八三看書,重生了,回到小縣城當豪門!
六月份平平淡淡。
就算是步入考試季,對于羅陽而言也就這樣。
已經預定魔都優秀大學生名額,甚至已經被內定可以保研自家學校,考試對于他而言,沒有任何壓力。
反倒是接下來這個暑假期間,他有太多事情要忙碌了。
HK那邊早就預定了要走一趟,起碼要花費一周左右時間。
陽光電子在這個月拿地,暑期開建。
奈雪在老家的水果供應鏈基地也要落實下來,除此之外,品牌走出長三角區域的事情也可以考慮起來。
或許在下半年第四季度,就會全面啟動。
另外還有老家的文旅項目,在這個暑期也要初步拿出一個推進計劃來。
和陽市的接觸要持續,因為隨著西部山里水庫的建設,越來越多的資金會看到那片區域的潛力,如果能做吃螃蟹第一人,非但可以占下風景最好的區域,還可以節省不少錢。
鯤鵬科技那邊也有利好消息。
浙省南面的訂單源源不斷的增加,一下子讓位于魔都這邊的組裝中心有些吃力,加上浙省那邊已經表露出某種興趣,一旦下定決心,那就是全面采購。
所以鯤鵬1號組裝中心搬去陽市的事情,已經迫在眉睫。
德陽電機開建已經超過半年時間,除了辦公大樓以及內部綠化環境等還在收尾之外,標準廠房這一塊其實已經建成,真要使用的話,7月份也能搬過去。
還有宋琬的人事部門,從哈工大招來一批人才,眼瞧著科創園這邊的辦公區域居然已經不夠用了。
這又得找學校,好在可以甩給肖薇去忙。
正陽集團也是一堆事。
午夜魅影海外市場開拓,鋒尚男裝持續發力長三角市場,夏季新上潮牌款式的時間也沒幾天了
每次一想到有這么多的事情,羅陽就有種沖動,想著趕緊組建兩家集團公司算了。
現在實在太雜亂了。
但是現在主框架還沒搭起來啊.
“還是等我從HK回來后吧。”
羅陽自言自語的嘀咕著:“先和老丈人談一談,把新能源合作的事情敲定,老家和魔都這邊兩個集團的核心主業敲定,到時候再組建集團公司。”
“羅總,您這個暑假還要去HK?”
叢珊珊跪坐在長絨毛地毯上,臉頰貼著羅陽的腿面,翹挺的鼻子里呼出的氣息灼熱而悠長。
這是在湯臣一品的大平層里。
“嗯,去搞點投資項目。”
回過神來的羅陽點了點頭:“就是那位閔總死也不信的10倍回報投資。”
這是心里還有怨念啊.
叢珊珊看破不點破,順心道:“這么厲害啊,羅總要不帶著我發點小財?”
“你把錢給安穎吧,順帶簽個協議。”
算是委托投資協議,這趟安穎也跟著過去,戶頭放在她那里,就看叢珊珊信不信任了。
“嗯,回頭我找安助理。”
叢珊珊也無所謂,反正她現在能拿出來的現金也就二三十萬。
“對了,董萱那邊是什么反應?”
羅陽從孔振東那邊打探到的消息,順嘴就告訴了叢珊珊。
畢竟他不可能再進場了,總得給個交代,不然就是坑人了,坑的還是這個百依百順的女人。
“羅總,您的消息渠道可是太厲害了!”
說起這件事,叢珊珊是滿臉的敬佩:“這個消息對于董主任和銀行來說,是個很好的機會,雖然不知道他們會怎么操作,但是我升任高級客戶經理的事情已經十拿九穩了!”
的確,就連何茂松這樣的老江湖都不知道,要不是孔振東這樣的圈內人,誰會知道里面有這樣的曲折?
“那就要恭喜叢經理了!”
昨晚董萱幫著羅陽組織了一場暖屋的小型PARTY,熱鬧是熱鬧,可惜除了董主任和叢經理之外,其余大多是專業搞這種趴的模特。
亂七八糟的人,誰敢碰?
羅陽一個都沒留,PARTY一結束,就全都送走了。
叢珊珊還是隔了一個多小時后返回的。
“這一切都是您的功勞!”
這個小女人,不光在語言上表達感激,臉頰也順著腿面往前湊,用實際行動來回報。
羅陽趕緊點燃一支煙,壓了壓火氣。
轉移注意力之后,他問道;“上次托你關注的事情怎么樣了?”
“嗚”
叢經理嗚咽了一聲。
她頓住思索片刻,隨后才松口道:“是您上次說的商業大樓的事情嗎?”
“嗯,就是這件事。”
“那邊是徐匯分行的業務范圍,我有個同學在那邊,順帶打聽了一下。”
叢珊珊回憶著信息道:“好像有一家開發公司想要走融資渠道,資金來源不是銀行,里面涉及資方、信托、銀行、中間人反正挺復雜的。”
“什么開發公司知道嗎?”
