八三看書,重生了,回到小縣城當豪門!
直到沖完澡,姜帆肌膚上的紅暈還沒完全消散。
兩人只能在家里多呆了半個多小時,等到六點左右才出門去吃晚飯。
“去吃小龍蝦好不好?”
“嗯!”
姜帆這會兒不犟嘴了。
她還乖巧的提供參考意見,告訴羅陽哪里的蒜泥龍蝦好吃,哪里的清水龍蝦個大,哪里的秘制龍蝦不錯……
“誒,這學期都沒見到過孫琴,她這是談戀愛了?”
反正是閑聊嘛,什么話題都可以拿來說。
“沒有啊。”
姜帆眨了眨眼睛道:“昨天下午還和她一起逛街來著,在學校里的時候,也沒聽說有這回事啊……”
“要不然在老同學里給她介紹一個吧?”
羅陽突然記起出事那晚的聚會,孫琴也參加了,老公就是高中的同班男生。
“哈?”
姜帆好奇心一下子上來:“是不是你們男生有誰看上孫琴了?”
在她看來,大家都知道羅陽和自己的關系,而孫琴又是自己的閨蜜。
真要有高中同學里的男生對孫琴有意思,真會找上羅陽來搭線。
“沒有,就是這么提一嘴。”
羅陽笑了笑道:“反正孫琴將來也是要回老家的,找個和我一樣想法的同學也不錯。”
“別亂點鴛鴦譜了!”
姜帆俏目嗔了羅陽一眼:“她對愛情還有期待,你就給她留點希望吧。”
好家伙……
感情后來的婚姻也是權衡利弊下的選擇?
羅陽隨即閉嘴,不再做干涉。
“羅陽……”
“嗯?”
“有件事我說了,你別生氣啊?”
“從別人嘴里說出來未必,從伱嘴里說出來就不會了!”
“前天在公司里,正好聊起你的事情,老姜點評了一下。”
姜帆組織了一下語言,她怕刺激到羅陽。
所以開口說的時候,語速比較慢:“他說你天姿聰明,很有商業天賦……”
這一段忽略就好。
羅陽相信,里面一半是姜帆加工過的。
后面必然有但是。
果然,前面一段夸獎之后,姜帆說到了但是:“但是你現在做產業,東一錘子,西一榔頭……散亂而不成體系,發點小財沒問題,成不了氣候。”
“嗯,還有呢?”
小心翼翼的看了一眼在倒車的羅陽,姜帆決定緩一緩:“到地方了,待會兒邊吃邊聊吧?”
“也行。”
停好車后,兩人奔著斜對面的一家小龍蝦店走去。
三斤炮頭清水蝦(一兩往上的),兩斤蒜泥大蝦,兩斤十三香大蝦,外加一盤冷面,幾個小菜。
點完菜之后,羅陽笑著道:“要不繼續?”
“老姜說你對地產行業可能有特殊的見解,在這一行里可以深耕。”
姜帆見羅陽沒有任何不開心的樣子,于是放心的繼續道:“你家里本身就開設了建筑公司,完全可以借助這個平臺,先在陽市搞小一點的開發項目……”
“充分發揮我的專業特長嗎?”
羅陽在魔都一家地產公司周末兼職,就干到高管,百萬年薪,姜帆肯定把這件事告訴過姜遠山。
所以姜遠山這么判斷羅陽是沒錯的。
他的確在地產開發方面有很強的實力。
而且在陽市搞點項目,無論是資金還是管理上,羅陽都做得來。
但問題是……
現在已經2010年,等到羅陽畢業,差不多2012年。
這時候回老家搞塊地,開發建設到可以銷售時,正好遇上13年到15年的行情低落期。
不說資金鏈斷裂吧,起碼這兩三年的時間全浪費掉了。
即便能躲開這個時間點,等到15年低谷期拿地,趕上16年開始的最后一波行情……
然后呢?
就在他被泥頭車撞回來的時候,地產行情還是一潭死水,看不到未來呢。
所以羅陽可能會讓羅建國短暫搞兩三個項目,賺最后一波紅利,爭取到2020年結束,全面收攏業務。
但是他自己絕對不會把這個當成未來的支柱產業。
“這一點有過考慮。”
羅陽笑了笑道:“但是會交給我爸來搞……說實話,我不看好這一行了。”
“哈?”
