第741章能發大財的“爛地”
第741章能發大財的“爛地”
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聯絡感情維系人脈的事情完成，接下來龍戰便投入到了正式工作中，前往了塔克選出來的地點。
龍戰一開始給塔克的標準，就是以圣地亞哥的科羅拉島為點，向周圍延伸5個小時的標準車程距離。
再選出來的這一塊圓形范圍內，從其中選出一塊合適的場地。
在海上小島建基地交通不便利，時不時會遭遇臺風環境也很惡劣，海的這一個半圓直接被PASS掉。
只剩下陸地這一片！
塔克選出來的這塊地，確實符合龍戰的所有需求。
它位于圣地亞哥的東北方向，遠離城區的一個小鎮里面，以時速70公里為準，不到4小時就能抵達科羅納多島。
周圍已經有比較完善的交通系統，不需額外自己出錢修公路。
小鎮的居民和當地的政府，也支持在這里修建大型訓練場，同意在建造手續上給予各種便利。
缺點只有唯一的一個，那就是地價實在是太貴了。
全世界所有沿海發達城市周邊，似乎都有著同樣的一個現象，那就是地皮價格遠高于其他地方。
像圣地亞哥這種西海岸“名城”，它就正好在這一行列中。
哪怕塔克所選的這一塊地皮，距離最近的海岸線都有300多公里，位置實際上已經屬于山區。
按理來說在這種鳥不拉屎的山村，必不可能按城市價格來算，甚至在山里都不能用農用價格。
價格肯定比美國農用平均價還要低。
也就是不如4100美金每英畝！
可龍戰以巨神公司代表的身份，和這塊地皮的主人進行洽談時，地皮的主人竟然給出了15000美金每畝的超高報價。
是平均價格的將近4倍。
巨神公司總部就在州府附近，地皮的價格也才不到他的一半。
在這個偏僻的山村疙瘩里，這價格屬實是有點夸張了。
龍戰想要打造的綜合訓練中心，最低起步面積都是3000畝，以這個報價需要4500萬美金。
用4500萬美金，換上人民幣將近三個億的價格，來買一片鳥不拉屎的荒山？
龍戰只想說……
這tmd是你想錢想瘋了？
還是把我當成了傻子？
美國的土地是允許私人買賣的，國內的土地也基本都被瓜分完了。
地主的報價，就代表著一切。
就算當地人民和當地政府都同意，并能夠在建造時提供再好的優惠，也絲毫不能影響到這個地主的決定。
龍戰和他討價還價的兩天，最終價格變化也不大。
也就少了1000美金每畝。
對于這個想把自己當豬宰，憑這塊地狠狠大賺一筆的黑心地主，龍戰再怎么滿意這一塊地皮，也只能將它轉為后選。
還有兩塊已經選好了的地皮，龍戰決定看完那兩塊再做最后決定。
龍戰第二趟跑到了北卡羅來納州，這里也有一個龍戰熟悉的老家，度過了多年海軍陸戰隊生涯的“樂潔恩軍營”。
這里是海軍陸戰隊第二師、第二遠征部隊、海軍第二后勤團的基地。
周邊還有其他三軍的一些小基地，和一個國民警衛隊的營地。
看過了圣地亞哥那么好的選址，周邊有著非常出名的各種軍隊基地，來到這里感覺檔次掉了不止一檔。
之前龍戰覺得這里還行，所以才讓塔克派人來這里找。
可現在眼光被養刁了，龍戰對這個地方完全提不起興趣，連選址都懶得去看，更別說去問價格了。
附近軍事基地實在太少了，根本就吃不下龍戰的大型綜合訓練中心。
真要把訓練基地建在這里，那就等同于是建了一個游泳池，結果就放了一條小鯽魚在里面游泳。
根本不可能賺到錢！
有建造3000畝訓練場野心的龍戰，頭也不回的坐上了最早的航班，來到了最后也是最熟悉的地界——
弗吉尼亞州！
最近這四年多的時間里，龍戰的生活圈子基本就沒有離開過海灘市，對這片區域不要太熟悉。
