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第239章 我真不知道我哥有多少錢

更新時間:2024-01-26  作者:520農民
方柏在董事長辦公室會見了副市長和森念一行四人。

“歡迎各位蒞臨星海集團。”方柏淺揚嘴角,露出微笑,站起身,走向門口,率先與副市長沈建軍握手,同時觀察來賓。

這四個島國人,其中戴著眼鏡、兩鬢花白的中年人應該是森達廈株式會社董事長森念。

另外三位島國人,兩男一女,年齡在三四十歲,看到方柏的瞬間略有驚訝:這就是資產超過二十億美元的樺國富豪?

聽說只有二十歲出頭,創業僅僅三年時間,他們有些不相信,眼里露出一絲驚訝和懷疑,但還是努力抑制著內心想法,露出熱情的笑容。

森念保持著微笑,同時也在觀察眼前臉上浮著如沐春風笑容、神色自若的年輕人。

能夠擁有如此成就的年輕人,一般都倨傲。

要是暴富時間比較短,還有暴發戶的舉止。

但在方柏身上,他沒看到,很自然得像他經常打交道的同齡人,讓他略有驚訝。

此次來申城,他們就是考察投資,在陸家嘴轉了一圈后,發現自己看上的地塊,聽政府官員說已經被星海集團購置了。

之前,他并不認識方柏和星海集團。

經當地政府人員介紹后,他再讓人調查一下,發現星海集團和方柏非常了不起,經商三年,資產超過二十億美元。

而且,方柏才二十出頭,星海集團是當地的明星企業,當地政府非常重視。

這讓他不得不重視起來。

所以,當他表示買下星海大廈那塊地時,當地政府建議他換個地方。

不過,森念覺得溢價的話,也許星海集團就會賣給他們,希望會見一面。

哪怕交易不成,見識一下也是好的。

申城政府領導也不好得罪他,先看看方柏是如何想的吧,希望三方合作共贏。

雙方見面間,各人思緒萬千。

方柏扔給森念一個探測,立即清楚這些人來的目的。

理解他們的想法后,依然淡然自若,那就聊聊吧。

副市長沈建軍一雙眼瞇成一條線,指著他旁邊的森念笑哈哈介紹道:“方先生,客氣了,多有打擾,此次來星海集團,是森念先生慕名拜訪方先生,想與你結識一下。”

森念待副市長介紹完后,行島國鞠躬禮,微笑點頭,用英語說道:“你好,方先生,久仰大名。”

方柏見對方態度禮貌,伸出右手,用英語客氣回道:“你好,森念先生。”

輪到另外三人,鞠躬度數更大,時間更長,方柏也與他們一一握手言笑。

對他們來說,雖然對方柏的財富來源有疑惑,但短短的一瞬間,觀察到方柏言談舉止悠游自若,表情毫無波瀾,英語交流流暢,而且氣質非凡,放到他們國內也是上層人士,是應該值得尊重。

哪怕對方是普通人,也應該鞠躬,只是度數小,時間極短。

雙方握手寒暄后,方柏示意眾人到沙發上就座。

一位人事部員工幫眾人煮茶,倒完茶后自覺地退出去,順便把門關好。

董事長讓她留下才留下,一般都會自覺退出辦公室。

島國人做事很少繞圈子,森念從各方面夸贊星海集團,又看了眼對面的方柏,然后就直入話題:

“方先生,此次來拜訪結識之外,打算溢價15當前市場價購置貴公司那塊商業用地。”

沈建軍看到方柏微怔了下,幫他解釋一下是哪塊地,說道:“我的建議是希望森念先生另外找塊地皮,星海大廈的項目既然定下來了,隨意改變也不太好,這是我的意思。

不過,森念先生比較看重那塊90畝地皮,有些執念。

具體如何決定,我們政府不干涉,希望三方共贏最好。

如果星海集團愿意換,我們可以拿地置換,價格按照之前的來。”

方柏聽完后,點頭表示明白。

副市長的態度,其實就是怕惹惱星海集團,所以站在中立。

畢竟,星海大廈這個項目是定下來的,而島國人的投資項目,未必能成。

只不過,這個年代的官員,比較重視對國際投資者,因為投進來的是外匯。

“溢價15?具體價格是多少?”