姜帆瞪大了眼睛。
現在誰不知道,地產行業紅的發紫。
而且隱隱有拉動國民經濟增長的趨勢。
實在是它上下游產業鏈太長了,能帶動的行業太多了……
“回頭有時間的話,你可以去查一下幾個數據。”
羅陽只能含糊的解釋道:“我們國家目前的城鎮化率到多少了,還在以每年多少的速度增加,這個數據什么時候會到達發達國家水平……”
這是他能想到的最直接,最簡單的解釋。
從國家拉開城市化建設的序幕之后,政府有意識的開始把教育、醫療、文化.等資源往城市集中,用政策引導進城打工的農民在城鎮買房。
買房就要背負貸款,個人貸款就是幫著分解銀行債務,而銀行背負的是國家發行的債務。
這么一圈流轉下來,原本沒有對標價值的貨幣有了去處,有了實際價值,相對應的,國家也有了錢,可以繼續投資,拉動國民經濟向前。
(作者簡述:這里面涉及到一套經濟理論,貨幣在印刷出來的那一刻,是沒有任何價值的,國家將貨幣貸給銀行,企業貸款對應幫助銀行分解債務,擴大再生產,使得國家發行的貨幣產生對應實物價值。地產企業更細化,它們在這一循環過程中將債務進一步分解,一邊生產實物房子,一邊將債務化為個人住房貸款。)
這條路,西方發達國家早就完成了,基本停止在70左右的比例線上。
以長三角為例,其實到2020年左右,城鎮化率就到70這條線了。
這意味著什么?
意味著無需其他任何外在因素影響,長三角的城市化進程也會放緩或進入停滯狀態。
地產行業也會從銅鐵時代走進夕陽歲月。
所謂的米元潮汐不過是加快了地產行業沒落的速度而已,即便沒有類似事件,這個行業一樣無可避免的滑入衰弱期。
“你的意思是城鎮化率一旦停止,地產行業就會萎縮,是嗎?”
因為說的簡單,姜帆很容易聽懂了羅陽話里的意思。
她想了想之后才道:“如果我沒有猜錯,應該離極限不遠了,是吧?”
羅陽點了點頭。
其實里面的原因很復雜,遠不是一個淺顯的城鎮化率趨近飽和能解釋的。
但是要鋪開說,就得從負債拉動國民經濟發展的內在邏輯講起,一路講到外貿順差積累過多米元外匯,對應增發本幣后需要資金蓄水池的一整套東西。
還有些甚至牽扯到全球經濟變化,這一展開,估計好幾個小時都未必說得清楚。
而且很多事情都只能用:可能、或許、大概、假如……
除非告訴姜帆,自己是泥頭車撞回來的。
還得她信。
所以簡單理解就好。
“還有嗎?”
姜遠山除了對地產當作核心產業這塊判斷有誤,其余說的也不算錯。
至少在他眼里,羅陽這一年多里都干了些什么?
預拌水泥砂漿、充電寶、無人直升機。
從建筑材料到電子設備,再到高新技術……產業上下完全沒有勾連啊。
而且中間也沒有一個核心支柱。
在姜遠山看來,所謂核心支柱就是能做上二十年的產業,規模能干到上市的企業。
好家伙……
幸虧他還不知道情趣內衣、手機自拍桿、奶茶店、影視經紀公司。
否則更要覺得羅陽瞎搞了。
其實羅陽心里有數的很。
未來的核心產業可能會是無人機研發、生產和銷售。
服裝企業作為補充,帶動地方上大量就業和稅收的同時,也能做到上市。
奶茶和手機自拍桿……那就是羅陽的現金奶牛。
是支撐他搞無人機產業前期不融資、后期不上市的錢袋子。
至于說影視娛樂……
羅陽有著穿透時空迷霧的“眼光”,賺錢是肯定的。
另外還有一點小心思,就不足為外人道也了。
如此發展三四年,手里錢多了,還會不會搞其他產業,只能說看他腦子里能勾起什么來了。
“羅陽……”
姜帆看到他不說話了,小心翼翼的試探道:“你是不是生氣了啊?”
她都沒敢繼續說下去。
“沒有啊!”
羅陽笑著回復道:“姜叔叔說的很有道理,只是他忘了一件事。”
姜帆疑惑的看著羅陽。
恰好這時候服務員開始上菜了。
“邊吃邊聊!”