“我那個同學在信貸部,只是知道一點信息,具體的不是很清楚。”
叢珊珊實話實說:“如果您感興趣,我可以再打聽,因為甬城銀行也在爭取這筆業務,包賺不賠的業務。”
“嗯,你打聽一下這家公司的名字,目前在建的項目。”
羅陽交代道:“其余的就隨意了。”
叢珊珊點了點頭,隨后繼續剛才的忙碌。
其實從前面那句話開始,羅陽就知道怎么回事了。
某家開發公司搞了一個商業項目,現在資金鏈出現問題了。
眾所周知,商業項目的貸款不像是住宅項目,能在評估值的基礎上做到50的貸款金額就頂天了。
羅陽可以斷定,這家公司的這個項目已經做過貸款了。
按照原先的計劃,通過預售來回籠資金,繼續項目建設的同時,慢慢償還貸款。
但是現在項目肯定賣的不是很好,導致資金鏈出現了問題。
銀行貸款就別想了,因為不可能重復貸款。
那就只能從別處融資,走資金通道。
這個階段,很多國企,尤其是大型國企,手里拿著很多錢,這些錢的資金成本都在3以下,甚至能低到百分之一點幾。
但是沒有好的項目投資,錢只能在手里空轉。
膽子大一點的,就拿去理財,膽子小一點的,就做起了融資的生意。
叢珊珊嘴里的那家開發公司走的融資渠道可能就是這個生意。
打個比喻。
一個商業項目,市場評估總價值30個億,原先已經從銀行貸款15個億,現在資金鏈又緊張了,就從國企那里融資,這個時候,評估就不再是30個億,會壓到25個億,甚至更低的數字。
在此基礎上,減掉15個億貸款加利息,剩下部分就是開發公司可以融資的額度。
這筆錢由國企出資,信托擔保,銀行監管加上中間人的手續費,七七八八算下來,融資成本高達1518個點。
多個環節圍繞這塊蛋糕吃到滿嘴是油。
對于開發公司而言,什么利潤也沒有了,能少虧一點都算是大恭喜。
不到萬不得已,誰也不會走這條路。
羅陽敢打賭,這家開發公司即便最后談下來,手里有了資金,把項目做完.
應該正好遇到13年的樓市寒冰期。
然后賠個底褲朝天。
項目最后落到國企、銀行、信托等參與方的手里,開始做資產處理。
羅陽想要撿便宜,就在那個時候。
算算時間,差不多正好是13年的中間段。
當然,前提是這個商業辦公樓項目恰好適合他,過大拿不起,過小沒意思。
所以他才會囑咐叢珊珊去幫著打聽公司名字,項目名稱。
有了這些信息,就可以讓安穎去調查一下,合適的話,可以開始盯著了。
想著這些有的沒的,忍不住低頭看了看忙碌的小蜜蜂。
隨著一支煙抽完,感覺也越來越強烈。
剛要有所動作,茶幾上的手機響了起來,一眼瞄過去,居然是常勝打過來的。
這個老六,好巧不巧的
“羅陽,伱在哪里?”
“反正不在學校。”
羅陽撇嘴道:“有什么事趕緊說哈!”
能不急嘛,某些部位都要爆炸了。
“哈哈,我預定的保時捷911到位了,要不要給你送大學城來?”
“你嫌我死的不夠快嗎?”
六月初的時候,羅陽帶著常勝去了趟陽市,把雙峰鎮園區試點項目一期的建筑設計工程給拿了下來。
按照當初的說法,不要回扣,買輛車就行。
這幾天大概是簽好了合同,雖然他家的設計公司還沒有結到款子,但是常勝先兌現了車子。
邀功來了。
關鍵是現在.
“現在是上午十點,下午兩點以后到4S店門口碰頭,直接從那里提車。”
他叮囑常勝道:“別給我鬧幺蛾子啊。”
一輛保時捷911送去魔都外國語,不引起轟動才怪!
只需要幾個小時,江雯被包養的話題就會傳遍學校,一天傳遍大學城。
一個不注意,嘴里差點漏風。
低頭看過去,小蜜蜂愈發勤快,看樣子是某個人眼熱了。
“羅陽?”
電話那頭的常勝摸不著頭腦:“怎么了你?”
“你惹事了,準備著晚上請客道歉吧!”
羅陽撇嘴道:“行了,不和你多說了,下午兩點見面!”
說完就急匆匆的掛斷了電話。
再看向小蜜蜂,眼神很是不善。
明明默契了只是利益交換,你竟然想著越線?
絕不能縱容。
否則今天想著這樣,明天就會想著那樣,得寸進尺,永遠不會滿足。
愿意給是一回事。
不給,就不能主動要!
除了姜帆之外,這就是羅陽和其他女人相處的底線。
誰跨線,立刻拜拜。
甚至江雯都.好吧,對她的底線略微寬松一些。
叢珊珊對上羅陽的眼神,瞬間打了一個激靈。
雖然不知道剛才哪里惹到這位爺了,但眼神騙不了人,她立刻露出了討好的表情。
隨即后腦勺傳來難以抗拒的壓力。
“嗚”
不過幾秒,她便漲紅了臉。
“住!”
前世吃瓜網上某段情節在羅陽腦中重疊起來.
大家都清楚的吧?
沒人說沒看過那段吧?