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第一百一十三章 上京城開發建設計劃

更新時間:2021-06-20  作者:愛做的事
一路上,王文統等人和回回商隊聊得還算融洽。雖有文化上的隔閡,在某些用詞上還表達得不夠準確。但總體都還聽得懂,而且從他們相談中,也能了解到兀魯圖斯部對商業的扶持與振興政策。

比如除了免租免息外,還有商鋪預售計劃與街區承包計劃,以及重點產業扶持與獎勵計劃。其中商鋪預售計劃是指對即將建成的商業鋪面,提前進行售賣。雖說當前看到的很可能還是一片廢墟,但可以想象到建成后的模樣。

就算不會想象也不要緊!上京城的新官府已經安排了畫師,早將各個街區的規劃畫成了圖畫,張貼在各個區域醒目的地方。只要掃一眼,便能看到建成后的盛景。

出于安全和速度的考慮,兀魯圖斯對上京城的用材有著一定的要求。也是古代的建筑多以土木為主,無論是防火還是建設速度,甚至是穩固性,都不如后世的水泥建筑。

因而他要求工程隊多以水泥為建筑原料,并且對樓層也進行了要求,一般以二到五層為宜,這樣才能在有限的空間,容納更多的人口。

畢竟在兀魯圖斯的設想里,上京城在一定時間內,會是兀魯圖斯部的行政中心。這里距離蒙古和中原都有一定的距離,可以一定程度上向蒙古汗庭表明自己無意中原的傾向,另一方面,這里從前是金國的國都,有一定的農業基礎。

對于開發廣大的東北平原,有著明顯的好處。他可不想學后世的女真人,在東北弄什么禁止移民的政策。結果使得偌大的東北黑土地,差點被老毛子全占了。

如果在自己有生之年,就能讓東北之地的百姓變得跟中原地區相差無幾,那后世就不用擔心這里被老毛子染白了。更重要的是,兀魯圖斯還有一個不能說的祈愿。

那就是全占了東北之地,以后也不會有什么女真人或契丹人等少數部落。到時候即便明朝亡了,也不會有什么女真人入關,導致剃發易服,漢人的江山,就算改朝換代,那也還是漢人。

因而大力發展上京城,大力鼓動中原百姓移民東北,會是以后兀魯圖斯部的重要國策。

而做到這一步的前提則是,先得讓上京城富庶起來。

有時候自發的移民遠比官方組織的移民管用,而且自發的移民,也會在側面,鼓動更多人響應官方的政策,大力移民東北。

至于街區承包計劃,就是將不同的街區承包給不同的大商人或建筑攻城隊。到底上京城很大,如果只讓新成立不久的上京建筑坊承包上京城所有的建筑工程,那不僅耗時長,也不利于上京建筑坊的良性發展。

畢竟這是一家新成立不久的建筑坊,內部各種運行機制并不完善。一下子給了遠遠超出它承受極限的建設任務,那很可能會讓其吃撐了直接脹死。

因此兀魯圖斯只讓上京建筑坊承接主要建筑工程。比如內城官宦高檔居住區、商賈住的高檔區、重點學校所在的學院區,重點工坊的工坊區,還有上京皇城宮殿的修繕,城門城墻的加高和維護,以及城門城墻的加高和修補,少量不合理城墻的拆除等。

除了這些主要建筑,其他不算重要的民居都可以承包給民間建筑商。無論是漢人還是回回人,契丹人或高麗人,兀魯圖斯是不分種族的,只要有能力,都可以承包給他們。

這樣既能加快上京城的建設速度,還可以借機孵化出一批獨屬于兀魯圖斯部的民間工坊。對于促進兀魯圖斯部控制區經濟的發展,以及蒙古人官府和東北原住民的融合,也有一定促進作用。

最后一項重點產業扶持與獎勵計劃,顧名思義,就是對兀魯圖斯部沒有的,或者緊缺的產業,進行重點扶持。缺人,兀魯圖斯部的戰俘有多少是多少,而且往后隨著戰爭規模的擴大,人口絕對不會少。真的缺人,絕對可以動用官府的手段,為其湊人。

缺錢,也沒關系!兀魯圖斯部的蒙古銀行,可以對其進行貸款。當然,這里的前提就是有足夠拿的出手的本事或優秀的商貨,否則的話,蒙古銀行的大門都別想進去。

王文統聽完介紹,心里也忍不住火熱起來。若不是自己是應召而來,都打算參與這項官府出面并支持的商業計劃,好在未來的上京城發展中,賺取到足夠的利益。

這么聊著聊著,公共馬車就來到了內城。和外城的城門相比,內城的城門更加高大。而且從外觀上來看,竟然看不到任何磚石結合的縫隙。好像整面墻都是混元一體,讓王文統都好奇起了城池的材質。

“這便是之前提到過的水泥造物了!”,張衡是上京城的暗衛統領,對于城里的消息,遠比一般人要靈通。

不等王文統反應,那幾個回回商人已經驚嘆連連。有膽大一點的商人下了車后,見守在兩旁的護衛像個木樁似的,既不盤查,也毫無阻攔的意思,便靠近墻面,用拳頭打了一拳。

然后就見那商人馬上痛苦的皺起了眉頭,拳頭也很快以肉眼可見的速度紅腫起來。

王文統頓時心里暗嘆對方真是個好人。用自己的行動,來滿足了他們這些好奇者的好奇心。

那兩個護衛好像也見慣了這樣的情景,臉上顯出幾分不屑,但還是盡職的守在原地,連眼睛都很少眨。

張衡這時已笑著介紹道:“水泥之堅固堪比石頭。像這位兄臺的舉動,自建成之日起,已有不下百位好事者試過了。”。

于是在幾分尷尬和難言的笑意中,兩撥人分別開來。回回商人要去設在內城的招商接待處,而王文統他們,則要順著內城進入皇城。

與外城相比,相同的地方在于都不要入城費。這在兀魯圖斯部治下的東蒙古,也是相同的。而少了這一筆收入,城內的商貨價格也隨之降了不少。

并且沿途關卡也少,可以說對商業的促進是真正落到了實處了。

不同的地方,則是內城的廢墟很少。尤其是沿街兩邊,都是經過修繕的房子,看著還有幾分新意。另外還有少量水泥建筑,大多在三層以上,看著都比那些修繕后的木質建筑高大。

聽張衡介紹說,這些沿街建筑都會作為商鋪出租或出售。王文統下意識的摸了摸自己藏在衣衫內的錢財,不知道能不能買的起一間商鋪。

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