木君璇微微一笑，沒再說什么，雙方很快簽下了這份合約。
接下來就是討論施工時間和人手的需求、雇傭人員的工資、以及肥料物資等實際問題了。
“藥材種植密度不能太高，重樓一畝地種一百五十株，三千畝林地，其中兩千畝植重樓，與云中山脈接壤的那一千畝種白烏首。
白烏首的密度每畝種植一百株，這三千畝山林，有些土質特別堅硬和干燥的地方不能栽種。
根據我們的實地勘察得到的數據，能實際栽種的面積大約為二千七百畝，一共需要栽種的藥苗為三十六萬株。”
燕回村后那座三千畝的山林名叫燕回山，燕回山歸屬燕回村所有，后來被顏娘子出錢買下。
不過燕回村后并非只有燕回山一座小山，與燕回山接壤的是有名的云中山脈。
云中山脈橫臥數十公里，山高林密，南臨渭春河，西連春水縣，東入曹陽郡，時有猛獸出沒。
“又因這里的村民并無栽種藥苗經驗，我們會派專人過來指導，根據以前栽種的人均速度計算，每個壯勞力，每天大約能栽兩畝地。
三千畝地，按每天兩百個勞力算，大約需要七八天時間，除了栽種勞力，幫忙收取和運費輸料的勞力也需要幾十人。”
“綜合估計，前期栽種藥苗的總人力大約在二百五六個左在，時間為十天左右。
開工日期，定于近期下雨后，另外，因從桑云鎮到燕回村的那條山路太過崎嶇，我們從外面運費肥料進來多有不便，為此，肥料籌備一事也準備交給貴村處理。”
“具體需要收購什麼肥料，量要多少，明天我們就會派兩名專業種植人員過來，數量由他們告知。
人工按我們之前說好的，根據當地勞力的最高標準，一人一天一百三十文，不包飯食。
這是一萬五兩銀票，其中九千兩為三年的租金，剩余的七千兩，暫當人工費和肥料費，具體費用等栽種完成后咱們再來核算，多退少補。”
禇掌柜一一將這些細節都列了出來，同時拿出一萬五千兩銀票遞給木君璇。
“禇掌柜，我雖不懂藥材種植，卻知道三千畝山地需要的肥料不會是個小數目。
僅憑燕回村和周邊幾個村落只怕不易配齊，你們自己最好也備上一些，以妨不時之需。
還有這錢，你暫時不用給我這么多，既然實際栽種的面積只有二千七百畝，租金就只能按二千七百畝算。”
“你先給我八千兩銀子即可，至于人工費和肥料費，暫由我先墊出來，等藥苗栽種完之后，我再找你結算。”
木君璇并沒有接銀票，她沒有占人便宜的習慣，直接讓禇掌柜收回七千兩銀票，同時點出自己的擔心。
“肥料的事你無須擔憂，重樓對肥的需求一般，首烏需求大一些。
不過首烏栽種的地方樹高林密，你們村平常拾到柴火，都在山邊周圍，很少爬這么高，那里有很厚的陳渣落葉，這些都是天然積肥。
只不過這些肥需要先做一定處理，頭年栽種的首烏，靠這些天然肥足以應付。
單重樓一項，周邊的幾個村子的積把湊起來就足夠了。”
“至于錢，你既然只肯收二千七百畝地的租金，我也不勉強，就按你的意思，先給你八千兩。
至于本地工人的工錢和肥料錢，等開工的時候，我先換兩千兩銀子的零錢給你送過來，不夠的你先墊上，等藥苗后栽完后咱們再結算。”
大家已經打過好幾次交道，禇掌柜對木君璇的性格已有些了解，為此，沒和她多做爭執，順著她的意思點了點頭，將手中的銀票抽回七張，其它的再次遞了過去。
說一下這個時代的貨幣換算和價值標標準，一文錢的購買力大約相當我們這個時代一塊錢。
五百文等于一兩銀子，木元帥在南郡郡買的那棟房子花了一千兩，相當五十萬的樣子。
“頭一年用不著，后面還是需要你們自己備肥的，以后每年幾千畝山地的肥料，想全部依靠周圍這幾個村子有定不行。
桑云鎮到本村的那條路要盡快修起來，不然進入實在不方便，當然，因這生意我也是合作人，修路的費用不能單讓你們十三當鋪，我和你們一人一半。”
木君璇沒有再推遲，伸手接過來，接著又道了一句。
“嗯，你說得有道理，第一年的肥料不缺，但是不能不為后面做好準備，所以這路是一定要修的。
至于修路的錢，木小姐，你就不用和我們計較了，我們既然選擇在這里種植藥材，本身就要修路的，不然藥材種出來了卻運不出去豈不麻煩？
這事本是我們應該做的，若讓你出一半錢，我們十三當鋪的臉可就真沒地方放了。”禇掌柜笑著接過話頭。
木君璇微微一怔，抬目瞧了禇掌柜一眼，沒有再堅持，人家既然鐵了心送這個人情，她一味推拒，反顯得矯情。
這一段路有十幾里，想要修得寬敞結實，估計要五六千兩銀子。
這錢對普通人來說是天文數字，對十三當鋪確實不值一提。
一應事情談妥，禇掌柜便告辭離去，當天傍晚，木君璇去找燕一行，讓他帶著自己去找村長，將十三當鋪的來意給說了。
同時，將藥材成熟后的那一成份子歸于全村百姓一事也說了，讓村長召集村民商議勞力和收集肥料一事。
村長聽得又驚又喜，這事對燕回村來說簡直是從天下掉下來的大陷餅。
先不說人家要無償幫忙修路，栽苗施肥要在當地請人，單說藥材成熟后的那一成份子就足以讓全村百姓心跳加速。
這個時代的藥材很貴，三千畝山地的藥材收益絕不會是小數目。
“木三娘子，謝謝你，明天我就和燕老弟一起，召集全村百姓，宣布此事，你放心，收集肥料，還有栽種事宜，我們一定會全力以赴，做到讓你讓十三當鋪都滿意的。”
驚喜來得太大，村長愣了好一會兒，才醒過神來，醒神之后，連忙開口道。
“嗯，我信得過村長，不過這勞力問題，單憑咱燕回村怕是不夠的，你們要記得事先統計好本村的勞力，不足的及時從外村定好人。”
木君璇點了點頭，接著擔心村長一時高興得過了頭，把本村人手不足的事給忘了，便又提醒了一句。
“我知道，我知道，這事，我一定會辦妥的。”村長連連保證。
村長姓張，名進云，現年已經五十有三，接任村長一職已有二十多年，性情剛直，為人公允，是真心的巴望著村里人都過得好，為此，在燕回村聲望極高。