只是，幾天之后，當陳大友把自己選中的地塊匯總確定，并告訴黃孝杰的時候，黃孝杰傻眼了。
陳大友選的全是自己那天說的非常不好的地段，且無一例外，全被陳大友選中。
黃孝杰急忙打電話問陳大友：“你干啥呢？你是不是故意跟我開玩笑？你都選這種地段，到時候怎么做得成標桿？”
陳大友也不解釋，只說道：“你如果想要我做，那就按我的意思來，否則你就另請高明。”
黃孝杰沒辦法，就只好先答應下來，心里面寄希望于后面正式招標，希望有人會把這些標價奇低的地先拿走，讓陳大友不得不選擇更好的地段。
距離正式的土地拍賣招標，還有半個月，這半個月里，陳大友拿著新區地圖，找了秦家，白家，以及其他幾個相對小一些的財團家族，但無一例外，這些人都不愿意參股陳大友的買地計劃，好在他們礙于情面，紛紛表示愿意無息借錢給陳大友自己去折騰。
其中白玉茹是這么說的：“大友啊，這個項目我們暫時不考慮，但你如果需要資金周轉，我可以免息借給你一千萬，時間是三年，你看如何？”
秦董事長更直接：“大友，我相信你，但這個項目我不考慮，我給你五千萬，什么時候你周轉的過來再還我都可以。”
其他小一些的家族，也紛紛表示類似的想法，無一例外都是我可以借錢給你，不要利息，但這個項目我不參加。
雖然他們都沒有明說，但毫無疑問，都是因為實在是不看好陳大友所選中的那幾個地塊。
李韻東私下里對秦董事長說，可以考慮參與其中一個項目，但秦崢嶧認為，這一次，很明顯陳大友沒有得到什么高人指點，因為這幾處地塊，是公認的不會有潛力的地塊。
以至于還有人傳言說，陳大友也不過如此，一點眼光都沒有，之前的順風順水，看來果然是有高人在幕后指點，現在大概是高人不指點了，他自己一出手就是這種昏招，這種臭棋。
有些人甚至覺得，陳大友瘋了！陳大友的好日子可能要到頭了。
于是最終，等到土地招標拍賣正式開始，陳大友只湊到了兩個億現金，合伙人一個都沒找到，唯一一個跟著他的，就是李韻東，李韻東在跟秦董事長交涉幾次之后，發現秦董事長還是不肯深度參與到陳大友的項目，便向這位自己服務了多年的老主顧提出了辭職，秦崢嶧剛開始還非常憤怒，但被秦天瀾提醒之后，就欣然同意了。
秦天瀾對秦崢嶧說，不管李韻東是否還在自己家做事，他跟自家的這份情義不會斷，好聚好散，給他一個自己搏前程的機會，或許成功了，他還會感激我們，就算不成功，再回來，我們也隨時歡迎。
于是，陳大友成立的江東郡樂其居房地產開發公司，迎來了第一位職員，也是第一位總經理。
李韻東在多年之后回憶起自己的這個選擇，依然是無比感慨，所有認識他的人，都對他在當時做出的這個選擇，表示極其的佩服，說他眼光毒辣，慧眼識珠。
這一點，李韻東承認其中的一半，因為他看中的并不是公司，而是陳大友個人，從他認識陳大友，到陳大友開辦房地產公司，期間發生的種種，他都看在眼里，可以說陳大友重生之后，一步步崛起，最大的見證者，就是李韻東。
土地招標會持續了三天，所涉及的交易地塊，是江東郡有史以來規模最大的，數量最多的。
讓黃孝杰哭笑不得的是，自己的計劃落空了，那些被認為非常差的地塊，竟然無一例外都被陳大友給買下，其他人甚至都沒有出價的，根本沒有跟他搶拍的，如果不是陳大友出價，這些地塊恐怕就要流拍。
也就在大家都等著看陳大友笑話的時候，忽然，一個消息從C國國都尚京城傳來：江東郡城東新區，劃歸成立最高級別經濟開發區，依托地域優勢，全力發展經濟。
隨之而來的，還有江東郡城東新區規劃圖，在規劃圖中，陳大友所選擇的地塊，完美避開了各項重大設施選址地，而又恰到好處地靠近潛在的經濟中心區，每一塊地，都有成為區域商圈中心的潛力。
一時間，整個江東郡都震驚了，不單單是因為這份規模空前的規劃，更是因為，他們所嘲笑的陳大友，再一次押中了所有人都沒看中的寶！
秦家和白家第一時間找到了陳大友，秦崢嶧更是連連懊悔不已：“哎！我這老眼昏花啊！我干了我一生中最愚蠢的決定！大友啊，我也沒臉說讓你把地再分給我們一些，但有一個不情之請，就是你接下來的投資當中，但凡需要用錢，請務必第一時間想到我老秦，不論是怎樣的合作方式，我都同意！”
白玉茹也是如此說，恨不得把自己都貼給陳大友，各種好言好語，各種獻計獻策。
陳大友再一次用手段，使自己成為了江東郡的風暴漩渦中心。