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第203章蛋糕做大計劃

更新時間:2024-08-18  作者:抽煙的小丑魚
八三看書,重生了,回到小縣城當豪門!

最近江雯回來的時間都比較晚。

實在是剛開業沒多久的奶茶店生意太火爆。

哪怕累,看著每天的收入,小財迷也快樂的很。

“羅陽.快救救我,明天開始就是周末了!”

一想到接下來的周五、周六、周日三天,江雯就有種痛并快樂著的感覺。

“撐過這段時間就好。”

羅陽笑著安慰道:“接下來直到美羅城那邊旗艦店開業,暫時就不會上新品,所以后續的生意會慢慢回落到正常水平,到時候你把事情交給店長,自己每天去巡查一下就可以了。”

“旗艦店啊.”

江雯去看過一回,那邊的店鋪有一百多平米。

“也快開張了吧?”

“嗯,打算放在9月30號下午開業。”

羅陽笑著道:“主題就是秋天的第一杯奶茶。”

“到時候一定很熱鬧”

江雯邊拉伸著自己的韌帶,邊回應道:“羅陽,到時候要不要我這邊準備一個花籃什么的?”

“不用了,屆時那邊會有安排的。”

他心里早就做好了打算,開業當天,會邀請劉海山他們一起到現場看一看。

然后等著魚兒自己上鉤。

“好吧.”

江雯做完最后一個姿勢,站起身的時候,渾身白皙光致的皮膚上已經沁出絲絲汗漬,可見她的運動量還是蠻大的。

“羅陽,我累得走不動了,你抱我去浴室吧?”

“啪!”

羅陽知道她的心思,不慣著:“明知道接下來兩天更累,還想著別的自己去!”

“哦!”

心思被看穿,江雯也不惱,笑嘻嘻的無事一般走進臥室里。

腳步又輕快了

接下來兩人各忙各的,江雯保養肌膚,羅陽編寫商業方案。

是的,最近他在忙著編寫奈雪的下一步發展計劃書。

首先是資金。

午夜魅影在六月份之前的利潤借給了國陽建筑安裝工程有限公司,支持羅建國去承接四季花園的總包工程。

6、7、8三個月,午夜魅影銷量持續增長,累計毛利超過3000萬。

預拌水泥砂漿廠那邊,劉海山的1000萬已經到賬,差不多正好夠支付土地款。

也就是說,羅陽另外再預留1000萬資金就夠了,而且這筆錢橫跨建設周期,不需要一次性拿出來。

況且全款支付的土地也可以拿到銀行做抵押,貸個600萬出來,完全沒問題。

這么算下來的話,到10月份的時候,羅陽手里可以動用的現金流很可能超過2000萬以上。

2000萬,看著多,實際上要看怎么花。

如果奈雪的擴張采用買店鋪的形勢,那這筆錢真的就不算多。

要知道現在魔都一些商業次中心的旺鋪,哪怕面積小一點,每套價值也要五六百萬往上。

即便是租用,一年下來的租金也要幾十萬。

就拿美羅城那家旗艦店為例,租三付一,連帶租金、押金、裝修、設備及原料采購、人工工資等,開出來的成本就高達83萬。

店鋪一旦開到五家往上,管理就要跟上,必須要成立專門的公司來處理相關業務。

以羅陽手頭上現有的資金,不是不能搞,但是一下子投入這么多自有資金,萬一

奶茶這玩意是沒有技術門檻的。

人家實力要是比你雄厚,抄著伱的產品,在你只能兼顧魔都局部市場的時候,去占領杭城、金陵、姑蘇.

