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第467章 最值錢的是地皮

更新時間:2021-08-11  作者:烤餃
陳淑琴回到西園的時候,陳夏正扶著顧琳,小心翼翼地在花園里散步。

“拜托,你們兩個癡線要不要這么肉麻?現在不就懷孕兩個月嘛,怎么搞得跟八個月的孕婦似的。”

“哎,小姑,你這就不懂了,我們這是在胎教,爸爸媽媽一直相親相愛是可以給寶寶做出一個良好的榜樣,有利于他們以后性格的成長。”

陳淑琴聽了一翻白眼,給兩個月的寶寶做胎教?別人說戀愛中的女人智商為零,她看這對傻男女的智商簡直就是負數了。

尤其是顧琳,現在簡直就是“國寶級”動物的存在,挾寶寶以令全家,是她現在最喜歡做的事情。

管你是院長還是科長,回家都得乖乖聽她這個“家長”。

現在顧老頭再也不敢罵她了,顧母再也不讓她下廚了,陳夏一下班就粘著她,就連家里的大爺爺大奶奶,還有外婆都把心思時刻放在她身上。

這份獨寵,也就她的那個小侄子才能比了。

“對了小夏,今天鮑經理跟我提出,想讓我們跟越州制藥廠合資成立一家新的醫藥公司,你覺得怎么樣?”

陳夏停下了腳步,“越州制藥廠?就那家每月都要鬧事的藥廠?”

陳淑琴一屁股坐在花園的椅子上:

“對呀,鮑經理提出可以賣給我們,或者合資,我提出了一個條件,只考慮買斷,不合資。哪怕合資也有條件,比如退休工人不承擔責任,帶頭鬧事的職工要開除。”

陳夏心想這倒是個好機會,越州藥廠盡管效益不好,廠址卻是地處越州城區的中心位置。

越州在后來的經濟相當發達,在之江省內經濟總量排名第4,但人均收入是越州排名全省第3,全國第11位,所以說這地方發展潛力巨大。

有錢的地區有一個特色,樓王頻出,炒房最火熱,到時最值錢的是什么?要么是房子,要么就是地皮。

越州藥廠的占地面積非常大,東到城區中心的解放路,西到環城河,廠區一共26萬平方米,差不多是400畝的土地。

這種一環內的土地儲存著,再過幾十年,都是幾十億拍賣價的節奏啊,而且土地將來變現容易,不像翡翠玉石脫手還要等機會。

現在的陳夏已經是三胞胎的爸爸了,總要為孩子們留下點什么吧?萬一將來兒女不成材,到時收收房租地租也足夠富貴一生了。

做為重生者,陳夏太清楚幾十年后,國內的房價漲成什么樣子了,這筆買賣絕對是大賺特賺。

“小姑,我覺得收購越州藥廠的事情可以談,但絕對要求獨資,不要合營,公私合營將來的麻煩會非常非常多。如果收購不成,寧可自己多花點錢獨立建廠,甚至不在越州建廠。

另外你提的幾點要求挺好,那些退休工人從來沒有為南瓜藤醫藥公司創造過一分錢利潤,那么他們的養老金醫藥費不應該由我們來承擔,我們沒有這種義務。

當然我們的收購價可以提高,雖然說暫時我們可能會吃點虧,但將來這工廠的地皮可就值錢了,瞧瞧,市中心核心地帶,400畝的廠區可是非常難得的。”

做為炒房炒地皮為主業的香江人來說,一點就透。

如果說陳淑琴剛剛還有點不理解,現在她就徹底明白了陳夏的用意。

對呀,盡管內地暫時還很窮,但隨著社會發展將來經濟肯定會騰飛的,到時城市中心的地皮將來肯定是稀缺資源,變得非常值錢。

這一番談話,讓姑侄倆堅定了收購越州藥廠的決心。

反正現在主動權在陳家手上,越州地區是急著甩包袱,著急的是他們,大家慢慢談嘍。

陳家的底線是一定要保證投資安全,就怕出什么幺蛾子,實在不行寧可去香江開廠。

結果第三輪談判的時候,地區專員韓丁澤親自參加了,因為他實在不放心鮑勇,覺得這人膽子太大,隨便什么條件都敢答應,到時發生糾紛這就是國際影響了。

雙方寒暄過后,陳淑琴單刀直入了。

“韓專員,鮑經理,昨天我們商量過了,我們愿意全資收購越州制藥廠,但不準備采用合資的方式。”

韓專員一聽,心里就猛跳了一下,這可真tm的進入改革深水區了,連國營廠都敢賣了,不知道上級領導知道后會不會活撕了他和李兵權。

“陳經理,你是說你們收購越州藥廠?”

“對,這一點沒得商量,如果不能做到,我們公司傾向于獨立建廠,或者將建廠地選在深真特區內。”

韓專員咽了咽口水:“如果你們收購了越州藥廠,那么多退休工人、在職職工怎么辦?”

“這個問題昨天我跟鮑經理商量過,退休工人不是我們應該承擔的義務,另外我們只能保證留下絕大多數工人,但保留開除不合格或者不服從管理的工人的權力。”

“這,這是不是……”

“為了表達我們的合作誠意,我們愿意出資2000萬港幣收購越州藥廠。”

轟,會場里馬上就炸響了,所有人都激動了,2000萬港幣收購一家沒有業務、沒有活力、甚至沒有多少設備的藥廠,這可是天價了。

2000萬港幣換成美元就是250萬美元,可是大家都知道,1984年全國的外匯儲備也不過幾十億美元而己,可以說對外匯的需求已經到了如饑似渴的程度。

鮑勇覺得自己如果能拍板,現在馬上就答應了香江客商,這么多外匯到手,妥妥的政績啊,于是悄悄看向了身邊的韓專員。

韓丁澤也有點頭暈,心中有一個聲音在狂喊:“答應她,答應她!”

但做為領導還是有理智的,他強壓住內心的激動,表面上波瀾不驚地回答道:

“陳經理,我想這種問題我們需要回去研究一下,有了結果一定在第一時間告知你。”

陳淑琴點點頭:“理應如此,投資內地是我做為越州的海外游子想回報故鄉,希望韓專員能盡快給出答復,如果事不可為,我們這個考察團將趕赴深真特區考察投資環境。”

意思很明白了,不要拖,行就行,不行就不行,現在是你們求我們,不是我們求你們。

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