“20元一股?”
“不可能的。”
“桑德伯格先生,如果你們是抱著如此沒有誠意的姿態,那我們根本沒有必要談下去。”
會議室里面,聽到紐壁堅的報價,吉姆毫不猶豫的否決道。
“如今港島的地產市場火爆,置地旗下的資產,每天都在不停地上漲。”
“要不然你們為什么會看上置地?”
“20元一股,是我們的底線!“
“如果你們不同意,那我們就會賣給其他人,你知道,在整個港島乃至東南亞,想要接受置地股份的人很多。”
紐壁堅此刻強硬的說道。
不過吉姆毫不在意。
“隨意,桑德伯格先生,你可以賣給任何人。”
“大不了我們繼續在股市上爭奪就是了,反正今天我們收到的置地股份,已經超過了怡和。”
“到了明天,我們就是置地的大股東,怡和必須讓出董事長和總裁的位置。”
“你們可以跟任何人談,不過等到他們接手成功,我們手里有多少股份,那可就不好說了。”
吉姆得意洋洋的沖著紐壁堅說道。
對于紐壁堅的威脅,他根本不在意。
他們現在具有時間上的優勢,置地的股份是很搶手,但是這筆資金,也不是說隨意哪家公司能夠拿出來的。
即便是他們能夠拿出來,幾十億港幣的交易,對方也得開會,評估,需要耗費一定的時間。
除非是那種跟維克一樣手持大量現金而且能完全自己做主的存在。
但是這樣的人,全世界,又能有幾個?
而只要再過幾天,東方國際在股市上持有的股份就會超過百分之三十,甚至可能超過百分之四十。
那時候,接手置地股份的人想要再跟東方國際爭置地的控制權,幾乎就不可能了。
沒有控制權,置地的股份,撐死了就是保值的股票,還有什么意義?
紐壁堅自然也明白這一點,所以當吉姆將事實說出來的時候,他的臉色就有些難看了。
即便是上午李加誠剛找他許諾了要加入收購。
紐壁堅也不覺得對方能成事,最核心的買家,還是眼前的這些該死的米國人。
“桑德伯格先生,報個實在的價格吧,讓我們能正常的談下去。”
吉姆觀察到紐壁堅的臉色,這時候適當的給了個臺階。
這種收購他參與多了,很多時候,一個人的臉色神態,就代表了他的姿態。
怡和這邊明顯被自己講到痛處了,這個時候,適時地給個臺階能讓話題繼續下去,而不是雙方徹底鬧掰。
“吉姆先生,我很想知道,你覺得什么是實在的價格?”
“不妨由貴方報個價格,讓我們進行考慮,如何?”
紐壁堅此刻深吸了一口氣,平復了情緒,繼續問道。
“既然如此,那我就說了。”
“貴方原本的股票是12.2元一股,我們做過評估,這算是比較合適的一個價位。”
“因為置地在市場上發行的股票太多,而置地的資產又一直相對穩定,所以你們的股票價格,也相對穩定,市場反饋是合理的。”
“我們愿意溢價百分之十五,以14元一股的價格,收購你們手中的股票。”
“這是大宗的股票收購,你們不要覺得吃虧,我們給出的價格,已經給了你們足夠的利潤。”
吉姆此刻滿是自信的沖著紐壁堅說道。
紐壁堅盡管想過,吉姆報的價格不會高,但是一聽到這個價格,他還是氣的差點高血壓都上來了。
“不可能,這個價格怡和不會接受。”
“19元一股,這是我們的底線。”
紐壁堅此刻堅定地說道。
而吉姆則是笑著搖了搖頭:“算了吧,桑德伯格先生。”
“我覺得,我們今天的談判就可以談到這里了,大家也不用相互試探了。”
“你們回去,選一個合適的報價,符合我們兩方預期的,我們再認真的商談。”
“對于收購置地,我們是很有誠意的,但是有誠意不代表我們傻。”
“事實上股市上沒有了怡和的競爭,置地的股價很快就會跌落下去,我們收購,付出的成本或許比接手你們的成本要更低。”
“而且在股市上,我們還有一個優勢,不需要收購你們手中那么大批量的股份。”
“只要我們掌控的股份超過百分之三十,其實對我們來說,就足夠了,剩下的股份,可以慢慢收購。”
“所以,怡和要明白現在的形勢。”
“談,我們是有誠意的,但是請怡和認真對待我們的誠意。”
吉姆說完,起身毫無顧忌的往外走去。
而紐壁堅則是面色復雜的站在那里。
片刻之后,會議室里面,亨利凱瑟克走了進來。
“亨利先生。”
“談的怎么樣?”
亨利凱瑟克這時候平靜的問道,他心里其實也著急,不然不會從康樂大廈來到文華酒店。
“不太理想。”
紐壁堅這時候,搖頭將兩個人的對話給亨利凱瑟克講述了一遍。
而亨利凱瑟克聽完,則是若有所思。
“對方的專業性還是很強的。”
“最關鍵的是,我們現在沒有引入競爭者,就像拍賣,有人搶,拍賣物品才值錢。”
“你不是說那個李加誠有興趣嗎?問問他。”
“好!”
紐壁堅點了點頭,隨后直接拿起了會議室的電話,給李加誠撥了過去。
不過很快,紐壁堅面色復雜的掛斷了電話。
“亨利先生,他說很抱歉,他退出了對置地股份的收購。”
“他沒有說原因?”
