維艱。
而最近兩年，他們整個領導層為了爭權奪利又疲于奔命，更加無瑕考慮遠東的發展。
造成遠東農業落后的原因有很多，但主要還是4個問題。
1：這里人口太少，這里的人都喜歡往歐洲跑，不愿意在這里，來這里也不是耕地的。
2：氣候惡劣，這嚴重影響農業的發展，也讓老毛子不喜歡呆在這里，更別說種植農作物。
3：相比起樺國人的勤奮，老毛子更懶，他們只喜歡做高大上的工作，耕種是吃力不討好的工作。
4：俄羅斯這幾年，貨幣貶值太快，耕地賣糧食根本就無利可圖，甚至是虧本。
俄羅斯農民普遍對耕地沒有多大興趣，只要不餓肚子，倒還不如養點牛羊或者駝鹿劃算。
因為農作物受氣候的影響比較大，投入的資金也不菲，那干嘛還要做這個呢？
因此，遠東并不是俄國的糧倉。
相比起遠東，歐洲的平原地區，才是俄國的糧倉。
如今俄羅斯遠東的農業現狀，可以說是荒涼的。
那里人口少，大量的土地荒廢，沒人耕種。
雖然那里有600多萬人，但農民也才100多萬人。
擁有600多萬平方公里的遠東地區，人均土地面積約為1平方公里，大約1500畝。
在遠東，只有在城市的附近，或者人多的地區，才有耕種的土地，其他偏遠地區很少。
從九十年代開始，遠東地區的農業就開始下滑，農業比歐洲部分地區的更落后。
當時俄國也在做出改革，但遠東的農業，就是無法發展起來。
那一片區域可是有很大一片地方是黑土地啊！
樺國東北既然可以成為樺國重要糧倉之一。
那么，遠東地區也應該可以成為樺國的糧食重要來源之一。
那里每年為我國提供一些糧食還是不錯的。
賣給樺國，不僅省去了長途運輸到莫斯科，價格也不錯。
長期以往下去，遠東地區只會成為姜余私人領地。
這塊區域將會和樺國綁在一起，尤其是在經濟上。
農業發展，遠東地區少不了與樺國的合作，更少不了樺國人去承租土地開荒種田。
路德維希·法耶夫斯把姜余要購買土地開荒種田的意向，給莫斯科方面做了匯報。
兩天后，莫斯科回復了消息。
不同意，可以合作建立聯合農場。
這在姜余意料之內，正好還節省了大筆資金，分擔了大部分風險。
因為那邊的氣候條件確實比較詭異，對農作物的傷害很大。
《俄羅斯聯邦土地法》規定了農業用地不可以賣給外國私企。
但如果跟國家或者遠東當地企業聯合開發就又是另外回事了。
現在的俄羅斯正處于半饑荒的狀態，尤其是以莫斯科為主的大城市更加嚴重。
這樣的節骨眼里，俄羅斯政府要是還沒有拿出行之有效的辦法，動亂或者分裂就不可避免。
經過雙方激烈的討價還價，最終在這個問題上達成了一致。
路德維希·法耶夫斯作為俄方代表最高領導，最終在兩國糧食貿易問題上簽署了意向書。
意向書主要的內容無非就幾點。
1.姜余愿意投資10億美元在遠東地區投資一個1000萬公頃的大型綜合農場。（相當于10萬平萬方公里）
要知道，俄羅斯早已經頒布法令，俄國公民在遠東地區可一次性免費獲得最大面積為1公頃的土地。
地塊最初提供5年的使用權，到期后將無償出租或劃歸個人所有，條件是地塊在頭5年必須得到開發。
即使如此優渥的條件，老毛子們都是不屑一顧，基本沒有人去申請認領。
俄羅斯上層也實在是無可奈何，就決定狠下心來，跟姜余合資建設農場。
姜余出錢出技術占60的股份，俄方（遠東行政區）用土地入股占40。
2.這些土地主要用于種植糧食和飼養牲畜，以及建設糧食的儲存基地和二次加工廠。
這么大一塊糧食生產基地，姜余打算多種植大豆，發展肉食產業和榨油產業。
大豆是富含蛋白質的谷物，這一特點也決定了它的宿命——不可或缺的飼料配料。
在飼料中，玉米占65，榨油后的豆粕占20。
豬每吃2.7斤飼料可以長出1斤肉，而雞每吃2斤飼料就能長出1斤肉或產出1斤蛋。
樺國人均肉食消費量遠遠低于世界平均水平，在未來幾年，這塊市場還是很大的。
3.聯合農場可以招聘本地農民或者樺國農民開墾耕作荒地。
其實這一條，對俄國農民的吸引力不大，最主要還是針對樺國的農民。
4.俄方要負責這些土地上的人員和財產安全，不得以任何名義侵占投資方資金和克扣工人工資。
老毛子出爾反爾的事情在歷史上并不罕見，這就需要國家政府背書。
老毛子官僚的舉世聞名，這招不得不防。
當然，一切的前提條件就是自己身后的國家能夠強大起來。
5.俄方必須給予樺國農民與俄方本國農民相同的政策支持。
俄羅斯為了扭轉糧食方面劣勢，對農民加大了補貼政策。
姜余既然花了大錢投資這個吃力不討好的行業，那就必須同禮相待。
否則，就更沒有人去投資搞農業生產。
6.樺國農民所需要的化肥，農耕機械等等，能源必須在俄方境內購買。
姜余已經著手準備以各種各樣的名義在遠東大量收購農業方面的相關企業。
肥水不流外人田嘛。
7.雙方之間的貿易結算，全部按照國際行情結算。
既然說好了用油汽交換糧食，一切按照國際行情價結算是最公平的。
8.雙方農民之間若是有沖突，雙方都可以派遣司法工作人員介入。
這個可關系到尊嚴問題了。
姜余可不想自己領地上，鄉親父老被人平白無故欺負了。
9.姜余投資的農場下面發現的礦產資源歸雙方共同所有………
遠東的資源還是很豐富的，金礦、鐵礦等并不少見。
姜余若想獨吞，俄羅斯政府也不會輕易罷手，雙方合作一起開發才是王道。