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后面關于公司年會的討論,羅陽都沒聽進去。
一直到會議結束,他腦子里都嗡嗡的一個土木狗,怎么就兼職營銷總了?
哪怕是臨時崗位,那也心里發慌,這個他真沒干過,不專業啊。
回到16樓,羅陽直接跟著梁雨欣走進了她的辦公室。
“事先我真不知道。”
不用問都知道羅陽想說什么,梁雨欣聳了聳肩膀,雙手一攤道:“老梁今天的決定也嚇了我一跳。”
“不是,小羅你這是什么眼神?”
看到羅陽依舊一副不信的表情,梁雨欣信誓旦旦的道:“我都打算自己掌控營銷口的,怎么可能會”
呵呵,說不下去了吧?
梁雨欣說了一半,還真頓住了。
羅陽是她的助理。
羅陽暫代營銷總監一職。
自己想要把控營銷口子。
邏輯閉環了,真相實錘了。
“我”
梁雨欣突然發現自己說什么都解釋不清楚了。
“金蘭苑二期開盤在即,你們把我這么一個非專業的人擺在位置上,而且營銷隊伍里留下的骨干多是戴東明的嫡系”
羅陽用無奈的語氣道:“你們父女倆是真不怕我把事情搞砸了啊”
“我相信你!”
梁雨欣眨了眨眼睛:“能一個月賣出一個多億房子的金牌銷售員,在其他置業顧問的眼里,你就是神一樣的存在,不要小看了自己的影響力,你自己都不知道吧,我新組建的銷售團隊里可有伱兩個忠實信徒的。”
“啊?”
羅陽被梁雨欣帶偏了思路:“除了周洋還有誰?”
“盧浩啊。”
梁雨欣笑道:“你自己介紹進來的人都不記得了?”
靠,他自己都忘了這件事。
沒想到放假后盧浩沒回家,直接進了金山項目的銷售部門,正在接受房產營銷知識的培訓。
“既然你自己說要掌控營銷口的,而且董事長也給了這個機會。”
說完盧浩之后,羅陽拉回了之前話題:“我就是一個吉祥物,事情都你自己做主啊!”
“明白!”
梁雨欣愉快的打了一個響指:“有你托底,我心安的很!”
羅陽:“”
“對了,周一下午三點半在松江紅樓賓館開年會,記得穿正裝出席。”
“沒有!”
羅陽不爽:“我穿校服!”
“噗呲!”
梁雨欣忍不住笑出了聲音:“你高中校服還留著?”
大學哪來的校服,分明是賭氣。
“我一大學生,哪來的正裝?”
夏天的時候還能用襯衫和西褲頂一頂,冬天的時候,肯定是穿成套的西服,羅陽一個大二學生,又不是學生會干部,宿舍里哪有這樣的衣服?
“先下樓去吃飯。”
梁雨欣也知道羅陽被老梁借用了一把,所以沒有在意他耍脾氣的事情,反而笑著道:“下午我陪你去買一身。”
看到羅陽又皺眉,她立刻舉手:“好好好,我知道你舍不得花錢,我付賬真是的,好歹也是公司的高管了,年會時候肯定坐在中間第一桌的,總要穿的正式一點。”
梁雨欣看透了羅陽“死要錢”的本性,遷就著他。
吃過午飯之后,梁雨欣開車去了徐匯的國貿匯,帶著羅陽走進了杰尼亞(Zegna)西裝的專賣店。
不知道是不是時間的原因,店里有點冷清。
幾個柜姐套裝筆挺,妝容精致,看到帥哥美女進店后,立刻有人面帶笑容的走上來詢問。
“給他挑一身合適的西服,出席正規場合用的從里到外啊!”
梁雨欣說完,直接去了一旁的候客區,立刻就有柜姐過去詢問她喝點什么。
羅陽則跟著柜姐走進了里面
一圈粗略看下來,他立刻幸虧自己死要錢的人設打造的好。
羅陽知道高檔西裝貴,但是真沒想到會這么貴。
這個叫杰尼亞的品牌,西裝要屬于奢侈品等級了,掛在那里的,大多都在三四萬起步。
這還不算貴的,聽身邊年輕的黑絲柜姐介紹,還有專門定制的杰尼亞西服,不過需要50天后才能拿到,這種定制款至少十幾萬起步。
跟隨在顧客的身邊,觀察著客戶在出貨款式上停留目光的時間,等羅陽一圈走下來,柜姐已經挑出了幾身試穿的。
服務細致又體貼,羅陽敢肯定,今天要不是梁雨欣進店時候氣場太強,柜姐的服務還能更體貼入微一些。
唉這就是自己以后要過的生活嗎?
“這身不錯!”
不知道什么時候,梁雨欣走了進來:“瞧不出你還是衣架子嘛,穿正裝完全變了個樣!”
可不是,羅陽一米八幾的大個子,肩寬體型正,穿正裝很有感覺。
她繞著羅陽走了一圈,邊打量邊滿意的點了點頭:“就這身了,結賬!”
