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第261章 果園

更新時間:2024-10-19  作者:茶暖
除非久和農田打交道之人,其他大部分人對田地大小的概念并不強,其實報預算是最快捷的辦法,能夠讓牙行精準快速地為其找尋推薦。

“我手頭此時有個七百兩銀子。”夏明月道。

因為生意擴張比她想象中的快,夏明月賺的銀錢也比預計的多,此時手中已是有了幾近九百兩,但考慮到要留存一些以備不時之需,夏明月衡量之后,決定拿了七百兩出來。

“此時良田的售價大約是在十二兩一畝,普通田地十兩,再差一些的在七八兩,夏娘子這七百兩銀子,若是買良田,不過也就是五十來畝,面積不大不小,還要專門找人打理租賃,每年的收益大約并沒有想象中的高。”

唐管事解釋道,“且這五十來畝的田地不足以單獨成為一處田莊,若是與其他田莊并到一處被人管理,還得就了旁人的規矩,麻煩較多,若是零散著租給農戶,亦是耗時耗力。”

“夏娘子可有意向買處果園?我這里新有一處果園,雖然偏遠了一些,但勝在地界大,有個一百二三十畝,里頭的果樹也是現成的,今年便能結果子。”

“這果園的前主子賣的急,價錢要的不高,只需七百五十兩,夏娘子若是想要,還能再往下壓一壓價格。”

果園啊。

夏明月垂眸思索。

果園大都因為偏遠,加上果子不能直接飽腹,需得換成銀錢,所以大多不能對佃戶租賃,只能自己經營,雇人栽種。

而果子存放時間有限,每年售賣價格不夠平穩,收益自然也就不穩定,所以做生意之人大多并不投資果園。

因此許多果園不過是高門大戶自己家的產業,給家中供些新鮮的果子嘗個新鮮,不浪費了就是。

可若是她買了果園的話……

夏明月抬了眼皮,仔細詢問,“這果園里頭,都有什么果樹?”

“主要是蘋果和梨樹,還有一些葡萄,這蘋果和梨的品種一般,勝在結的多,倒是這葡萄,先前我是嘗過的,個頭大且甜,是真的好吃。”

唐管事見夏明月有興趣,忙又更仔細介紹,“這果園原有房舍,是供果園里頭的做活的人和管事居住,一應東西都全,就連管事和做活人的身契,賣主也說能夠一并給了。”

“原本賣主并不想賣這果園,只是想往京城安家,怕手中的活泛銀子不夠,這才想著盡快將一些產業賣掉。”

“地契我家掌柜的都查驗過,十分完整,也并無任何爭議,絕對可以買的安心,夏娘子若是有興趣的話,牙行這里可以派車帶夏娘子過去瞧上一瞧。”

“成。”

夏明月對這處果園頗有興趣,便和唐管事約定了明日去看上一看。

果園距離縣城大約有兩個時辰的距離,早飯過后去,逛上一逛后下午回來,時間也算充裕。

牙行的馬車在第二日清晨來夏明月家中接人,隨行的是唐管事。

夏明月和呂氏一并前往。

同行的還有烏金。

因為經過整個一冬日的養膘,烏金再次肥了一圈,夏明月覺得對它身體不大好,需得出去跑上一跑,撒撒歡兒。

烏金歡天喜地,如先前前往小河莊時一般,乖巧地坐在馬車前頭,張著大嘴巴,呼哧呼哧地喝風。

唐管事和車夫對于這樣乖巧且長得健壯討喜的烏金也十分喜歡。

尤其是車夫,稀罕地不得了,一路上總想擼上兩把,奈何烏金對于陌生人有一定的友善,卻并不親近,以至于車夫越發稀罕。

甚至說出了誘拐的話,“烏金,要不你跟著回家咋樣,每天都給你肉骨頭吃。”

肉骨頭,才不稀罕!

烏金將大腦袋別了過去,滿臉皆是不屑。

一旁的唐管事吃吃笑道,“咋的,你還想跟夏娘子拼手藝不成?”

烏金生的這般好,一看就是喂養的十分精細,尋常人家可是比不得的。

“那倒是。”車夫打起了哈哈。

只是這心里頭雖然明白,可這目光卻仍舊是黏在了烏金身上。

多看幾眼,也是好的嘛。

夏明月和呂氏在車廂里頭坐著,偶爾掀起簾子看一看兩邊的風景,認一認前往果園的路線。

果園在金丘縣城南邊偏西的位置,一路沿著官道,經過一處鎮子和幾處村落,在日頭快升到正當空時,順利抵達。

馬車停在了果園里修建的房舍跟前,出來相迎的是果園的管事,郭康來。

郭康來三十來歲,生的瘦瘦高高,身上的衣裳洗的有些發白,卻穿戴整齊,看著是個十分利索的人。

早已得了牙行這邊送來的信兒,郭康來知曉來人是看果園的,熱情寒暄,“唐管事好,夏娘子好,呂娘子好。”

“郭管事好。”夏明月福了一福,“勞煩郭管事給介紹一下果園的概況,也領著我們四處看上一看吧。”

“是。”郭康來拱手,一邊領著夏明月等人往園中走,一邊介紹果園的具體情況。

果園共計一百二十六畝,其中四十畝蘋果樹,三十畝梨樹,二十畝桃樹,十五畝葡萄,剩下的則是被開墾成了菜地和田地。

菜地種些日常菜蔬,田地則是秋日種植小麥,夏季種植棒子、大豆、花生一類的,供平日里果園的人食用。

山上有泉水,坡地有小河,用水倒也十分方便,只可惜坡地存不住太多的水,糧食和菜地收成一般,果樹的收成倒是還行。

而現如今果園除了郭康來以外,共有六戶人家伙計共計一十八人,皆是死契。

夏明月大致逛了一逛,見土地不算貧瘠,各種果樹長勢頗好,枝杈等類也被修剪的極佳,可見郭康來等人平日手腳勤快,打理得頗為到位。

而這一圈逛下來,通過和郭康來的交談,也能看得出來,這位郭管事是個做事有條理、有主見,能夠盡心盡力做事之人。

而房舍有供主家居住和招待客人的小院,院子和房屋皆是打掃的干凈整齊,晌午飯便是在這小院里頭吃的。

素炒豆芽,菠菜粉條,燉雞塊,香煎豆腐,主食是白面饅頭,湯是小米清湯。

做飯人手藝有限,且做菜時的調味料用的并不全,卻勝在食材新鮮,所用的水也是山泉水,因而吃起來還算清淡可口。

有關畝數和伙計人數匹配問題,古代土地因為沒有化肥,土地比現代要貧瘠很多,糧食和果樹栽種時非常稀疏,產量也很有限,所以日常的工作量也跟現在不同。

作者有查過資料,像現代的麥田,如果要鐮刀割的話,一個壯勞力手速快的大約一天也就是六七分,但是古代莊稼過于稀疏,一個壯勞力一天能割兩三畝,所以不能以現在的工作量和古代相比哈

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