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第373章:好好干工作

更新時間:2021-09-21  作者:買魚不論錢
韓莉和崔倩倩走到林弘毅身旁,對于這個小區的房屋質量,以及小區內的公共環境,首先開口稱贊。

韓莉合掌暢想著說:“再干幾年,我也買套這里的房!”

崔倩倩不禁帶著遺憾的語氣說:“莉莉,等你攢夠了錢,這里的房子恐怕也早就都賣光了。”

韓莉聽了,也倍覺沮喪。

崔倩倩又笑了起來:“我先借給你!”

韓莉驚訝之后,立刻抱著崔倩倩連說“感謝”。

林弘毅見這二人旁若無人的樣子,也是撓頭。

稍等片刻,這二人安靜了下來,他再對她們說:“我給你們定好了兩套房子。”

“不過,”林弘毅再笑著補充說,“最起碼,我們要合作十年以上!”

他的話才剛說完,韓莉的眼淚就落了下來。

“謝謝林總。我家里貧困,沒想到我也能這么快改變生活狀況。”她想著過去的困苦,心中傷感不已。

林弘毅和崔倩倩安慰她許久,韓莉的情緒也就穩定下來。

她再對林弘毅連連表示感謝后,就又和崔倩倩興奮得嘻笑起來。

大家在小區內巡看已久,林弘毅也就安排車輛,送自己父母和田三元一家、吳琳、韓莉、崔倩倩等人,各自回家。

隨后,他再和吳航、秦來德、呂慧琳等人,走去售樓處的辦公室,開個臨時會議。

確定了樓盤的銷售策略,秦來德表示,當初為了符合林弘毅的要求,這個樓盤的質量把控得很高。但也正因如此,房子的每平米成本的造價,也就上升了很多。

基礎造價提高,毫無疑問會使得銷售價格的提高。

以目前的市場調查來看,京城市民的平均收入,相對前幾年雖然有了一定漲幅的提高,但若要購買這里的房子,還是相差很多。

林弘毅看著報表上的銷售報價,沉思后說:“我們開發這個區域,也是按照不同需求,分出了不同銷售價格預期的樓盤。‘攬秀嘉園’小區,本就是面對高端人群。因此,”

呂慧琳接話說:“企劃部也在調整促銷宣傳方案,要提出一個響亮的主題語。但是,現在對目標顧客的定位有些爭議。”

秦來德也說:“是啊。我們這里距離市區較遠,但造價卻又很高。目前咱們定下來的3900元每平米的價格,通過市場調查后,沒有多大的反響。”

林弘毅再看了看手中報表的價格,不禁笑了起來。

吳航見他如此,詫異地問:“是太高了嗎?秦總這邊也找了相關人員,進行了多次討論。這個價格,盈利空間并不大的。”

林弘毅搖搖頭,把報表放回會議桌上。隨后,他看著大家說:每平米單價提高八百九十八元!”

大家都以為自己的耳朵出了問題,愕然地面面相覷。

林弘毅笑了笑,再對大家進行解釋。

合理的利潤空間,是商人經營業務必然要追求的。而現在“攬秀嘉園”的價格,不像是在為高端人群提供居住良好環境的服務,已近乎是在“揮淚大甩賣”了。

而即便如此,普通百姓還是很少問津。而高端人群,只聽到這個價格,就不會多來關注了。

因此,林弘毅要求呂慧琳安排企劃部門,就定下針對影視演員、商業精英等所謂成功人士,進行有效宣傳。

主題就定為“安居不盡文采,暢享無邊風光”。

大家立即附和同意:這個主題,既凸顯了這里可以觀賞、眺看周邊名勝的獨特優勢,又將遠近的大專院校造成的濃厚文化氛圍,彰顯了出來。

吳航笑著說:“我住這里,也就沾了文化氣兒了。”

大家說笑后,秦來德還表示,雖然可以依靠宣傳,這個新定價是不是又高了?

林弘毅大笑著說:“我還擔心價格定低了呢!”

大家又是差異,就聽他繼續說:“秦大哥,拿出一部分資金,辦一個和相關部門的文化晚會,作為酬謝社會關注的回報!請一些知名演藝人員前來演出,票嗎,就全部為贈票性質,”

大家還沒反應過來,呂慧琳已經拍掌說:“好!這樣,首先在演藝人員的心目中,對這個樓盤有了很好的期待。再者,贈出去的票,肯定不是在大馬路上散發,而是尋找目標顧客群體贈送的!這樣,就更會使潛在顧客群體之間,進行口碑傳播!”

大家聽了呂慧琳的解釋,都認同了這個促銷方案的原則,再由她進行細化整理。

秦來德隨即就簽字確認:攬秀嘉園小區的均價,定為4798元每平米。

呂慧琳記錄在案后,見會議內容結束,就抱歉地說,要回去看顧孩子。

秦來德的臉上,立刻現出幸福的神采。二人結婚后,呂慧琳不久就壞了孕。現在,二人的小孩,才一歲多,正是需要照顧的時候。

大家說著正要散會,林弘毅的手機響了起來。

他將手機的黑色翻蓋打開,對著話筒問:“您好,我是林弘毅。請問是哪位?”

對方爽朗的笑聲傳來,林弘毅也就知道,這是通縣的舅舅賀政剛。

打來電話,賀政剛說是聽聞了居住地附近,將要動遷的消息。

如果可以拆遷,他和弟弟賀政強,當然可以得到安置房,以及一筆補償款。就是妹妹賀翠蓮,由于在老宅也有兩間房,同樣能夠獲得有關部門的補償。

林弘毅聽著賀政剛在電話里笑聲不斷,也就知道他是急等著拆遷的確定消息下來,可以進行生活質量的提高。

祝福舅舅后,林弘毅和吳航與秦來德等人道別。

司機等候在虎頭奔中等候多時,見到二人進來,詢問得知他們返回槐榆胡同家中后,就立刻打著車開動起來。

街上,已是華燈高照,京城的夜色降臨了。

吳航見林弘毅許久沒有說話,就開口說:“弘毅,謝謝你。”

林弘毅并未搭言,而是欠身對司機說:“張哥,小區的房子有內部價,我給你留了一套。”

張師傅道謝后,再自顧說著:“內部價咱也一時買不起,先不著急了。”

林弘毅靠回椅背,笑著說:“現在的價格是4798元每平米。給你兩千五一平米,而且,我替你出一半的錢,不用你還了。”

張師傅聽了,險些將車子駛出車道。

穩定了激動的心情后,他連聲道謝著說:“謝謝林總,謝謝。我明白,您這是要我好好兒干工作的!”

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