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您當前所在位置:龍之谷中文>>1977:開局相親女兒國王

第三百四十七章 出售置地

更新時間:2024-09-25  作者:天不負01
對于港島的前途,或許沒有誰比怡和太古這些洋行集團更關注了,畢竟他們的資產重心,都在港島。

所以,亨利凱瑟克其實很清楚,從北方那邊的形勢重新穩定之后,大英和港府就開始跟北邊接觸,試圖討論港島的未來。

但是就目前得到的反饋來說,情勢是非常不明朗的。

而那個吉姆說的也沒有錯,因為一些特定的原因,中美相互之間的需求更大,所以在很多問題上,米國都對北方改變了態度,甚至包括島臺那邊。

至于港島,對于米國來說,更是沒什么份量了。

這也意味著,大英在港島這個問題上,目前難以得到西方世界的支持,沒有米國這個西方老大的開口,像德法這種,更喜歡看大英的笑話。

所以亨利凱瑟克很清楚,目前唐寧街那邊,對于解決港島問題,并沒有一個很好的思路,面對北方的態度,他們也沒有好辦法。

目前這片土地,實際上是前途未卜的。

曼哈頓銀行這個時候動手,難道說真的是有一些他們不知道的消息?

太平山的豪宅里面,當李長河聽完了吉姆的講述之后,李長河忍不住沖吉姆豎起了大拇指。

“吉姆,你這一番話說的太棒了。”

“今天晚上,我估計紐壁堅恐怕睡不著了。”

李長河此刻也不清楚,怡和幕后的掌控者,亨利凱瑟克已經來到了港島。

不過即便是他清楚,也不會覺得有什么。

其實論起時間點,現在這個時間點,不是收購置地最佳的時間點。

李長河很清楚,再過兩年,等到港島地產危機爆發的時候,置地會出現重大的財務危機,那時候才是對置地下手的好時機。

不過這只是從經濟層面來說,事實上從政治層面來講,這兩年才是收購置地的好時機,原因就在于港島的前途未卜,英資集團心里很慌。

李長河估計,對方本身就處在猶豫不決的階段,而吉姆的話,不過就是在對方的心里,再添上一把火而已。

至于這把火到底能不能燒起來,燒的有多旺,李長河不好說。

但是它絕不會熄滅,政治考量,一定會成為紐壁堅他們現在衡量的重要籌碼。

果不其然,到了晚上,怡和并沒有繼續在報紙上抬高價格,也沒有出新的應對收購的方案。

李長河估計,怡和的資金,恐怕到頭了。

“吉姆,把這兩篇報道,明天早上發出去。”

“兩篇報道,各自占一半的報紙份額。”

李長河將兩篇稿子交給了吉姆,吉姆看了看,隨后微微一笑:“維克,等這個一發,我估計怡和就要投降了。”

果不其然,當第二天,報紙上的新聞出來,立刻又在港島引起了轟動。

怡和沒有錢了

碩大的頭版頭條懸掛在大公報的頭版位置,而整篇新聞報道里面,李長河詳細羅列了怡和的各種投資數據和近期收益。

而詳細的數據羅列之下,只為了證明一件事,怡和如今根本拿不出足夠的資金回購股票,他們手中的現金,只夠他們回購不到5000萬股的置地股票。

最重要的是,怡和沒有其他的資產去兌換置地的,除了置地和九龍倉之外,他其余的所有資產,都已經轉到了海外。

也就是說,怡和現在,沒有后手了!

除此之外,另一篇報道,也讓眾人驚呼。

那就是東方國際,用21港幣的價格收購置地股票,只剩下最后兩天。

兩天之后,東方國際將終止這個價格,重新對置地的股票提出報價。

毫無疑問,這是對港島股民最后的通知,高價的股票,沒有幾天了。

這個時候,如果怡和有錢,那毫無疑問,是怡和反攻的大好時機,但是就像報紙頭條說的,怡和沒有錢了。

面對東方國際的收購通知,怡和竟然沒有絲毫的反應。

而這也讓眾多的股民開始著急了。

本來還想等著怡和和東方國際繼續拉高價格呢,結果現在,你告訴我,怡和沒錢了?