方柏對報價有些好奇,他是以9億元購置下來的,含有優惠價,當地政府要求建筑高度超過600米。

當時實際市場價是10.5億元,相當于優惠了1.5億元。

時間剛過八九個月,他不知道具體溢價到多少了。

目前東方明珠電視塔進入裝修階段,星海集團投資星海廣場,投資星海大廈,陸家嘴的地價又漲了不少。

方柏又探測一下森念的想法,很快知道他的心理價位了。

說到底,就是覺得他會看在錢的份上,同意交易,最高溢價25。

森念看了下眼神淡定的方柏,反而不太自信了,但表面卻胸有成竹地說:“1.58億美元!”

方柏心算了一下,按照新公布的匯率,大概值13.8億元。

1994年匯率并軌,實行柔性盯住美元制,目前達到8.7:1。

除去優惠補償1.5億元,實際就是12.3億元,漲了3.3億元。

如果溢價25,那就是15億元,除去優惠補償,星海集團能賺4.5億元。

但是,他不愿意!

未來環球金融中心的地塊位置比較靠后,星海大廈更靠江,也就是說遮擋住了大部分金融中心大廈的臨江視野。

當然,除了那塊區域,還有其他位置。

但方柏有執念,他就喜歡那塊地皮,而且靠近未來14號地鐵線和星海廣場。

另外,現在星海集團不缺錢,他不想賣。

除非,給的價格能讓他非常心動,又不是跟錢過不去。

所以,僅僅溢價25,方柏直接擺手:“抱歉,我沒打算賣。”

森念聞言,眼中閃過一絲難以察覺的失望,沒想到方柏一點不猶豫直接拒絕了,說明報價離對方心理價位太遠了。

思索了下,又瞄了眼泰然自若的方柏,牙關一咬,報出心理底價:“方先生,最多溢價25,即1.72億美元,這是我們最大的誠意,希望能與星海集團合作成功。”

再多的話,那就不劃算了,陸家嘴還有不少地塊。

只不過,從聚集效應來分析,如果星海集團建造摩天大樓,他們項目在附近更好。

方柏撫摸手指,臉上淡定,沒被打動,還是搖頭微笑:“森念先生,這根本不是錢的問題,你報三億美元也沒用,并不是不想與你合作。

我們公司項目定下來了,我是非常歡迎森念先生來樺國投資的,促進我國經濟發展。”

沈建軍聞言,深感欣慰,方柏多賺幾億元都不愿意賣,感到星海集團真心決定投資摩天大樓。

空氣中彌漫著一股沉悶的氣息,為了緩和氣氛,轉頭對視森念等島國人,保持溫和笑容,勸道:“森念先生,方先生所言甚是,陸家嘴寶地不少,沒必要糾結那塊地皮。”

森念認真看了眼方柏那鄭重的表情,深思一下也理解,換作是他,估計也不愿意吧。

原以為對方貪財,但想不到,自己輕視了。

暗嘆口氣,還是站起身,擠出微笑與方柏握手:“合作沒有成功,有些遺憾,希望我們未來能在其他領域進行合作。”

他沒說什么讓對方后悔的話,對方公司規模龐大,說不定未來會有合作。

方柏也站起身,握手言笑:“有機會的話,我們會的,祝愿你在樺國尋到合適的投資機會。”

