姜遠山那邊的180畝地，容積率是1.2。
按照這個指標，新廠區可以建設144072平米左右的建筑。
羅陽的設想里，未來的光帆集團總部大樓肯定放在光帆風能廠區里，所以服裝廠這邊的辦公樓不需要多大，有個11.5萬平米就夠用了。
宿舍按照三十二平米住下46個人，大樓配置1.52萬平米，就算有單人和雙人公寓，也足夠容納1500人以上。
食堂等配套建筑，預留了5000平米的空間。
剩下的10萬平米左右，留給生產車間和倉庫，這個面積是現在老廠生產區的十倍還有余。
屆時應對四個品牌的生產，即便都銷量大增，也綽綽有余。
當下甚至可以考慮分一期、二期來建設。
蘇雨桐離開后，羅陽在腦子里把這件事過了一遍。
“董事長，沒想到您今天過來，剛才正好手頭上有件事要處理掉，來晚了幾分鐘。”
“沒關系的，我也是剛和蘇經理談完事情，正好抽這個空檔換換腦子。”
羅陽笑著伸手示意道：“簡會計，坐這里說。”
他也好奇。
財務方面，要么因為簽批單子，要么每個月、每個季度的財務會，又或者他主動想了解一些數據，一般不會主動找他匯報事情。
“董事長，我們賬上的錢太多了，要想辦法花出去一部分。”
簡月芹不像商國正，坐下來后還能和老板分享一支煙，寒暄幾句。
她一上來就直奔主題。
羅陽：“.”
“雖然今年前四個半月的盈利全部抽調給了鋒尚男裝，但是截止到上個月底，盈余積累又多了起來。”
別看簡月芹頭發花白，但是記性可不差。
她手里沒有半張紙，說起公司財務數據卻絲毫不帶停頓的。
“目前公司賬上的盈余主要來自三大塊：情趣內衣國內市場、海外市場以及男裝。”
簡月芹匯報道：“從四月份往后，情趣內衣在國內市場平均月盈利超過2500萬，單這一項盈余就超過了1.4個億，海外市場雖然開拓時間晚，但現在也有650萬米元外匯了，男裝差一點，總盈余也有3000多萬”
按照剛才的數字，羅陽腦子里簡單加了一下，已經超過2個億了。
“離年底還有兩個月，如果把預期收益也加上的話，今年盈利應該能超過3個億。”
豈止3個億！
應該就在這幾天里，1000萬米元的情趣內衣海外訂單就要發來，只要在兩個月內完成出貨，光是這一單，盈利就超過7000萬。
至于說情趣內衣國內市場板塊，因為自家搞起了價格戰，雖然最后結果難說，但是11、12兩個月里的銷售收入數據絕對會暴漲，遠不是5000萬盈利能打的住。
男裝那邊一兩千萬的收益算不算都無所謂了。
說到冒險她一把年紀了，兒孫滿堂的，根本不會也不可能去走歪路。
“簡會計，我腦子里有個想法，不知道行不行的通。”
受到之前江小白的啟發，羅陽構思了一種“花錢”的方式。
“如果說公司在年底之前買一塊地下來，作為企業本身廠房建設，這筆錢花出去，算不算？”
“購買用于生產經營的固定資產屬于合理開支，屬于可抵扣進項稅范疇，能合理減少利潤。”
簡月芹點頭道：“而且購入的土地將列入公司固定資產，按照09年新頒布的增值稅改制政策，作為不動產的固定資產，不屬于增值稅的范疇，所以不涉及增值稅。”
“啪！”
羅陽忍不住拍了一下自己的大腿。
180畝工業用地，就算每畝按照70萬的價格來算，那也要1.26個億！
所以當他把具體的事項和簡月芹一講，這位財務總監臉上立刻露出了喜悅的表情。
思路一通百通。
譬如蘇雨桐那邊，她之前不是有想法，打算要進軍女性內衣市場嗎？
提前搞起來好了。
隨后的時間里，簡月芹甚至和羅陽討論了年底前搞慈善捐款的事情。
簡月琴在離開前反復叮囑自家老板，務必在12月底之前把買地這筆錢給花出去。
財務前腳走，商國正后腳進了羅陽的辦公室。
“老商，剛才和簡會計聊到突擊花錢的事情，你那邊配車換一批吧！”
商國正現在開的是一輛奧迪A6，下面另外買了兩部帕薩特，一輛別克商務，一輛桑坦納2000，說寒酸算不上，但絕對講不到氣派。
