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第871章 南京路地塊要嗎

更新時間:2021-12-24  作者:烤餃
這次以呂元凱為核心的香江商務考察團隊,首先的工作任務就是在內地幾個大城市確定商場地址,滬市是第一站。

做為華國最開放,最有實力,最老牌的商業城市,這在未來是商家必爭之地,也有全國示范的作用。

看到陳夏和香江人在一邊對著地圖指指點點,一邊搖搖頭的樣子,滬市專門陪同考察的官員解振國急了。

這時候滬市的開放程度是落后于廣東胡建的,五大經濟特區沒有滬市的份,看著人家經濟飛速發展,滬市這邊急呀。

甚至在吸引外資方面,他們都要落后于越州了

越州現在成立的國際醫藥園區,已經落戶了超過4家著名外國藥企,而配套的原料生產廠家更是超過了30家。

總吸引來的外資超過了30億美元,目前已經成為全球最大的藥品生產基地,每年的出口創匯就達到了20億美元。

另外越州還有一個華國最大的紡織品生產基地、小商品生產基地,這一年的創匯額度,已經成為了國內首屈一指的城市了。

一個在滬市人眼里的鄉下城市都發展起來了,滬市自己卻還在吃老本,還是大把的國營廠的天下,這讓滬市的兩位主官非常焦慮和著急。

這次香江四季集團來滬市考察商業環境,市里是下了死命令的,一定要留住,要什么優惠政策都好商量。

要知道四季集團在越州可是創造了一個經濟奇跡,這要是在滬市再創一個奇跡,那就是天上掉餡餅了。

如果能再將四季集團的內地總部爭取于滬市來,那就是最大的成功了。

所以滬市陪同考察的官員級別不低,誠意很足,優惠條件夠夠的。

結果四季集團準備投資的第一個商業項目就卡殼了,找來找去,盡往什么普陀、閔行、楊浦去了。

這香江人是腦子瓦特了?

這黃浦、閘北、徐匯、靜安什么的中心城區,他不香嗎?

急得解振國是抓耳撓腮,實在忍不住了:

“陳董,其實你們完全沒有必要煩惱呀,要說你們就應該考慮將四季中心建在這兒,咱們這邊就準備舊城改造了,剛好可以利用起來。”

解振國手指的地方,就是人民廣場以北,南京路與xi藏路西北角,現在這里有一幾個老舊的國營商場,商場背后就是“石庫門”小區。

說到這個石庫門小區,那絕對不比香江的“鴿子籠”小區好到哪里去。

原來石庫門弄堂里面的房子,都是以戶為單位的,屬于解放前的中產階層居住區。

后來隨著時代變遷,這些房子里面住滿了人,一家占十幾個平方,全家老小吃喝拉撒都在這里了。

有一部電視劇《孽債》,里面就有詳細的鏡頭描述了這時候滬市人的居住環境是多么困難。

陳夏看到當地官員直接指名點姓,點了這么一塊黃金地段中的黃金地段,心臟都是撲通撲通亂跳的。

“解同志,這,這里真的可以?”

要說滬市最大的商圈,非南京路莫屬,無論是八九十年代,還是未來幾十年。

而且這里是游客到達滬市后,必須來打卡的地方,客流量不用懷疑,瞧瞧那人山人海的樣子。

來旅游的人還差錢?

陳夏要建一個國內最大的單體商貿體,光是滬市老百姓的消費能力不一定夠,可這要是加上全國旅客的消費能力,那這個商場就撐起來了。

滬市給出這么一塊黃金地段,對四季集團的重視不可謂不重了。

也是陳夏自己有點妄自菲薄,內心還沒有將陳家當作香江十大財團之一來看待,不得不說,做醫生的人,格局的確不夠大,不是商業奇才啊。

解振國看到陳夏那一臉震驚的樣子,心里也是挺得意的。

南京路哦,弗要太腳棍哦,弗是啥寧來都會得波伊咯。

“陳先生,你放心,市里的領導已經保證,只要四季集團同意在滬市投資,地段隨便選,看中哪塊都可以。”

陳夏的眼光對著那張巨幅滬市地圖,定格在人民廣場中間。

解振國滿頭大汗:“這個這個,人民廣場不行,這里是市府所在地。”

陳夏點點頭,“好,既然領導這么說了,南京路這塊地我們要了,不知道這個土地轉讓政策是……”

解振國一聽就樂了:

“土地出讓方面,一切好商量,我們一定保證讓四季集團滿意,畢竟陳先生來滬市投資,就是最好的示范作用,希望我們雙方都能合作共贏。不過,這地塊有一個小小的問題可能需要你們解決。”

呂元凱一聽就明白了:“解先生是不是說拆遷問題?”

解振國挺不好意思的,

“陳先生,呂先生你們瞧,這地塊現在有幾個國營商場,這個好解決,但商場后面住著上千戶的居民,這個拆遷任務就比較重。

市里給的建議有兩個,

一個是四季集團出錢,我們幫著拆遷安置。

第二個是四季集團選擇一個合適的地段,建一個安置小區,將這些居住都搬遷去那里。”

陳夏心中不住點頭,這滬市就是不一樣,雖然為了招商引資想盡一切辦法,但原則底線還在,那就是保障原住民的利益。

陳夏也不想暴力拆遷,被人在學后戳脊梁骨,要知道滬市人罵人可是一絕,滔滔不絕連綿不斷的。

這可是在拆遷過程中發生一些意外事件,他可不想像“滬市太平洋百貨”那樣,被靈異事件所困擾。

一邊聊著天,解振國就帶著香江考察團在這塊地段參觀了起來。

陳夏前世小時候是去過滬市的,陳振武同志有一個妹妹嫁到了滬市,就住在四川北路那邊。

帶給陳夏印象最深的,除了漂亮的外灘,熱鬧的南京路,有著兩根辮子的電車以外

就是那狹小的弄堂,還有迷你的住房,小姑姑家全家就住在十多個平米的地方,房間矮到什么程度?一個成人站著,頭頂就能碰到天花板。

陳夏這次以成年人的視角來看待這邊居民區,看著門口一只只馬桶整整齊齊倒放著,就有一種回到老上海的感覺……

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