第438章美地(第1/3頁)
蘇業豪沒怎么在意美地集團讓他投資的錢，是因為扔在那不需要操心。
聽見老爹說起套現拿去建造新總部，頓時明白，自家老頭還是對自己不放心，繼續惦記著落袋為安那一套，想把資金換成比較穩妥的不動產。
他立馬不樂意了。
告訴說:
“好不容易把錢形成規模，有機會再進一步，現在套現挺不劃算，假如拿去擴張生意就算了，投資建造總部大樓，有點吃虧。總感覺佛川這地方雖然好，房價的升值潛力卻沒有廣洲大，除非....低價給塊地皮什么的我可以拿出一部分，剩下的錢從銀行貸款，確實可以考慮建造一個新總部，但總不能讓我當光桿司令吧。”
美地集團現任總經理錢萬好，從小在廣洲城長大，粵語水平挺不錯。
聞言。
錢經理開動腦筋，字字琢磨過后，似乎明白了點什么，點著頭接口說道:
“不錯，假如年年賺這么多，那能直接改行去玩金融了，我對蘇少爺的能力特別放心。佛川這地方什么都好，挺適合做生意，不過每年納稅那么多，跟招商引資進來的外企相比，我們公司享受的優惠力度小了點，年前我去找人談談，應該能爭取到一塊低價地，畢竟作為本地最大的龍頭企業，上面肯定不想放我們走。”
領著兩百萬一年的薪水，辦事必須圓滑才行。
既然蘇業豪發話了，錢經理自然想要趁機證明一下實力，現在全國各地忙著發展經濟，憑借美地集團的地位，想要低價拿地并不是一件太難的事情。
假如搬去廣洲，說不定那邊會很樂意白送一塊地皮，甚至有機會拿到其他稅費減免方面的補貼。
可集團二股東就是佛川當地，沒辦法說走就走。
兩邊一旦鬧起來，實在太得罪人，等于把親兒子過繼給別人去養，當地官方作為二股東，肯定不愿答應。
所以錢經理正考慮著裝模作樣，試探一下二股東那邊，看看能得到些什么好處。
作為蘇老爹親手挖掘，空降過來的嫡系，錢萬好很清楚應該站在哪一邊，瞬間連說辭都考慮好了。
當然不能扭
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頭把蘇業豪賣掉，告訴上面搬遷總部是少東家的意思。
但可以找借口說哪哪哪主動挖他們，給優惠還給地，讓其他股東很心動之類的，借此來讓佛川這邊給優惠
會哭的孩子有奶吃。
蘇業豪的確有點伸手要好處的想法。
家在這1999年就估值數十億，并且提供大量就業和稅收的龍頭企業，倘若還需要自己拿錢買地建造總部大廈，實在太說不過去了點。
未來的土地值錢，現在又不值錢，想要把美地集團發展起來，將來花錢的地方多了去，肯定能省則省比較妥當。
見錢經理聽明白了，蘇業豪沒再多提，暗自感慨著果然還是跟自己人說話省事。
假如跟硅谷那幫老外人繞彎子，說不定一覺睡醒，公司可就真準備搬走了，下達命令非得精準簡潔才行，直來直去。
臨時提到建造新總部，蘇老爹還沒考慮到拿地那一步。
瞧見兒子大大方方，伸手討要好處，蘇老爹只覺得果然是自己的種，敲打拿捏這一類的手段，如此絲滑。
不過工廠在這邊，員工的家大多也安在這邊。
跟二股東的合作一直比較順利，尤其是在去年公司業績逆風翻盤，大賺十幾億人民幣的情況下，突然搬走不合適，容易引起公司內部原先管理層的反彈。
不方便真搬走，可是裝模作樣嚇唬一下，多半可以要些好處，例如地皮之類，假如花錢買也挺貴的。
真正考慮起建造新總部，蘇老爹繼續說道:“什么光桿司令，你這個高級副總裁，本來就沒參與過公司管理。建造一棟總部大樓，起碼要花個十幾二十億，去銀行貸款難道不要給利息。’
“一年百分之幾的利息，能嚇死誰我年底把錢抽回來，在內地股市投資行吧，就買你最喜歡的房地產板塊。
蘇業豪說完，他老子當場點頭，笑道:“這個很可以，有家叫做萬科的公司，前兩年還特別小，現在發展速度相當快。”
萬科也被你盯上了”
蘇業豪心想著不愧是在港城地產圈里混過的，眼光就是毒辣。
他老爹回答道:
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“怎么可能沒聽過，去年各場土拍，拿地最多的就是它，我跟他們老板見過幾次，還談過把鵬城另一個文旅城建出來，可惜萬科實力不夠，沒辦法跟。”
所謂另一個文旅城，指得自然就是曾帶黃大仙看過的那處，位于西麗水庫和塘朗山之間。年時候還是荒地，去年傳出規劃建造成大學城的消息。
不能說位置有多好，然而拿地價格屬實便宜，再加上四海國際曾提出“富人區”的計劃，自然而然就被同行們關注上了。
當初蘇業豪盯上那裡，是因為家裡錢不夠多，生意還沒往內地轉移，想著薄利多銷。到了現在，已經不再關心。
手里閑錢多，還不如跟湯臣集團商量一下，把未來湯臣一品的土地，從這家港資企業手里買走，同樣特別省事，未來升值空間巨大不說，還有希望提升其他項目的格調和附加值.
蘇業豪很少過來，但還是有他專屬的辦公室，每天派人打掃。
陪著老爹看完去年的財報，他對公司產品的性能和銷售情況比較感興趣，還專門跑去研發部門參觀。
美地集團正嘗試走高端化路線，用戶對此并不買賬，反而是走量湊合用的產品，銷量最火爆。
沒有用戶基礎，市場培養不出來，針對高端產品的研發當然也就缺少動力。
別看一大批人，整天嚷嚷著日本德國貨有多好，真正掏錢購買產品時候，還是會老老實實追求起性價比，有些產品不是研究不出來，而是沒必要研究，這年頭的消費水平普遍較低，經濟實惠還耐用的家電才是主流。
一臺簡陋的波輪洗衣機，毛利率高達37左右，也難怪蘇老爹會盯上這一行，市場需求量確實大到驚人。
得知蘇業豪在家里放了臺美地的麻將機，最近經常用。
陪同參觀的研發經理，當即提出幫他定制一臺，專門定制外觀造型。
想到家里擺著臺楠木或者紫檀木的麻將機，好像蠻有意思的樣子，蘇業豪美滋滋笑納了，讓人設計好造型之后，把圖片發到自己郵箱里。
按照這個思路，好像臺球桌、茶幾、主臥的床、地板等等也能換一下，不也是抄底投資么