自然而然對這里的期待最大。
如果真能以合格的價格買下一片地，把綜合訓練中心建在這，那帶來的各種好處甚至能夠遠遠超過圣地亞哥。
別的先不提。
光是龍戰現在還有DG正式編制，屬于黑隊旗下特勤第6組的精英，就能讓他拿到來自DG的合同。
只要龍戰盡全力去運營的話，哪怕把綠隊新訓營整個搬到訓練中心，都不是什么不可能的事。
畢竟DG本身就沒有專屬于他們自己的訓練場，一切訓練資源都在和東海岸海豹突擊隊搶。
甚至其中有很多的項目，都得坐飛機或者汽車，去其他城市的基地訓練。
若是附近有一個達標的訓練中心，可以給綠隊提供“一站式”訓練場地服務，綠隊本身肯定也很愿意入駐。
在這種強烈好感的期待下，以及加利福尼亞黑心地主漫天要價的反感下。
龍戰到了家門口也沒有回家，第一時間剛到了塔克所選的那塊地，從各個角度全方位的進行考察。
可惜。
經過了近兩天的考察之后，龍戰對這個地方并不是很滿意。
價格和位置都不滿意！
為了找出心目中最完美的地址，龍戰決定親自動手，在接下來的一段時間里，將全身心都投入到了選址的工作中。
這一早就是整整三天！
最終功夫不負有心人，龍戰總算找到了最完美的點。
龍戰采用的最原始是最有效的方式，左手地圖測量尺，右手指南針水壺，親自驅車進山現場踩點。
踩點的方式并不是漫無目的，而是圍繞三個點展開。
第一個點是龍戰最熟悉的地方——駐扎了海豹突擊隊第二、四、八、十分隊，和其他諸如DG等眾多部隊，有著大量訓練場地需求的海灘市。
另一個是龍戰已經跑了一趟，但是不滿意塔克所選的點，也就是他曾經老家的北卡羅來納州樂潔恩兵營。
之前去的是他的北部，現在轉到了他的南部這一側。
第三個點是陸軍的布拉格堡。
它位于費耶特維爾的城外，駐扎了陸軍特種作戰司令部、三角洲部隊、第82空降師等等。
這些都是特種部隊級別的存在，必然有著大量的訓練場地使用需求。
除此之外。
中情局的“農場”特工訓練中心、聯邦軍事和執法機構的中樞——華盛頓特區也在附近。
這兩處機構的特工、間諜、警察、武裝執法部隊等等，都需要找場地訓練。
市場空間非常大，不怕沒有生意可做。
龍戰把他挑選出來的這三個點，每個點在地圖上以5小時車程為半徑，各畫了一個圈把它們圈起來。
然后這些圓圈全都連起來，找出中間交匯的那個點。
這個點上霍然寫著約克小鎮！
“就是這里了。”
風吹日曬到處跑了的龍戰，看到這個完美的地點，興奮的一巴掌拍在了地圖上，果斷做出最終的決定。
之所以如此果斷的選擇，除了這個位置實在太完美，周圍的軍事基地一大堆，根本就不愁沒有客源。
最主要的就是這里處于沼澤地邊，是一片名副其實的“爛地”。
沼澤地沒有辦法用來做農場，更沒有辦法用來做林場，也沒有辦法開發建大樓，附近也沒有什么廢物資源。
對于這種沒有任何價值的土地，唯利是圖的資本家肯定不會去開發。
只要沒有資本進入這片市場，那就注定了地價絕對不可能很高，很大概率低于平均農用土地價。
相反。
這片地沒有任何的開發價值，不代表這片地沒有任何利用價值。
任何東西都沒有絕對的廢物，只要找到適合他的那個方向，原本的廢物也能立馬變成寶物。
這片荒無人煙的沼澤邊緣地，周圍人煙稀少，正好適合用來做軍事基地。
安保方面都能省不少事！
龍戰把訓練中心設在這里，先不說開業后能不能賺大錢，起碼第1步收購土地時就能省下一大筆錢。
費盡千辛萬苦選了一片完美之地，龍戰為了避免夜長夢多，連夜開車直奔只有區區數千人的約莫小鎮。
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