你們東方國際,就收購最后兩天?

那還等什么,趕緊賣啊?

于是交易所和東方國際定下的收購點之中,排隊的股民浩浩蕩蕩,想要趁著東方國際停止收購之前,把手中的股票賣出去。

李長河的錢,此刻如同流水一般,開始流向眾多股民的手中。

與此同時,怡和的辦公室中,紐壁堅跟亨利凱瑟克坐在那里,沉默不語。

對方果不其然,做了完全的準備。

雖然報紙上關于怡和的財務數據并不完全真實,有些夸大,但是還是那句話,大方向沒錯,怡和此刻總不能亮出自己的財務數據去反駁。

那樣只會曝光自己的秘密。

現在怡和也不是完全沒有錢了,它們手里還有個三四億港元,可是這點錢,投入股市,翻不起什么浪花。

怡和的報價20元一股,4億港幣也不過能買2000萬股,算下來不到百分之四,意義不大。

“亨利先生,您真的決定了嗎?”

紐壁堅此刻遲疑的沖著亨利凱瑟克問道。

亨利凱瑟克嘆了口氣,然后將報紙放到了紐壁堅的面前。

“大衛,他說的沒錯,我們沒有錢了。”

“按照今天的交易行情,對方持有的股份大概率今天就超過我們,會成為置地的大股東。”

“這樣一來,我們會連置地的掌控權,也失去的。”

“你覺得這樣一來,我們到底是賣了好?還是繼續跟他們僵持?”

一旦東方國際成為了置地公司的大股東,那么怡和就會陷入困境。

固然,以怡和的股份,他們還可以在置地的董事會保持董事的位置,甚至可以繼續對置地的發展指手畫腳。

但是,置地對怡和最重要的作用,卻消失了。

那就是輸血。

失去了大股東的地位,怡和很難再用置地的資產給旗下乃至海外的其他產業輸血,如此一來,置地對怡和的作用,將大大降低。

所以,此消彼長之下,再加上政治上的考量,賣與留之間,亨利凱瑟克的選擇毫無疑問。

紐壁堅也是搖了搖頭,其實他能明白亨利凱瑟克的選擇。

現在賣了,怡和或許還能賣出一個好價錢。

如果繼續留下來,不但搶不過對方,后續可能還要被置地變成拖累。

別的不說,如果大股東主動擴充股份,怡和跟還是不跟?

跟了,就得給置地投錢,不跟,自己的股份被稀釋,價值無形大跌,白白損失。

這就跟九龍倉的定位一個道理。

“那我去跟他們談?”

“股票價格的話,咱們定多少?”

紐壁堅猶豫了一下,沖亨利凱瑟克問道。

亨利凱瑟克笑著說道:“先按照二十給他報,我們的底線價格,我覺得不能低于17元一股。”

既然要賣,當然要賣出一個高價。

“這我先去試試吧。”

紐壁堅知道亨利凱瑟克在獅子大開口,這個價格,那邊不可能答應。

股市上20散收的價格,跟股份大額出售,能一樣嗎?

不過先按這個價格談吧,華人有句老話,漫天要價,坐地還錢嘛,先要個20再說。

而就在亨利凱瑟克打算跟李長河閑談的時候,距離怡和大廈不遠的地方,另一座大樓內,李加誠看著報紙,也坐在那里,思索了起來。

怡和沒錢了?

東方國際最后兩天收購?

看來,東方國際幕后的人算的很精準。

按照李加誠的估計,怡和這時候,應該確實沒什么錢了。

東方國際既然敢大膽的最后兩天收購,那是不是也意味著,他們手里的股份,即將超越怡和,成為置地的第一大股東?

李加誠此刻雙眸泛空,無意識的坐在椅子上思索著。

怡和這個時候,會不會認輸?

如果認輸的話,會不會出售置地?

假如這個時候,怡和認輸,那是不是意味著

機會?

他可以截胡?

“董事長?”

就在這時候,有人輕輕敲了敲門,在門口喊了一聲。

李加誠聽到之后,一下從放空的姿態中驚醒。

“董事長,這里有份文件,需要你簽署一下。”

“好,給我!”