亨利凱瑟克此刻詫異的問道。
“沒有!”
紐壁堅搖了搖頭。
“看來,有我們不知道的因素,在影響他。”
“這個原因,港島應該有很多人知道,匯豐知道,李加誠也知道,但是,我們不知道。”
亨利凱瑟克,此刻目光平靜的說道。
“您是說,洛克菲勒?”
紐壁堅這時候狐疑的問道。
亨利凱瑟克搖搖頭:“不好說,但是看來,這股暗中的力量,實力非凡,讓很多人退避三舍。”
“那明天,我們的報價?”
“認真談吧,從18開始談,我心里的底價,是不低于17。”
“我這本,再聯系一下看看新家坡,馬來西亞,還有印尼林氏幾個財團,看他們有沒有興趣。”
亨利凱瑟克搖頭無奈的說道。
東南亞倒是有不少華人家族有實力,也有資金,比如說印尼的林氏家族,這相當于整個印尼的皇商,手中握有大量的財富。
但是就像吉姆沃森說的那樣,時間不等人。
另一邊,吉姆回到了別墅之后,看到了李長河,隨即將今天的談話,跟李長河講述了一遍。
李長河聽完之后,笑著搖了搖頭。
“怡和還是太過貪婪了。”
怡和賣置地這個事情,歷史上并不是沒有。
事實上直到港島回歸前,怡和賣置地的心思就沒停過,當年李加誠領導的華人財團,差點就買下了置地,只不過最后因為價格問題,沒談攏。
而怡和對于大陸的懼怕是隱藏在骨子里的,等到回歸前,它把置地旗下的大量地產幾乎都賣空了,跑了。
直到兩千年以后,看到英商包括太古集團等企業在這邊確實安全,沒受到打擊,它才大著膽子又跑了回來。
不過歷史上,怡和一直是占據主動權的,持有的股份一直沒被超越,李加誠他們的暗地收購,始終沒能成功,所以也沒有給怡和造成直觀地壓力。
李長河記得,只有八七年那一次,怡和感受到了威脅,雙方都在認真的商談價格了,結果全球股災了,李加誠他們就此收手,讓怡和又逃過一劫。
但是如今,港島可沒有股災,怡和想要逃過去,做夢!
“吉姆,明天跟他談,可以慢慢的給他漲價格,我最高能容忍到的價格是16元一股。”
“16元一股?”
“維克,這個價格有些高了,溢價都到百分之三十了。”
吉姆聽完之后,搖頭說道。
“沒關系,而且你還可以給它們加個條件,就是他們手里,九龍倉的股份,我們可以一并吃下!”
“但是,有一個前提,這筆資金,我們要分期付款,百分之五十,我們用美金支付,另外百分之五十,我們用港幣支付。”
“而港幣的這一部分,我們要三年后,也就是83年8月之前,我們完成尾款的交付。”
“就說我們接手置地,需要資金投入發展,同時清理置地的債務,怡和必須給我們資金過渡的時間。”
“當然,這筆錢,你可以跟他們談一個適合的利息。”
李長河沖著吉姆認真的說道。
“這”
吉姆有些想不明白了,這些條件怎么說呢,有些古怪,但是從他的角度看,對怡和不算是壞事。
“好吧,我明天跟他們繼續談。”
次日,雙方再次約見。
“18元一股,這是怡和的心理報價。”
“15元,這是我們最有誠意的報價。”
雙方這一次都謹慎了許多,沒有了互相嘲諷,而是開始認真的商談。
“17.5元!”
“15.5元!”
兩方這時候拉鋸戰一般的,一點點的雙方互相磨價格。
“17元,吉姆先生,這是怡和的底線,我們不可能再降了。”
紐壁堅最后,拋出了心理底線,他覺得這個價格,對方估計也能接受。
“太高了,16元,溢價百分之三十,這是我們的最終報價。”
“紐壁堅先生,其實在我看來,我們的價格區間,已經很接近了,我覺得,我們或許可以換一個合作模式。”
“16元,我們吃下怡和所有的置地股票,同時,我們可以幫你們解決手中剩余的九龍倉股票,我們知道,九龍倉大戰,你們還剩了很多股票,也需要轉手,對吧!”
“這些股票,我們都吃下,當然,怡和也要給我們發展的時間,我們的交易模式可以更改一下。”
吉姆將李長河的想法沖著紐壁堅說了一聲,紐壁堅則是陷入了沉思。
“稍等,我要出去一下!”
看到紐壁堅出去,吉姆沃森的臉上浮現出了一絲笑容。
到了這個程度,雙方基本上已經談妥了,對方除非鐵了心,要不然一定會答應他們的條件。
畢竟這個條件,已經夠優厚了。
果不其然,過了沒多久,紐壁堅又匆匆的走了回來,不過這一次,他的臉上帶著如釋重負的微笑。
“好吧,吉姆先生,你們贏了,我們怡和愿意以16元每股的價格,出售手中的置地股份,前提是,你們同樣接手1500萬股九龍倉的股份。”
“當然,合作愉快!”
此時的吉姆,也站了起來,熱情的跟紐壁堅握手。
于是乎,從今天開始,港島置地這塊肥肉,正式易手。
今天晚上就這一章了,有點事要外出,凌晨以后看看能再寫一張!