沈建軍說了兩句客氣話,然后帶島國人離開星海集團。

看著島國人離開,方柏扯了扯嘴角,展露出一個詭異的笑容。

森達廈株式會社投資大廈,主要是想搞酒店和寫字樓,他是不太愿意島國人來卷走樺國人的錢。

星海大廈也搞寫字樓和酒店,雙方也算是競爭對手。

不過,他是沒辦法阻擋森達廈株式會社入場,沒有這個外資,也有可能有其它外資,目前國內有資本投資摩天大樓的企業太少了,當然,除了國家隊。

算了,這不是他的事,做好自己的事就行了,只要公平競爭,他都不怕。

看下時間,不到三點,打電話叫下人事經理賴霞來他辦公室一趟。

一會后,賴霞恭敬地坐在辦公桌前,聆聽董事長的工作安排。

“今年2月10日春節,計劃2月3日北小年放假,初十上班,共放16天假,外省員工一樣,想多請幾天假也可以。

我打算2月2日下午舉辦年會,晚上舉辦大活動。

這是咱們集團第一次舉辦年會活動,我打算邀請當地政府領導,當地媒體參與,所以辦得隆重一點。也沒幾天時間了,抓緊安排一下……”方柏把打印好的大概計劃遞給賴經理,讓她好好安排一下。

以前是沒有地方舉辦,找個酒店組織上千人吃飯都難。

賴經理聞言,略有驚訝,拿過方案,看完后,問了一些問題,沒問題后就退出了,她要再詳細規劃一下,然后交給董事長過目,同時安排人員負責這一個年會。

比如找誰來擔任主持人,依董事長的意思,員工報名排練節目可能來不及了,倒是可以邀請當地歌星來唱幾首歌,搞抽獎活動。

晚上的時候,他打電話跟父母說了一下,問他們過不過來湊個熱鬧,他老爸是兩家公司的總經理,應該要參加的。

劉鳳清接到電話,聽完兒子的話,覺得這么多人,耽誤做生意,有些抱怨:“兒子啊,這樣的年會,還邀請明星,豈不是開支很大?”

方柏翻白眼,只好耐心地解釋:“老媽啊,一年就舉辦一次,也不是年年都辦,花不了多少錢,天天數錢,眼都沉浸到錢里面去了。

要不要邀請歌星,先看下報價吧,太貴的話就算了,還不如以獎品的形式發給員工。

舉辦年會可不僅僅是吃喝玩,我也希望能利用這個機會,宣揚企業文化,提升員工對公司的忠誠度,在年會上,還會提出新一年的目標,希望全體員工齊心,統一思想,向共同目標奮斗。

另外,還會邀請媒體進行報導,這是集團向外宣傳的一種方式,加強公司的影響力。”

劉鳳清沉吟一下后問:“哦,這樣子啊,那我們要過去嗎?”

“你想來就來唄,老爸擔任兩家公司的總經理,肯定得過來宣布1994年的計劃。建筑公司和房地產公司的高層領導,也得過來。”

“哦,這樣啊,那我跟你爸過去。”劉鳳清露齒一笑,笑靨如桃花綻放,然后向坐在沙發上的方石說,“他爸,兒子讓你去申城參加年會,你得準備一下發言稿哦,面對幾千人講話哦,怕不怕,嘿嘿。”

方石聞言,雙眼略瞪大,略有緊張又激動,他都沒有準備發言稿呢,拿過電話問:“兒子,我真要上臺講話啊,我啥都沒準備好。”

方柏說道:“不想上臺發言,那就讓副總說也行,主要說去年的收獲,以及今年的計劃,讓員工和外界知道各公司的情況。”

“那好吧,我讓他們幫寫下稿,上臺講話,我還是不慫的,就是普通話不太準。”方石還是不想錯過這樣表現的機會,就這是成就啊。

幻想著站在講臺上意氣風發地講話,一雙銳眼瞇成一條線,嘴角帶著一抹笑意。

聊了一會兒,把電話掛了。

坐在沙發上聽父母講話的妹妹方婷婷,聽說父母要去申城開年會,她嚷著也要去,說她可是專業拍攝人員。

說到底,她是沒有去過申城,純粹想去玩,也想看看哥哥的公司總部,聽說總部大樓十層高呢,恢宏氣派。

“去就去唄,放你一個人在家里,我也不放心。”

“好耶,太棒了!”