“哈？”
這種事情，商國正就算心里一百個愿意，但是也不能露出欣喜的表情。
散了一支煙給他，接著道：“行了，這件事就不問你了，回頭我讓行政那邊統一采購吧！”
至于廠里原先的車子.年底正還資產折舊，便宜賣掉。
買家肯定是自己家里人，老媽那邊這么多兄弟姐妹，就當是半賣半送了。
不像是和簡月琴談事情，他和商國正聊天相對隨意一些。
羅陽換到了茶海前，邊喝茶邊聽他匯報工作。
“董事長，長三角16個主要城市，加上周邊幾個省會城市，鋒尚男裝的布局已經完成，接下來就是市場深耕了。”
商國正倒沒有因為羅陽的態度就隨意，坐下來后就直奔主題。
“那接下來你打算怎么做？”
鋒尚男裝布局完成，同樣意味著酷派男裝的店鋪鋪設也完成，既然說要深耕市場，肯定有相應的計劃。
“雖然說品牌知名度不是一朝一夕的事情，但是必要的廣告宣傳也是一種有效手段。”
商國正臉上露出一絲不好意思：“上半年簽訂的相關廣告合同到12月就要截止了，后續的媒體宣傳我想再擴大一些范圍、投放量再密集一些！”
“原本計劃是多少，現在計劃是多少？”
羅陽耐心的詢問道：“兩個男裝的盈利足夠支撐你的計劃嗎？”
“原本12年的全年廣告宣傳費用是1800萬，其中鋒尚男裝1200萬，酷派男裝600萬。”
商國正邊說著，邊觀察羅陽的表情。
看到他始終保持的微笑，只好硬著頭皮道：“現在想把全年廣告投放費用提高到2500萬左右.自身盈利能夠支撐。”
眼看著男裝能賺錢了，雖然速度不快，但好歹是賺了。
現在要從老板口袋里掏錢，還是超出計劃的掏，換做油滑一點的下屬，提都不會提。
可見商國正還是一門心思的撲在工作上，想把男裝做起來。
“原則上我不反對。”
羅陽沉默片刻后回復道：“但是在招標過程中，集團審計要介入！”
他自己在擔任金城地產營銷總監的時候，就和廣告公司打過交道，知道里面貓膩不少，多一點少一點而已。
2500萬體量的廣告合同撒出去，沒有監督的情況下，手黑一點，撈個幾百萬沒問題。
一點都不拿，這是不可能的，審計介入，起碼能讓錢花的物有所值。
人是自己選的，也給予了相當大的信任。
羅陽希望他和商國正之間能善始善終，有個好結果。
“董事長放心，就算您不說，我也會主動要求審計部門介入的。”
商國正又不傻，知道羅陽這么敲打的含義：“鋒尚男裝投入這么多錢和精力，是奔著國內知名商務男裝品牌的目標去的，您按照年終利潤給相應比例的獎金，這個才是我爭取的目標！”
一個團隊，處于蒸蒸日上的階段，內部管理機制運轉一定有序而順暢。
且員工的精神面貌也會相對正面。
等到架構穩定，擴張基本結束，企業里開始講派系，講資歷的時候，管理成本一定會激增，內耗也相應變大，公司機制不再是經常更新，而是慣性使然的運轉。
這一點不光在企業里，大到一個國家也是如此，不可避免。
所以現階段的商國正有這樣的精神面貌，不奇怪。
“有這份心氣是好的。”
羅陽笑著道：“好好干，爭取五年內把鋒尚男裝搞上市，到時候我絕對不會吝嗇激勵股的！”
宋琬都能給鯤鵬科技5的股權。
商國正要是能讓鋒尚男裝走到上市的那一步，給他幾個點的股權激勵又如何。
明明羅陽的年紀比商國正小了差不多兩輪，但是說這些話的時候，一點違和感都沒有。
“對了，正好可以給你提個建議。”
剛才的話題有些沉重，羅陽切換到別處：“前段時間投資了一部都市白領情感類題材的電視劇，我們倒是可以為這部劇免費提供男主角的服裝，不知道現在還來不來得及。”
“咦，董事長還有這種門路？”
商國正眼睛一亮：“求之不得的事情啊，要是電視劇能火，我們服裝品牌會隨著播放周期而被循環宣傳，典型的花小錢辦大事啊！”
“嗯，我下周正好要去首都辦事，到時候問問。”
反正周一就要過去了，也不急這一天兩天的。
說到去首都這個話題，羅陽的思緒不由自主的飄散起來。