一套西服、襯衫領帶,外加皮帶和皮鞋,從梁雨欣卡里劃走了五萬多
回程時候就是羅陽開車了;“梁總,回總部還是去金山項目上?”
“回松江吧,年底了,工地上也沒什么人了,有也是要錢的。”
就算梁雨欣不說,羅陽也清楚,因為臨近年底,到了這個時間點,工地上工人的心思也都在拿工資回家的事情上。
民工工資難要,已經是眾所周知的事情了。
地產行情不好,企業現金流不充沛,支付困難,民工工資要出問題;地產行情好,企業現金流充沛,早早的支付了,一樣在包工頭手上出問題。
是的,出在包工頭身上。
一般來說,一個項目會有一個總包,但是下面會有若干分包,分包下面又分班組
復雜一點的,甚至還有專門的勞務分包。
一些個小包工頭在外面承接了若干工地的活,有的年終結款爽快,有的不爽快,還有像羅陽老爸羅建國那樣做虧掉的,這時候小包工就會想到拆東墻補西墻。
年底了,手機一關,人都找不到,結果上級主管部門不管三七二一,就是找甲方。
怎么辦?
只能壓著甲方超付唄。
正常工程款都是結到工程量的80,剩下15要審計結算后才能支付,留5維保金,所以甲方只能拿出一筆錢來把民工工資支付掉。
來年包工頭照樣嘻嘻哈哈來工地,無非就是下筆少拿一點,恢復到80的支付比例。
這樣又能拖一年了。
如此往復,年復一年
羅陽敢篤定,金城地產今年肯定按合同支付了進度工程款,但是他更堅信,年底照樣會有人鬧到清欠辦要錢。
不過那是工程口子上的事情,和羅陽無關。
回到松江之后,車子往金蘭苑一期售樓處拐了一圈。
一期的房子基本售罄,就算有,也是幾套工抵房,大多也會私下里委托置業顧問幫著賣掉。
臨近年底放假,加上戴東明離職導致群龍無首,所以售樓處里顯得有些松散。
“你們案場經理董文新呢?”
梁雨欣面色不好的喊來一個置業顧問:“讓他過來。”
“梁總董經理已經申請離職了,今天下午開始就沒來上班!”
不用說,肯定是戴東明的鐵桿心腹了,老大上午離職,小弟下午就不來上班了。
梁雨欣臉色愈發不好看,可是又不能無緣無故的對著底層置業顧問發火,憋得難受。
“他的交接手續都做好了?”
剛收了一套杰尼亞西裝的好處,羅陽該出手時就出手:“梁總,您有人事和行政那邊的電話嗎,給我一個!”
梁雨欣愣了一下,隨后張口就報出了兩個手機號碼。
“宋經理你好,我是暫代營銷總監的羅陽,現在正好在售樓處,想找案場經理董文新交接一下工作。”
羅陽先打通了HR那邊宋新麗的電話:“我想詢問一下他的交接手續做了沒有,如果正在做,暫停一下,包括他的社保和公積金等一應轉移手續,沒有我的簽字,請您那邊先別辦理!”
“好的,好的,麻煩宋經理了。”
“哪里,客氣了,還得感謝你對我工作的支持,回頭一定要請你吃飯。”
掛完電話,羅陽不做停歇,再次撥打了行政辦公室主任周巧利的電話。
“是周主任嗎?我是暫代營銷總監的羅陽,剛到售樓處,打算和案場經理董文新做一下工作交接。”
“對對對,沒見到他人。”
“工作電腦移交了沒有?離職保密協議簽署了沒有?”
“請你那邊照著上半年資產盤點的清單對照一下,如果有關鍵物料缺失的話很麻煩的,畢竟金蘭苑二期開盤在即好的,好的,麻煩你了,對,先暫停下來,等我這邊和他交接好客氣了,回頭該是我請你吃晚飯!”
打完兩個電話,羅陽對著目定口呆的置業顧問道:“小張,去把前置物業的保安經理喊過來。”
“哦哦”
趕緊小跑著離開。
這個羅助理不光賣房子厲害,整人也厲害啊!
不到兩分鐘,前置物業的保安經理小跑著來到了梁雨欣和羅陽的面前。
“梁總下午好,羅助理下午好,我是保安經理高洪春。”
“上午董事長宣布我暫代營銷總監的職務。”
羅陽先點名身份,然后道:“原金城地產案場經理董文新已經離職,如果再來售樓處,大廳可以進,辦公區域不允許踏足半步,他進去,你失業,明白?”
“明白,明白!”
大冬天的,高洪春額頭差點冒汗:“大廳可以進,辦公區域不允許踏足半步!”
“要辦離職交接手續,讓他來金誠大廈總部辦理!”
說完之后,他才看向梁雨欣:“梁總,您看這樣安排滿意嗎?”
梁雨欣這會兒笑的眼睛都瞇起來了
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