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第六百七十六章 住宅需求問題,矛盾的核心

更新時間:2022-12-27  作者:胡拉夫
“哈哈哈,你不說這個,我差點忘了。沒錯,我們還有b5的存在嘛...”

愛德華局長的話,引得在場眾人紛紛輕笑出聲,就連卡特也有些婉兒。

這是讓自己幫忙嗎?這特么就是明擺著送錢!

再怎么說,哪怕是雇傭制的cop,這個職業在美國來說。鐵飯碗肯定談不上,但好歹也比一般的職業,要鐵得多!

降低一點標準,人是不可能招不全的。

只是作為西黑文地區開發的重要合作伙伴,卡特的身上不僅有資金,有項目,有資源可能注入到西黑文。耶魯人的身份,也天然是一個與耶魯大學溝通的橋梁...

一個城市想要發展,自然不可能忽視一所名校帶來的影響力。

而長達數十年的交惡,哪怕是到了不合作不行的地步。又豈是一朝一夕能夠放下所有成見的?!

有一個中間人在,雙方都方便!

“哈哈,那我就感謝愛德華局長照顧我的生意了!放心,無論是西黑文還是東港,只要紐黑文的警察兄弟們有需要幫助的地方,隨時可以召喚我們的b5警察。”

心安理得地收下這份好處后,卡特也沒有在這點蠅頭小利上過多糾纏:

“市長先生,還有各位議員們,治安方面的問題,有了愛德華局長的保證。那么,在其他方面...我們都知道,西黑文地區的基礎設施建設,目前還有點薄弱,我方便問一問市政府的打算嗎?”

“這是應該的,蓋瑞森,請幫我們拿一下西黑文的地圖...”

片刻后,一張西黑文地區的行政區劃圖,被掛在了會議室正中。市長手抓一把圖釘,走到了地圖面前...

“自從兩年前我們開始規劃西黑文地區開始,到今天,我們的招商工作頗具成效。這里,是沃爾瑪!這里是,達沃斯地產公司準備開發的一棟辦公樓!這里,是蒙德斯科技公司預備的新總部...”

一枚枚圖釘插上地圖,同時在旁邊畫上一個圈,表示其占地面積...

“讓我們感謝議會在稅法方面的努力,他們的行動,對我們的招商工作起到了非常重要的幫助。”

“而這些新建筑,包括我們市政規劃的兩條新的道路建設,同樣也吸引了不少建筑商們的帶來。工人、服務于工人們的小商販,小型商業設施,構成了目前西黑文地區的基礎。”

“大熊貓館的項目,也為我們帶來了四家大型酒店,不好記數的小型旅館...同樣,更多的機會出現在西黑文,可以遇見,老市區或許將有不少人,以后的工作重心,會遷往西黑文。”

“而耶魯大學與市政共建的避風港社區項目,也提高了目前部分街區的綜合素質。他們也是,我們計劃中,第一批適合遷往西黑文地區的居民。后面布來克先生,你的商業街招商工作,我希望你可以配合我們,優先在這幾個社區宣傳。”

“這是自然!”

卡特應聲點頭...

“避風港”社區共建,這個項目說起來算是紐黑文市政府與耶魯大學的初次合作。大概情況就是...

紐黑文市政府給予一定的補貼,然后給出一塊地,給耶魯大學用來建設教職工居住區。凡是耶魯大學在職教職工,在這個社區購房定居,將享受到為數不少的現金補貼。

耶魯大學不希望自己的教授,教師們外流,紐黑文也希望留下這些高素質人群,以及中產收入人群來維持城市的活力。

這便是“避風港”項目的基礎,也是第一步。

接著再推進到,以耶魯教職工社區為基礎,向外輻射,影響周邊居民社區。用耳聞目染的熏陶,去提升周邊社區的綜合素養...

比如不要隨地吐痰、大小便;比如不要沒事動不動就打個架,斗個毆什么的...

與這一計劃同時進行的,還有耶魯大學的學生、教師們,以志愿者或兼職的形式,進入紐黑文各所中小學擔任教師。從根子上,提高整體市民的受教育水平。

只不過,從娃娃抓起的教育治理,顯然不是眼下就能看到結果的事情。如今的紐黑文,占大多數的居民,多多少少有點素質偏低,畢竟素質還不錯的人,有本事的人,能潤的,早就潤差不多了...

眼下,西黑文地區作為規劃里的富人區,在階級隔離及其嚴重的美國。如果西黑文地區充斥著一群“媽惹法克”黨,這還怎么吸引高收入群體入住?

對于紐黑文市政府要求自己審核商業街入住商戶的事情,卡特心理早有準備。且自身也并不排斥...

無論哪里都有一個先富和后富的問題,先富的這些人,如何和耶魯有關,對自己來說也是一個好事。

“非常感謝!”

沖著卡特點點頭,市長繼續說道:

“眼下的西黑文,可以預見,比較缺乏的便是居住區。而居住區,也是西黑文現在招商引資中,較為困難的一步!”

“小商販,以及那些工薪階級的入駐,可以明顯看到居住需求的上漲。但,他們可以承受的居住條件卻很有限。這與我們定位的高收入群體地區,不相符...”

“如果建廉租房,無疑會拉低我們整個西黑文地區的形象。而如果建中檔住宅區,許多人無法消費,而能消費得起的人群,地產商們也不止一次地向我們反應過,他們認為這部分群體多是外來人口,長留紐黑文的意向,或許并不強烈。建設中檔住宅區,很容易有滯銷的風險。而高檔住宅區,這就更別提了...”

“我們目前規劃的第一片面向富豪們的高級住宅區,就在西黑文沿海的海濱大道與托馬斯隊長路沿線。但從規劃至今,這些地塊,始終無人問津。同樣,老紐黑文港的改建工作,暫時也沒有找到公司應標...”

“如何合理,妥善地解決居住需求,如何提高各界對紐黑文重新復蘇的信心。是我這次召集各位開會的核心議題,下面,我會把如今已經確定的住宅建設項目,標注在地圖上。大家可以先討論一下...”

注視著地圖上,多出的代表中檔住宅區的綠色圖釘增加,卡特陷入了思考..。

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