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第二十一節 購島談判

更新時間:2020-06-21  作者:符寶
同樣一句‘土地國有化’就有可能將賣出去的托爾圖加島上的土地收歸國有了。

其四,海地的治安極差,槍支泛濫,黑、幫橫行,托爾圖加島與海地本土的和平港隔海相對,暴、徒,惡、棍,黑、幫份子只要有一條小船就可以登上托爾圖加島。

因為這幾方面的原因,所以,陳銳覺得海地政、府把托爾圖加島東北部人煙稀少的大約50平方里的土地賣到8000萬~1億美元,是窮瘋了。

陳銳端起杯子,喝了一口咖啡,在心里斟酌了一會兒,隨后抬頭對道森.伯格說道,“我希望能夠整體買下它,我委托你們運通公司組織一個專業的購島團隊去跟海地政、府談一下。”

聞言,道森.伯森笑著說道,“樂意效勞。”

涉及到50多平方公里,價值7~8000萬美元的島嶼土地交易,按照6.9%的中介酬勞。

運通公司可以在這項交易中獲得5~600萬美元的中介費,作為這項海島土地交易的最主要負責人,道森.伯格最少有幾十萬美元的酬勞。

幾十萬美元可不是一筆小數字,這怎么不讓道森.伯格非常高興。

陳銳說道,“不過,我有幾個要求,否則的話,我寧愿不買。”

“陳先生,請說。”道森.伯格說道。

陳銳說道,“第一,我需要有一支人數不少于一個連隊150人,擁有自動武器的護衛隊。

其二,海地政、府不能對島上的建筑、施工、設施等方面做太多限制。

其三,8000萬~1億美元這個購島價格我不能接受。”

聽了陳銳的幾個要求,道森.伯格點了點頭。

接下來兩人又商議了購島的一些細節。

隨后兩人離開了咖啡店。

一個星期后,5~600萬美元的購島中介費讓運通公司以極高的效率組織了一個購島團隊,團隊其中包括法律、談判、交涉、測量、建筑規劃等各方面的專家等,負責購島事宜。

首先購島團隊通知了海地政、府,很快就獲得海地政、府的積極回應。

海地政、府是世界上最貧窮的國家之一,經濟以農業為主,基礎設施建設非常落后,由于能源不足,海地的工業極為落后,失業率也極高,75%,也就是說三分之二的人沒有工作。

75%赤貧,絕大部分海地人每天的收入不足1美元。

這樣一個國家太需要外匯了。

將近1億美元的外匯對海地來說,可不是一個小數字。

而且,將托爾圖加島東北部人煙稀少的50平方公里土地出售給外國人開發利用起來,也能極大的帶動海地的經濟。

所以,購島團隊對托爾圖加島東北部50平方公里的土地的購買申請很快就獲得海地政、府積極的回應。

雙方很快就進入初步的談判。

海地政、府對陳銳作過一些調查,知道陳銳剛獲得了一筆高達2億4000千萬美元巨額收入,成為億萬富翁,完全有財力購買托爾圖加島的50多平方公里土地,并將其開發出來。

海地政、府邀請陳銳對托爾圖加島考查。

幾天后,陳銳,道森.伯格以及購島團隊的專家成員,安全人員,以及海地政、府總理兼計劃和對外合作部長洛克.卡齊米爾,內政和國土部長戴斯.齊內爾,政府工作人員和擔任護衛的海地警察,一行上百人乘坐船只從和平港到達托爾圖加島。

“1492年,哥倫布第一次來到這里的時候,他看到這里有很多海龜,于是他就將這里起名為托爾圖加,托爾圖加在西班牙語里就是海龜的意思。

在殖民時期,托爾圖加島是加勒比海盜的主要據點,因為‘海盜兄弟’而名噪一時。這些“海盜兄弟”以非法侵略者和海盜聞名,不斷攻擊西班牙的船只和沿岸城市。”海地總理兼計劃和對外合作部部長洛克.卡齊米爾指著腳下的土地對陳銳介紹說道。

陳銳點了點頭。

這幾天,道森.伯格為陳銳收集關于托爾圖加島的一些資。

托爾圖加島面積180平方公里左右,人口稀少,主要集中在島的中部、西部以及西部沿海地區。

從谷、歌地圖上可以清楚地看到,在島嶼的中部、西部及西部沿海分布了很多城鎮以及破舊土房,有一條土路將這些城鎮連接在一起。

而在托爾圖加島東北部,一片荒野,人煙稀少。

一行人開車通過公路到達位于東部中央一個叫auxplaines的聚居點。

在當代人向導的帶領下,考查了托爾圖加島東北部的情況。

測繪專家在海地政、府工作人員的協助下開始測量土地的面積。

地質專家在海地政、府工作人員的協助下收集這里的地質、資源礦產等方面的情況。

水文專家在海地政、府工作人員的協助下收集海岸線、沿海水文、氣候等方面的情況。

生物學家在在海地政、府工作人員的協助下收集這里的動、植物等方面的情況。

......

一個星期后,這些資料匯總到陳銳以及購島團隊的負責人道森.伯格手里。

將這些詳細資料發送到紐約,請運通公司的資產評估部門評估一下這一塊土地的價值。

幾天后,陳銳拿到了運通公司資產評估部門的評估報告。

談判啟動,開始進入實質性的談判階段。

會議廳。

雙方人員相對而坐。

陳銳一方作主導的陳銳,道森.伯格。

而海地政府一方作主導的是海地總理兼計劃和對外合作部部長洛克.卡齊米爾,內政和國土部長戴斯.齊內爾,以及相關方面的政、府工作人員。

“洛克.卡齊米爾總理,通過考查、測繪,貴國出售給我的委托人陳先生土地是位于托爾圖加島東部,從緯度20為分界線,包括herbes-marines,mapou,aux-plaines,basse-tene,tetelili的五個聚居點在內,一共78.12平方公里,你們認同嗎?”李家俊說道。

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