羅陽看著個頭很大的小龍蝦道:“你說這里的清水龍蝦最好吃,我來品嘗一下。”
于是戴上一次性手套,開始剝小龍蝦。
一上手就不得不承認,原材料干干凈凈不說,還帶了一頭的蝦黃,蘸上特制的醬汁,味道果然不錯。
剛吃完一只,第二只就遞到了嘴邊。
姜帆把自己剝好的小龍蝦給羅陽了。
這家店,生意不錯,恰逢晚餐的時間點上,幾乎已經客滿。
他倆邊上也坐了一對情侶。
男生幫著女孩剝了七八個小龍蝦肉,用竹簽串好,遞過去的時候,正好看到姜帆喂投羅陽的一幕……
“這么漂亮甜美的姑娘,居然舍得讓她剝龍蝦喂你?”
“哥……教教我?”
他內心狂喊,一不小心手里的竹簽子扎到了對面女孩的手。
“不想幫我剝就直接說!”
女孩一巴掌拍開竹簽,氣呼呼的道:“還有,你眼睛往哪里看呢?”
姜帆沖羅陽眨了眨眼睛:要不你給我剝,省的拆散邊上那一對?
羅陽也眨了眨眼:這種……早點散了好!
同時張嘴吃掉嘴邊的龍蝦肉,還順帶含住姜帆的手指,用舌頭卷了一下。
姜帆大敗,臉紅的抽回手指,乖乖繼續替羅陽剝小龍蝦。
“剛才你說忘了什么?”
經過這么一攪和,之前的氣氛消散了很多,至少沒那么正經了。
姜帆正好把話題繼續下去。
“姜叔叔忘了我還是一個大學生!”
羅陽笑了笑道:“即便現在有核心產業,你覺得我有時間和精力去管理嗎?”
“……是哦。”
姜帆剝龍蝦的動作都停了下來:“正經做事,起碼要等你大四下半學期開始。”
“還有資金。”
羅陽繼續道:“正好趁著這兩年時間,我多攢一點錢,別到時候還得開口問未來岳父借,那就尷尬了。”
姜帆不在意的道:“沒關系,到時候我借給你!”
“之前不是你建議的嗎?”
姜帆湊過來,壓低聲音道:“你這么看好魔都明年政策后的一波漲勢,我和我媽合計了一下,兩人一共從老姜手里借了5000萬……”
“不是……你房子都買了?”
“嗯!”
姜帆不好意思的回復道:“我媽處理的,好像在八月份的時候就買了。”
“好吧,反正賺一筆是肯定的,無非就是賺多賺少的問題。”
“嘿嘿,我想過了,到時哪怕房子拋了,我也先把老姜的3000萬截留下來,只支付他利息!”
姜帆得意的道:“等你大四畢業,想創業的話,跟我借錢就行!”
羅陽:“……”
老姜啊老姜。
你想要你女兒的利息。
你家小棉襖卻想要你的本金啊……
看著一臉得意的姜帆,羅陽不知道為什么,心里覺得最柔軟的一塊被觸動了一下。
手里剛剝好的小龍蝦肉蘸上醬料,遞到了她的嘴邊。
同一時間,姜帆手里的龍蝦肉也恰好剝出來,蘸上料汁后喂投到羅陽的嘴邊。
邊上好幾桌,同時被喂狗糧,有酸到。
這頓晚飯吃的時間不算太長,但是羅陽和姜帆這對“狗男女”硬是熬走了附近好幾桌情侶。
兩人都看在眼里,出了店門后就忍不住開始笑起來。
“羅陽……”
坐進車里后,姜帆故意抱著自己胳膊:“我渾身雞皮疙瘩都冒出來了……剛才幸虧沒答應你用嘴喂我。”
“哈哈哈……”
羅陽大笑著道:“偶爾小小的惡趣味,無傷大雅,就問你開不開心。”
姜帆這才放開控制,咯咯咯的笑作一團,直到無力的趴到羅陽腿上。
和他在一起,為什么總是這么快樂呢?
羅陽更是實際行動派,趁著姜帆嬌軟無力,用嘴喂了她兩顆口香糖。
完成了小龍蝦店里想做而沒做的事情。
主要是果凍般的嘴唇,很Q彈。
為了追一追均訂,合并章節了。
今天六一兒童節,祝大家節日快樂。