李加誠接過來之后,認真的看了一下,隨后簽上自己的名字。

“出去幫我把門帶上,告訴所有人,沒有我的通知,任何人不許來打擾我。”

待下屬往外走的時候,李加誠沖著對方溫和的說道,不過話里的語氣,卻不容置疑。

“好的,董事長。”

對方將門關上之后,李加誠這時候拿起了電話。

“你好,我是長江實業的李加誠,我想約紐壁堅先生見一面。”

紐壁堅的辦公室里面,聽到秘書走進來的匯報,紐壁堅有些詫異。

“亨利先生,是長江實業的李加誠,想跟我通電話!”

“李加誠?就是那個率先對九龍倉動手的家伙是吧?”

亨利凱瑟克聽到了這個名字,皺著眉頭問道。

紐壁堅點點頭:“沒錯,就是他。”

“接吧,看看他找你,有什么事。”

亨利凱瑟克點頭同意說道。

紐壁堅隨后接起了電話,不過沒一會,就放了下來。

“他想約我出去見面。”

“大衛,他能發現九龍倉的漏洞,就說明他是個商業嗅覺很敏銳的家伙。”

亨利凱瑟克此刻若有所思的說道。

紐壁堅點點頭:”是的,這個人其實是個很厲害的商人,之前中環渣打站那塊地,我們就輸給了他,他給港鐵讓了百分之五十一的股份,自己只要百分之四十九,是個很厲害的人物。”

77年李加誠的長實曾經跟置地爭搶過中環渣打站舊郵政總局地皮,那一戰,超過三十家地產商介入,也包括置地,但是最終獲勝的確實長江實業。

這也是李加誠打響名氣的一戰,一個華人地產公司,開始殺進了中環這個港島最頂級的商業區域。

“他這時候給你打電話,我看無非就是兩種可能,第一種就是想從我們手里火中取栗,看能不能賺到便宜。”

“第二種,就是他以為時機到了,也打算下場。”

亨利凱瑟克此刻思索著說道。

“那如果他要下場,我們要怎么說?”

紐壁堅這時候沖亨利凱瑟克問道。

“他現在實力怎么樣?”

亨利凱瑟克并不太了解李加誠,他在港島執掌怡和和置地的時候,李加誠并不算出名,入不了亨利凱瑟克的眼。

紐壁堅回憶了一下,隨后開口沖亨利凱瑟克介紹說道:“他的實力怎么說呢,我覺得在港島只能算華人頂尖。”

“他的長江實業,之前只有六億的市值,說實話,一開始如果是他吞并九龍倉,實際上是吃不下的,我們當時只是大意了。”

“但是他最近通過跟包鈺剛的交易,從匯豐的手中拿到了和記黃埔的股份,沈弼很看重他,認為他是包鈺剛第二。”

“他跟匯豐的關系,如今很不錯。”

當初怡和調查過李加誠的資料,所以紐壁堅是比較清楚的。

“吞并了和記黃埔?還得到了沈弼的賞識?”

“這倒是有意思了。”

“那你跟他見面,看他的態度,看他到底是要幫我們,還是想賺個便宜。”

“如果只是想賺個便宜,直接就告訴他,我們打算出售置地的股份。”

“你看看他的反應。”

“然后下午,你約東方國際的人談,就告訴他們,現在除了他們,還有第三方華人資本在沖我們報價。”

“如果東方國際不答應我們的條件,我們就會把置地的股份賣給華人資本。”

“至于最后他們如何爭搶置地,那就不關我們的事情了。”

亨利凱瑟克此刻沖著紐壁堅吩咐說道。

既然都打算賣置地了,那當然不可能老老實實的賣,肯定是價高者得。

所以這時候,亨利凱瑟克也不介意把消息放出去,看能不能引來幾個貪婪的家伙。

他倒是不一定非要賣給李加誠,但是讓這個李加誠,借此機會當個攪局者,亨利凱瑟克是很愿意的。

當然,如果李加誠最后能出的起價格,那么他同樣可以賣給李加誠。

聽到亨利凱瑟克的話,紐壁堅點了點頭。

“好的,我明白了。”

隨后,紐壁堅走出了辦公室,準備去跟李加誠會面。

作息調整沒見效,頭大!

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