羅陽腦子里那些創意,等于是為他人作嫁衣裳。

所以他還是傾向于合作,籌集更多的資金,做大蛋糕。

當然,在編寫商業計劃書的時候,羅陽也做了兩手準備。

一套是以自有資金為依托,穩扎穩打的在魔都練好內功,然后像他記憶里的茶顏悅色那樣,積攢了足夠的力量和品牌名氣,再走出長沙。

另一套自然就是快速擴張,做大蛋糕的方案了。

這套商業計劃里,籌集的資金要滿足短時間里擴張至長三角區域,這個短時間的周期是指一年左右。

羅陽以美羅城旗艦店為標桿,設立了A、B、C、D四個級別的門店評級標準。

在魔都商業中心、次商業中心、杭城和金陵、姑蘇的商業中心設立的旗艦店,都歸類為A級店鋪。

在魔都松江、青浦、金山等商業中心;杭城和金陵、姑蘇的次商業中心;錫山、甬城、龍城等地的商業中心設立的旗艦店,都歸類為B級店鋪,

在杭城和金陵、姑蘇的郊縣商業中心;錫山、甬城、龍城等地的次商業中心;昆山、江陰、張家港等發達五線城市商業中心建立的旗艦店,都歸類為C級店鋪。

剩下的那些五線城市,原則上只在城區最繁華商業中心設立一家店鋪,歸類為D級店鋪。

當然,所有店鋪的評級標準并不是一成不變。

在初始設立之后,還要看營業額和利潤。

不要小看那些經濟發達的五線小城市,可能初始歸類為C級的店鋪,在營業額上會超過B級店鋪,甚至有可能向A級店鋪的數據看齊。

所以后期會進行調整。

這個調整是有必要的,因為不同級別的店鋪,營業額和利潤都不一樣,導致店鋪的人均產出就不一樣。

不同級別的店鋪,從店長到普通店員的工資、獎金都會不一樣。

沉浸在編寫商業計劃書里,羅陽連江雯什么時候去睡覺了都沒察覺。

不得不說校園里最能讓人生活規律起來。

即便隔夜一直忙到凌晨一點半才睡覺,第二天早上六點半后,羅陽就在學校操場上飛奔了。

按時的吃早餐、上課、吃午飯

這個學期的周五下半天有兩節課,要到三點半之后才放學。

好在羅陽不受這個限制,下午早早的去了松江的房子里,喊來家政服務公司做了一次保潔整理。

他自己也去小區外的花店里買了幾束鮮花,把客廳和臥室里都裝點了起來。

姜帆的車子五點左右開到小區樓下。

“羅陽?”

開門進屋后,迎面撲來一陣花香。

空調開著,但是客廳里沒見到羅陽的人影,姜帆有些心慌。

“我在廚房間,拖鞋在鞋柜里,自己換鞋。”

“哦!”

聽到羅陽的聲音后,姜帆安心了。

她將手里提著的袋子放到鞋柜上,換上早就幫她拿在外面的軟拖。

打量著完全按照自己喜好裝修出來的風格,姜帆心情愉悅的走到廚房間門口。

高大的背影,身上系著圍裙,正在忙著切水果擺盤。

“羅陽!”

整整快兩周時間沒見面,姜帆感覺思念已經泛濫,她三步并做兩步,從身后抱住了羅陽的腰,臉頰緊緊的貼在他寬闊的背上,深呼吸。

手里的水果刀頓了一下,隨即加快了速度。

片刻之后,擺上最后一塊水果,羅陽洗了洗手,擦干,轉身把姜帆摟在懷里。

直到缺氧了,兩人才分開。

“HK玩的開心嗎?”

羅陽一只手端著水果盤,一只手攬著姜帆,往客廳里走去。

“去過好多次啦,主要就是陪媽媽購物、度假。”

姜帆聲音柔柔的,依偎在羅陽懷里的時候,一動不想動:“我要吃西瓜,你喂我!”

這會兒跟女兒差不多。

羅陽依著她,叉了一片西瓜,遞到她的嘴邊。

就在姜帆張嘴的時候,突然收回來,放到了自己嘴里。

“哈?”

姜帆才不管,直接追著西瓜就親了上去.

天雷勾地火,一片西瓜引發一場戰爭。

下午才收拾整潔的床單凌亂不堪,臥室地面上到處散亂著衣服和襪子。

“羅陽,我吃飽了!”

姜帆纏在羅陽的身上,瞇著眼睛,一副滿足的語氣道:“晚點去吃宵夜好不好?”

實際上是不想動,也動不了了。

剛戳穿一回,就不再連續戳穿了。

羅陽笑著調侃道:“嗯,反正我也吃飽了,不怎么餓。”

兩人就這摟在一起,安靜了十幾分鐘。

“羅陽,大三課程好密集.”

姜帆先開了口,嘟著嘴抱怨道:“開學后看了課程表,大部分都是專業課這學期要是不認真上課,期末時候突擊也不會管用了。”

“我還好。”

姜帆好奇:“工學院之類的,專業課不是更多、更深嗎?”

“我還需要學嗎?”

羅陽笑了笑道:“開學后這一周,我基本在管理系和經管系蹭課,學習管理以及財務知識。”

“也是哦”

想到自家男朋友已經能勝任地產公司高管的職務,在本專業領域了解的知識體系,怕是早就超過了學生的范疇。

“管理學院和財會專業里女生很多吧?”

毫無預兆的,姜帆突然來了這么一句疑問。

“肯定比我們院系要多的多。”

羅陽哪里回不知道她的這點小心思。

于是笑著把這周遇到的奇葩事情說了一遍。

“神經病一樣,哪有功夫去理睬她?”

這叫打預防針,也叫提前爆破。

既然姜帆問了,回答一點事情都沒有,不會消除她心里的疑惑。

反而弄點無關緊要的小事情,更讓她有安全感。

“是嗎?”

果然女人的八卦心不可小覷,姜帆來勁了:“這個女孩漂不漂亮?”

“漂亮,當然漂亮了!”

羅陽實話實說:“將近一米七的個子,前凸后翹,長得性感妖嬈,臉蛋有你八九分底子”

“切你就自嗨吧!”

姜帆啐了羅陽一口:“這么一個大美女,主動攔住你要電話號碼,盡給自己臉上貼金。”

講真話,她反而不信了。

其實本該不會,只是中間有些陰差陽錯,連羅陽都不知道為什么。

所以才歸結腦子不對。

“嘻嘻,你猜猜,我這次從HK給你帶了什么禮物?”

消除疑慮的姜帆想起了更重要的事情。

羅陽眨了眨眼睛:“沒見到你帶東西啊?”

“我放鞋柜上了!”

那就不是大物件,也不大可能是衣服之類的禮物。

“不會是手表吧?”

“猜錯,還有兩次機會哦!”

“皮帶?”

“僅剩一次機會了哦.”

稍晚還有一章,沒跑。

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