方婷婷看母親點頭,興奮跳起來,銀鈴般的笑聲蕩漾在屋里,比誰都高興,然后又笑嚯嚯,嘴瓣兒像恬靜的彎月笑個不停,問這問那的。

剛才,她不敢接老哥的電話,怕被老哥問她成績如何如何。

以她目前的成績,想考上申城大學是不可能的。

今年七月份,她也要高考了。

她目前的成績,應屆生排前十五名,還是父母花錢請輔導老師給她補課的結果。

到了假期,依然要補課,好可憐哦,上個學期,她都沒怎么動箱子里的單反。

她不知道的是,方柏已經給她安排好大學了,只是沒有告訴她而已。

只要過專科分數線,直接砸錢進交大或復。

一旦提前告訴妹妹了,估計學習就不拼了,整天就玩她那個單反,到處攝影。

幾天后,到了1月31日下午。

方柏一家人,還有溫城公司的高層領導等八人,加上十個保鏢,開著六輛車,三輛奧迪,一輛大奔,兩輛,轟轟烈烈駛上申城。

一路上,方婷婷好奇地看著路旁的風景。

翌日早上,一行人才到達申城。

方柏在豫園的別墅區見到了父母及公司高層,短暫見面后,方柏安排眾人居住。

家人肯定是在別墅里住,高層則被安排到證券中心那三套房子里居住,那里已經被改造成公司旅館,跟過來的一部分保鏢則安排到星海集團總部員工宿舍。

一家人團聚,別墅里蕩漾著喜悅的氣氛,特別是方婷婷,笑聲不斷,說這邊的別墅挺不錯的,住下來都不想回溫城了。

吃過午餐,父母和妹妹補覺。

華燈初上時,方柏一家人,還有秦舒雨一起吃過晚餐后,到外灘走走。

玩了一個晚上,第二天早上,方柏帶家人到公司,下午就在公司舉辦年會了。

方婷婷剛下車,抬頭望著氣派的辦公大樓,略有驚訝:“老哥,這棟樓真漂亮,花了多少錢啊?”

“學生不要問錢。”方柏揉下妹妹頭發,向旁邊的秦舒雨說,“帶這個調皮蛋去走走吧,到車間的話,注意安全,我還有事要處理。”

“哼,你才調皮蛋,我在家可乖了。”方婷婷揮下老哥的豬手,揚起嘴角反駁一下,然后齜牙咧嘴,攬過秦舒雨的胳膊,還眨下眼,“嫂子,咱倆一起玩去。”

她就像個不長大的孩子,但還是知道哥哥有事做,懶得搭理他。

秦舒雨掩嘴,被這兄妹嬉鬧逗笑了,向方柏說:“好的,我們不到車間,就外面走走吧。”

方柏父母也打算走走看,知道兒子還有事忙,讓兒子不用理他們了。

方婷婷走了一會兒,揉了揉腿,發現總部真大啊!

“嫂子,這工廠真大啊,比我們學校要大太多了。”

秦舒雨看她略驚訝的樣子,笑吟吟道:“那是啊,這里一千畝呢,隔壁還有一千畝正在開工建設,只是過年放假了,停工了。”

“我滴天啊,豈不是說兩千畝了,搞個工程那得花多少錢啊?”

秦舒雨幫方柏整理財務資料,清楚數據,說:“一期一億多吧,二期預算三億多,不包括設備投資。”

方婷婷瞪大眼,更加驚訝說道:“好吧,我哥真有錢!”

她知道家里很有錢,不缺錢花,但不知道大概有多少錢,反正是溫城當地數一數二富,同學們也是這樣說。

“咯咯,你不知道你哥有多少錢嗎?”

“誒,不知道哦,反正沒跟我說過,我爸媽又不說。整天上課上課,哪里關注他這些事。”

秦舒雨怔了一下,噗嗤一聲,笑靨如青蓮花綻放。

好吧,不知道也正常。

方婷婷看嫂子笑了,努力糾正道:“真的,我真不知道他有多少錢。”

秦舒雨點頭:“呵呵,下午開年會,你就大概知道你哥有多少錢了,集團有多賺錢了。”

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